В сентябре 2026 года Департамент имущественно‑земельных отношений (ДИЗО) Ростова‑на‑Дону подал иск о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами․ Спор касается использования земельного участка, расположенного на улице Миронова в городе Ростов‑на‑Дону․ Ниже рассмотрим, какой суд уполномочен рассматривать данное дело, какие нормы права применяются и какие шаги предпринимаются сторонами․
Юрисдикция спора
Согласно Гражданскому процессуальному кодексу РФ (ГПК РФ), иски о защите нарушенных прав, связанных с имущественными отношениями (в т․ч․ о неосновательном обогащении), подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции по месту нахождения ответчика или места расположения спорного имущества․
- Место нахождения ответчика: директор рынков, против которого выдвинут иск, зарегистрирован в Ростове‑на‑Дону․
- Место расположения спорного земельного участка: улица Миронова, Ростов‑на‑Дону․
Оба условия указывают на подведомственность дела Первомайскому районному суду г․ Ростова‑на‑Дону․ Этот суд рассматривает гражданские дела, возникающие на территории Первомайского района, к которой относится и улица Миронова․
Контактные данные суда (общая информация)
Для справки публично доступные сведения о суде:
- Наименование: Первомайский районный суд г․ Ростова‑на‑Дону
- Адрес: ул․ Социалистическая, д․ ?? (указать без персональных данных)
- Телефон: указать общий номер справочной службы суда
- Часы приема: пн‑пт с 09:00 до 18:00 (перерыв 13:00‑14:00)
Приведённые данные носят общий характер и не содержат персональной информации о конкретных лицах․
Сущность исковых требований ДИЗО
- Взыскание неосновательного обогащения: истец утверждает, что ответчик незаконно использовал земельный участок, принадлежащий муниципалитету, и получил выгоду, которую следует вернуть в бюджет․
- Начисление процентов: за период незаконного использования истца требуется выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами (аналогично ставке рефинансирования ЦБ РФ)․
- Судебные издержки: компенсация расходов на подготовку и ведение дела․
Процедура рассмотрения дела в Первомайском районном суде
Подача искового заявления
Иск подаётся в канцелярию суда в письменной форме с приложением документов, подтверждающих право собственности на землю, факты использования участка ответчиком и расчёт суммы требований․
Принятие дела к производству
Суд проверяет подсудность и полноту представленных материалов․ При отсутствии недостатков выносится определение о принятии искового заявления к производству и назначается date первого судебного заседания․
Предварительное слушание (по желанию сторон)
Стороны могут ходатайствовать о проведении предварительного слушания для уточнения позиции, уточнения доказательств и возможного мирного урегулирования спора․
Судебное разбирательство
На основном заседании стороны представляют доказательства: выписки из ЕГРН, акты проверки использования земли, расчёт неосновательного обогащения, процентные ставки․ Суд оценивает доказательства в соответствии со ст․ 67‑68 ГПК РФ․
Вынесение решения
После исследования всех материалов суд выносит решение, которое может включать:
- удовлетворение исковых требований полностью или частично;
- отказ в иске;
- наложение судебных издержек на проигравшую сторону․
Апелляционное обжалование
Решение районного суда может быть обжаловано в Ростове‑на‑Дону городской суд в течение одного месяца с момента получения копии решения․
Возможные последствия для сторон
- Для ДИЗО: в случае удовлетворения иска бюджет получит средства, которые могут быть направлены на благоустройство территории или другие муниципальные нужды․
- Для ответчика: помимо финансовых выплат, возможно возникновение репутационных рисков и необходимость корректировки деятельности в части использования земельных ресурсов․
- Для судебной системы: дело демонстрирует работу механизма защиты публичных интересов в сфере земельных отношений и укрепляет правовую дисциплину среди коммерческих структур․
Спор, связанный с использованием земельного участка на улице Миронова в Ростове‑на‑Дону, подлежит рассмотрению в Первомайском районном суде г․ Ростова‑на‑Дону․ Данный суд обладает территориальной подсудностью по месту расположения спорного имущества и месту нахождения ответчика․ Процесс включает подачу искового заявления, предварительное и основное судебное заседание, вынесение решения и возможность апелляционного обжалования в городском суде․ Понимание юрисдикции и порядка рассмотрения подобных дел помогает сторонам эффективно защищать свои права и соблюдать законодательные нормы в сфере земельных отношений․