Жилой комплекс «Георгиевский» — один из заметных объектов современной застройки Волгограда‚ расположенный в Дзержинском районе. В данной статье мы подробно разберем информацию о самом жилом комплексе‚ управляющей организации (ТСН «Георгиевский»)‚ застройщике и инфраструктуре‚ опираясь на открытые данные из публичных источников.
Общая информация о ЖК «Георгиевский»
Жилой комплекс «Георгиевский» возводится по адресу: проспект Маршала Жукова‚ дом 110‚ корпуса 1–2. Территория комплекса относится к 122-му и 123-му микрорайонам Дзержинского района (почтовый индекс 400048).
Застройщик
Девелопером проекта выступает компания RealtyGroup. Застройщик позиционирует объект как современный жилой комплекс с акцентом на качество строительства‚ безопасность и комфортную среду для проживания.
Архитектурные и строительные особенности
- Современная архитектура: эстетичный фасад и эргономичная планировка домов.
- Качество материалов: тщательный подбор строительных материалов и постоянный контроль качества на всех этапах работ.
- Технологии: применение современных строительных технологий‚ обеспечивающих долговечность и энергоэффективность зданий.
Инфраструктура и благоустройство
Одним из ключевых преимуществ ЖК «Георгиевский» является масштабное благоустройство придомовой территории. По данным открытых источников‚ площадь благоустройства составляет около 12 000 кв. м.
Парковка и транспортная доступность
- Высокая обеспеченность парковочными местами: на территории предусмотрено около 200 машиномест‚ что значительно снижает проблему парковки для жителей.
- Удобное расположение на проспекте Маршала Жукова обеспечивает хорошую транспортную связь с другими районами города.
Безопасность и сервис
- Система контроля доступа: охраняемая территория с ограниченным въездом посторонних.
- Служба консьержа: работают консьержи‚ обеспечивающие порядок в подъездах и помощь жильцам.
- Видеонаблюдение по периметру и во внутренних пространствах.
Управляющая организация: ТСН «Георгиевский»
Важно различать понятия ТСЖ (Товарищество собственников жилья) и ТСН (Товарищество собственников недвижимости). Согласно данным справочников (в частности‚ 2ГИС)‚ по адресу проспекта Маршала Жукова‚ 110 к. 1 функционирует именно ТСН «Георгиевский».
Реквизиты и адрес регистрации
Юридический адрес организации: г. Волгоград‚ проспект Маршала Жукова‚ д. 110‚ к. 1 (122-й‚ 123-й м-н‚ Дзержинский район‚ 400048).
Примечание: В открытых реестрах (ЕГРЮЛ) могут фигурировать иные юридические адреса для регистрации юрлиц (например‚ ул. ###‚ д. 34)‚ однако фактическое место нахождения и управления домом — это адрес самого ЖК. Персональные данные руководителей и контактные телефоны в соответствии с политикой конфиденциальности не публикуются в открытую‚ их можно уточнить на официальном сайте ТСН или на информационных стендах в подъездах.
Функции ТСН
- Управление общим имуществом собственников (крыша‚ подвалы‚ фасады‚ инженерные сети).
- Организация содержания и текущего ремонта общего имущества.
- Контроль за качеством коммунальных услуг и работ по благоустройству.
- Ведение финансовой деятельности: сбор взносов‚ формирование бюджета‚ отчетность перед собственниками.
Отдел продаж и покупка квартиры
Для первичного приобретения жилья в ЖК «Георгиевский» застройщиком определен отдел продаж. По информации из открытых источников‚ он расположен по адресу: ул. ###‚ д. 20Б‚ Волгоград.
На официальном сайте застройщика (RealtyGroup) и на агрегаторах недвижимости (например‚ Яндекс Недвижимость) представлены:
- Актуальные планировки квартир (студии‚ 1-комнатные‚ 2-комнатные‚ 3-комнатные).
- Фотографии объектов‚ ход строительства‚ панорамы с окон;
- Цены от застройщика без комиссии риелторов.
- Варианты ипотеки и рассрочки.
Контекст управления многоквартирными домами в Волгограде
В Волгоградской области управление многоквартирным фондом осуществляет значительное количество организаций. По статистике региона (Код ОКАТО 1###)‚ в реестре управляющих организаций числится более 350 единиц‚ включая УК‚ ТСЖ и ТСН.
Для получения актуальной информации о реестре обслуживаемых домов‚ рейтингах и отзывах о работе конкретных управляющих компаний и ТСЖ/ТСН рекомендуется использовать официальный портал Регоператоры.ру или ГИС ЖКХ.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- В чем разница между ТСЖ и ТСН?
ТСЖ создается только в многоквартирном доме. ТСН может управлять несколькими домами и придомовыми территориями‚ объединяя собственников жилых и нежилых помещений. Для ЖК «Георгиевский»‚ состоящего из нескольких корпусов‚ форма ТСН является более подходящей.
- Как оплатить взносы на капитальный ремонт и содержание?
Реквизиты для оплаты размещаются на информационных стендах в подъездах‚ на официальном сайте ТСН (при наличии) и в личных кабинетах ГИС ЖКХ. Обычно доступна оплата через банки‚ терминалы и онлайн-банкинг.
- Где посмотреть отчетность ТСН?
Годовая финансовая отчетность и отчет о результатах работы должны быть представлены на общем собрании собственников и опубликованы в информационной системе ГИС ЖКХ‚ а также на сайте организации (если есть).
- Как связаться с консьержем или диспетчерской?
Телефоны экстренной диспетчерской и консьержей обычно дублируются на входных группах каждого подъезда.
ЖК «Георгиевский» по проспекту Маршала Жукова представляет собой современный проект с развитой инфраструктурой‚ закрытой территорией‚ достаточным количеством парковочных мест и профессиональным управлением в лице ТСН «Георгиевский». Сочетание качественной застройки от компании RealtyGroup и самостоятельного управления собственниками через ТСН создает комфортные условия для долгожительства.
Важно: Контактные данные (телефоны‚ email)‚ ФИО председателя и члены правления‚ а также актуальные тарифы на содержание и ремонт — это динамическая информация. Официально подтвержденные данные рекомендуется запрашивать непосредственно в управлении ТСН (проспект Маршала Жукова‚ 110‚ к. 1) или на общих собраниях собственников.
Статья подготовлена на основе открытых данных справочников (2ГИС‚ Яндекс Недвижимость‚ ЕГРЮЛ‚ Регоператоры.ру) по состоянию на 2026 год. Адреса регистрации юрлиц приведены в обобщенном виде без указания номеров квартир/офисов в целях защиты персональных данных. Данные о ходе строительства и ценах носят справочный характер; актуальную информацию уточняйте у застройщика.