Настоящий документ регламентирует правовой статус, цели, задачи, структуру и полномочия Департамента управления имуществом городского округа Самара (далее – Департамент). Он разработан в соответствии с Уставом городского округа Самара Самарской области, федеральными законами и нормативными актами, регулирующими деятельность органов местного самоуправления в сфере управления муниципальным имуществом.

Общие положения

• Департамент является структурным подразделением администрации городского округа Самара и осуществляет свои функции на основании Устава городского округа Самара, решений Думы городского округа Самара и иных нормативных актов.
• Основной целью деятельности Департамента является эффективное управление, учёт, использование и распоряжение муниципальным имуществом городского округа Самара в интересах жителей и развития территории.
• Департамент действует в пределах своих полномочий, установленных настоящим Уставом, и обеспечивает соблюдение принципов законности, прозрачности и открытости в работе с имуществом.

Правовая основа

Департамент руководствуется следующими нормативными актами:

1. Устав городского округа Самара Самарской области (с изменениями и дополнениями).
2. Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации законодательного (представительного) и исполнительного органов власти субъектов Российской Федерации».
3. Федеральный закон № 44‑ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
4. Решения Думы городского округа Самара (в частности, Решение от № 294 «Об утверждении Устава городского округа Самара Самарской области»).
5. Иные нормативные правовые акты Самарской области и городского округа Самара, регулирующие вопросы управления муниципальным имуществом.

Структура и функции

Департамент состоит из следующих структурных подразделений:

• Отдел учёта и инвентаризации муниципального имущества;
• Отдел распоряжения и использования имущества;
• Отдел арендных отношений и реализации имущества;
• Отдел правового обеспечения и контроля;
• Отдел взаимодействия с органами государственной власти и общественными организациями.

Основные функции Департамента включают:

1. Ведение единого реестра муниципального имущества городского округа Самара.
2. Организацию инвентаризации, оценки и технического состояния объектов недвижимости и движимого имущества.
3. Подготовку и заключение договоров аренды, безвозмездного использования, купли‑продажи и иных сделок с муниципальным имуществом.
4. Обеспечение соблюдения законодательства при распоряжении имуществом, включая проведение торгов и аукционов.
5. Контроль за целевым использованием имущества, получением доходов от его эксплуатации и направлением средств в бюджет городского округа.
6. Взаимодействие с другими органами местного самоуправления, государственными структурами и общественными организациями по вопросам использования имущества.
7. Подготовка аналитических материалов, отчётов и предложений по улучшению управления муниципальным имуществом.

Полномочия Департамента

Полномочия Департамента определены статьёй 47 Устава городского округа Самара Самарской области и включают:

• Управление муниципальным имуществом: учёт, хранение, содержание и эксплуатация объектов недвижимости и движимого имущества.
• Распоряжение имуществом: принятие решений о сдаче в аренду, предоставлении в безвозмездное использование, реализации и иных формах распоряжения.
• Организация и проведение торгов, аукционов и конкурсных процедур по продаже или аренде муниципального имущества.
• Согласование проектов планировки и застройки территорий, связанных с использованием муниципального земельного и иного имущества.
• Контроль за соблюдением условий договоров аренды и иных соглашений, включая своевременную оплату и поддержание объектов в надлежащем состоянии.
• Внесение предложений в бюджет городского округа о доходах, получаемых от управления имуществом, и об использовании этих средств.
• Подготовка и представление нормативных актов, регулирующих вопросы управления муниципальным имуществом.
• Иные полномочия, предусмотренные законодательством и нормативными актами городского округа Самара.

Взаимодействие с другими органами

Департамент осуществляет взаимодействие с:

• Думой городского округа Самара – через предоставление информации, подготовку проектов решений и участие в заседаниях комиссий.
• Администрацией городского округа Самара – в рамках исполнения поручений главы администрации и обеспечения выполнения муниципальных программ.
• Контрольно‑счетной палатой городского округа Самара – путем предоставления отчётов и документов для проведения проверок и аудита.
• Государственными органами Самарской области (например, управление Росреестра, налоговыми органами) – в вопросах регистрации прав на недвижимость и налогообложения.
• Общественными организациями и жителями городского округа – через публичные слушания, консультации и размещение информации на официальном сайте.

Финансирование и материально‑техническое обеспечение

Департамент финансируется за счёт средств бюджета городского округа Самара, предусмотренных на содержание органов местного самоуправления. Материально‑техническое обеспечение включает:

• Офисные помещения, расположенные по адресу: [адрес департамента];
• Средства связи и доступа к информационным системам (например, электронный реестр муниципального имущества);
• Оргтехнику, программное обеспечение и транспортные средства, необходимые для выполнения служебных обязанностей.

Ответственность

Сотрудники Департамента несут дисциплинарную, административную, гражданскую и уголовную ответственность за нарушение законодательства, внутренних регламентов и должностных инструкций в соответствии с действующими нормативными актами Российской Федерации.

Заключительные положения

Настоящий Устав вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит обязательному исполнению всеми подразделениями и сотрудниками Департамента управления имуществом городского округа Самара. Изменения и дополнения к Уставу вносятся решением Думы городского округа Самара в порядке, установленном законодательством.

Для получения дополнительной информации рекомендуется обращаться к официальному сайту городского округа Самара или непосредственно в Департамент управления имуществом по телефону: [контактный телефон].