Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Виктория» — это форма самоуправления жилыми домами, зарегистрированная и действующая на территории города Ярославля Ярославской области. Данная организация занимается управлением общим имуществом собственников, обслуживанием инженерных систем, контролем за качеством коммунальных услуг и финансово-хозяйственной деятельностью по содержанию домов.

Ниже представлена сводная информация, собранная из открытых источников (данные актуальны на ). В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные руководителей и контактные телефоны частично замаскированы.

Юридическая информация и реквизиты

В открытых базах данных (СПАРК, ЕГРЮЛ, реестры УК) встречаются сведения о двух основных регистрационных записях, относящихся к наименованию «Виктория» в Ярославле. Возможно, это отражает этапы перерегистрации или существование смежных структур.

Вариант 1 (Более ранняя регистрация / ТСЖ «Виктория-103»)

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Виктория» (в отдельных источниках указано как ТСЖ «Виктория-103»)
• ИНН: ###
• ОГРН: 10### (дата регистрации: )
• ОКАТО: 78401380 (Ленинский район, г. Ярославль, Ярославская область)
• Председатель правления: Гемадетдинова И. А. (назначена )

Вариант 2 (Актуальная запись в ЕГРЮЛ / СПАРК)

• Полное фирменное наименование: Товарищество собственников жилья «Виктория»
• ИНН: ###
• ОГРН: 112###
• Руководитель (Директор): Хорьков Н. П.

Важно: Наличие двух пар ИНН/ОГРН может свидетельствовать о смене реквизитов при реорганизации или ошибках в агрегаторах данных. Для точной идентификации при заключении договоров рекомендуется запрашивать свежую выписку из ЕГРЮЛ.

Контактные данные (замаскированы)

Для связи с управляющей организацией используются следующие каналы связи:

Тип контакта	Значение
Основной телефон (справочный)	7 (920) 650-*-
Телефон диспетчерской / председателя	7 (4852) 40—* / 7 (4852) 933-*-
Электронная почта	*@yandex.ru
Юридический/Почтовый адрес	г. Ярославль, Ленинский район (детали по запросу)

Объекты в управлении

Согласно данным реестров управляющих компаний и ТСЖ, организация обслуживает ограниченный парк жилья:

• Количество домов: 1 (один)
• Общая площадь домов в управлении: 7 773 кв. м
• Район расположения: Ленинский район г. Ярославля

Точный адрес дома (улица, номер дома) не публикуется в открытых сводках автоматически, однако собственники могут уточнить его через личный кабинет на портале ГИС ЖКХ или обратившись в диспетчерскую.

Функционал и предоставляемые услуги

ТСЖ «Виктория» выполняет полный цикл функций по управлению многоквартирным домом (МКД), в т.ч.:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ (крыши, фасады, подъезды, инженерные сети).
2. Организация поставки коммунальных ресурсов (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение) и расчет с ресурсоснабжающими организациями.
3. Финансовое управление: формирование и утверждение сметы доходов и расходов, сбор взносов на капремонт и текущее содержание, бухгалтерский учет.
4. Информационная открытость: публикация протоколов общих собраний, годовых отчетов, заключений ревизионной комиссии, тарифов и нормативов расхода.
5. Работа с обращениями: прием заявок через диспетчерскую, рассмотрение жалоб и предложений собственников.

Финансовая отчетность и надежность

Сервисы проверки контрагентов (например, система СПАРК) предоставляют доступ к финансовым показателям из бухгалтерской отчетности ТСЖ. Ключевые аспекты для анализа надежности:

• Наличие/отсутствие задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками.
• Динамика доходов и расходов за последние отчетные периоды.
• Сведения о судебных делах (иски от поставщиков тепла/воды, иски от собственников).
• Наличие лицензий и допусков (для ТСЖ лицензия на управление МКД не требуется, но персонал должен иметь квалификацию).

Примечание: Детальные финансовые отчеты (баланс, отчет о финансовых результатах) рекомендуется запрашивать непосредственно у председателя правления или изучать на официальном сайте/информационном стенде дома.

Отзывы и рейтинг

На момент сбора данных (октябрь 2026 г.) на популярных агрегаторах отзывов (Яндекс.Карты, 2ГИС, Зумы, порталы оценки УК) отзывов о работе ТСЖ «Виктория» не обнаружено (счетчик отзывов равен 0). Рейтинг организации не сформирован.

Это типичная ситуация для небольших ТСЖ, управляющих одним домом, где обратная связь происходит преимущественно в офлайн-режиме (на общих собраниях, через старших по подъездам, в чатах дома в мессенджерах);

Как проверить актуальную информацию самостоятельно

Для получения самых достоверных сведений рекомендуется использовать официальные государственные ресурсы:

• ГИС ЖКХ (Публичный реестр УК/ТСЖ): поиск по ИНН ### или ### — покажет статус записи в реестре, список домов, сроки действия договора управления.
• Сайт ФНС (Сервис «Прозрачность» / Выписка из ЕГРЮЛ): проверка актуальности реквизитов, отсутствия записи о ликвидации или процедуре банкротства.
• Официальный сайт администрации Ярославля / Жилищной инспекции: реестр управляющих организаций, допущенных к управлению МКД.
• Информационные стенды в подъездах: согласно Закону РФ № 476-ФЗ, ТСЖ обязан размещать протоколы собраний, годовые отчеты, контакты председателя и диспетчера в доступных местах.

ТСЖ «Виктория» представляет собой локальную структуру самоуправления, сосредоточенную на обслуживании одного жилого дома в Ленинском районе Ярославля. Организация имеет длительную историю регистрации (с 2008 года), однако сменялись реквизиты и руководители. Отсутствие публичных отзывов в интернете не позволяет составить объективную картину качества услуг на основе внешних оценок.

Рекомендация для собственников: активно участвовать в общих собраниях, требовать предоставления полной годовой отчетности (финансовой и технической), контролировать тарифную политику и своевременность проведения текущего ремонта. При выявлении нарушений — обращаться в Жилищную инспекцию Ярославской области или Прокуратуру.

---

Статья составлена на основе открытых данных интернета (СПАРК, ЕГРЮЛ, реестры УК, карты) по состоянию на . Персональные данные (ФИО, телефоны, email) замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности. Данная информация не является юридической консультацией.