Дом по адресу Просторная улица‚ д. 11 расположен в Восточном административном округе Москвы‚ в районе Богородское. Это типовой кирпичный жилой дом серии II‑29‚ построенный в 1972 году. Ниже представлена подробная информация о здании‚ его технических характеристиках‚ управлении и планах капитального ремонта.
Основные характеристики здания
- Почтовый индекс: 107392
- Тип здания: многоквартирный жилой дом
- Этажность: 9 этажей
- Материал несущих стен: кирпичный (толщина до 51 см)
- Материал межэтажных перекрытий: железобетон
- Количество подъездов: 7
- Количество квартир: 244
- Общая площадь: 11 531‚8 м²
- Жилая площадь: 6 817 м²
- Нежилая площадь: 1 211 м²
- Высота потолка: 2‚64 м
- Год постройки: 1972
- Серия (типовой проект): II‑29
- Класс энергоэффективности: В
- Наличие мусоропровода: есть
- Кадастровый номер: 77:03:0001011:1064
- Состояние: в эксплуатации‚ исправный
Архитектурные и конструктивные особенности
Дома серии II‑29 отличаются от панельных аналогов повышенной теплоизоляцией благодаря кирпичным стенам толщиной до 51 см. Это обеспечивает лучшее сохранение тепла в зимний период и снижает затраты на отопление. В здании предусмотрены:
- пассажирский лифт в каждом подъезде (по одному лифту);
- газификация квартир;
- подвальный этаж (1 подвал);
- три нежилых помещения (например‚ коммерческие или служебные площади).
Управляющая компания
Обслуживание дома осуществляет ООО «УК РЕМКОМПЛЕКТСТРОЙ». Компания отвечает за:
- ежедневное техническое обслуживание инженерных систем (водоснабжение‚ канализация‚ отопление‚ электроснабжение);
- содержание общего имущества (лестничные клетки‚ коридоры‚ крышу‚ фасад);
- организацию уборки придомовой территории и вывоз твердых бытовых отходов;
- ведение документации по накоплению средств на капитальный ремонт (счет регионального оператора).
Контактные данные управляющей организации (телефоны‚ адреса офиса) не приводятся в соответствии с требованием скрывать персональные данные.
План капитального ремонта (данные ЖКХ на 2016 г.)
В соответствии с программой капитального ремонта‚ запланированы следующие виды работ:
- Ремонт внутридомовых систем электроснабжения – 2021‑2023 гг.
- Ремонт внутридомовых систем газоснабжения – 2042‑2044 гг.
- Замена стояков холодного водоснабжения – 2021‑2023 гг.
- Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения – 2042‑2044 гг.
- Замена стояков горячего водоснабжения – 2021‑2023 гг.
- Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения – 2021‑2023 гг.
- Ремонт стояков канализации – 2030‑2032 гг.
- Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации – 2021‑2023 гг.
- Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) – 2030‑2032 гг.
- Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения – 2021‑2023 гг.
- Ремонт пожарного водопровода – 2030‑2032 гг.
- Ремонт фасада – 2030‑2032 гг.
- Ремонт крыши – 2033‑2035 гг.
- Ремонт или замена мусоропровода – 2030‑2032 гг.
- Ремонт или замена внутреннего водостока – 2030‑2032 гг.
- Замена лифтового оборудования‚ ремонт лифтовых шахт – 2036‑2038 гг.
Все мероприятия будут выполняться при условии накопления средств на счете регионального оператора.
Инфраструктура и благоустройство
Вокруг дома расположены:
- детские площадки и спортивные зоны;
- парковочные места для жителей;
- близлежащие магазины‚ аптеки и пункты выдачи заказов;
- остановки общественного транспорта (автобусы‚ маршрутные такси) в нескольких минутах ходьбы;
- зеленые зоны и аллеи для прогулок.
Управляющая компания регулярно проводит осмотр и поддержание порядка на придомовой территории‚ включая уборку листьев‚ покраску скамеек и ремонт дорожного покрытия.
Дом по адресу Просторная улица‚ д. 11 представляет собой типичный пример жилой застройки Москвы периода 1970‑х годов‚ выполненной из кирпича по проекту II‑29. Благодаря толстым несущим стенам и продуманной планировке‚ здание обладает хорошими теплоизоляционными свойствами и длительным сроком службы. Управляющая компания ООО «УК РЕМКОМПЛЕКТСТРОЙ» обеспечивает текущее обслуживание и реализует долгосрочный план капитального ремонта‚ направленный на поддержание комфортных условий проживания для всех жильцов.