Суздальский район Владимирской области привлекает внимание покупателей недвижимости благодаря своему историческому наследию, живописным ландшафтам и развитой инфраструктуре. В рамках данного района особое место занимает село Суромна, расположенное всего в нескольких километрах от города Владимира и в непосредственной близости от Суздальской трассы.
Общая информация о селе Суромна
- Находится в Суздальском районе Владимирской области.
- Расстояние до Владимира – около 2 км (примерно 5 минут езды на автомобиле).
- Ближайшие крупные объекты: торговый центр «Глобус», автозаправки, школы и детские сады в соседних населённых пунктах.
- Наличие асфальтированной дороги, ведущей к участкам, и планируемый выезд на Суздальскую трассу.
- Панорамный вид на речку Сунгерь, что создаёт привлекательную среду для загородного проживания.
Особенности земельных участков в Суромне
Согласно данным из открытых источников (кадастровая карта, объявления на порталах МирКвартир, Циан, Move.Ru и других), в селе Суромна представлены участки различной площади и назначения:
- Участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) – правильной формы, с уже подведёнными коммуникациями (электричество, газ) или с планируемым подключением.
- Участки под дачное строительство – часто расположены вблизи водоёмов и лесных массивов, предлагают тишину и свежий воздух.
- Земельные наделы сельскохозяйственного назначения – подходят для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества или небольшого фермерства.
Пример конкретного предложения (данные взяты из публичных объявлений):
Продажа земельного участка № 18 в с. Суромна (коттеджный поселок «Сретенье»), площадь – 18 соток. Участок примыкает к третьему с краю от трансформаторной подстанции, расположен в 2 км от Владимира, в 5 минутах езды до торгового центра «Глобус». Имеет присвоенный почтовый адрес, правильную форму, красивый панорамный вид на речку Сунгерь. На участке построена дорога, ведётся подключение коммуникаций, планируется выезд на Суздальскую трассу. Цена – 720 000 руб.
Как проверить юридическую чистоту участка
Перед покупкой рекомендуется выполнить следующие шаги:
- Запросить выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) – она подтвердит право собственности, отсутствие обременений и точные границы участка.
- Ознакомиться с публичной кадастровой картой села Суромна (доступна на сайте Росреестра) – увидеть кадастровый номер, площадь и расположение относительно соседних объектов.
- Проверить наличие разрешений на подключение к инженерным сетям (электричество, газ, водоснабжение, канализацию) либо уточнить сроки и стоимость их подключения.
- Убедиться, что участок не находится в зоне ограничений (например, в зоне охраны культурного наследия или в зоне подтопления).
Перспективы развития территории
Суздальский район активно развивается: строятся новые дороги, улучшается общественный транспорт, открываются торговые и социальные объекты. Близость к Владимиру обеспечивает доступ к рабочим местам, образовательным учреждениям и медицинским услугам, сохраняя при этом преимущества загородной жизни – чистый воздух, тишину и возможность собственного сада или огорода.
Инвестиции в земельный участок в Суромне могут быть оправданы как для целей личного проживания, так и для последующей перепродажи или аренды, учитывая стабильный рост спроса на загородную недвижимость в данном регионе.
Земельные участки в селе Суромна Суздальского района представляют собой привлекательный вариант для тех, кто ищет сочетание доступной цены, развитой инфраструктуры и природной красоты. При правильной проверке документов и учёте всех нюансов подключения коммуникаций покупка такого участка может стать надёжным вложением в будущее.