Тюмень — крупный административный и промышленный центр Западной Сибири, жилищный фонд которого насчитывает тысячи многоквартирных домов. Обслуживанием, ремонтом и управлением недвижимостью занимаются десятки управляющих компаний (УК), ТСЖ и ЖСК. В данной статье собрана актуальная информация о ключевых организациях с наименованием «Жилищный фонд», а также инструкции по самостоятельному поиску управляющей организации по адресу дома.

Единый государственный реестр объектов жилищного фонда

Основным и наиболее достоверным источником информации о любом доме в России является Реестр объектов жилищного фонда, доступный на портале Госуслуг (Дом.Госуслуги).

• Адрес ресурса: dom.gosuslugi.ru/#!/houses
• Возможности сервиса:
  • Поиск дома по точному адресу;
  • Поиск дома по наименованию управляющей организации;
  • Получение сведений о годе постройки, этажности, типе перекрытий, состоянии дома (аварийный/неаварийный);
  • Просмотр информации о текущей управляющей компании и сроке действия договора управления.

Рекомендуется начинать поиск именно с этого ресурса, так как данные обновляются в режиме реального времени и имеют юридическое значение.

Управляющие компании с наименованием «Жилищный фонд» в Тюмени

В Тюмени действует как минимум две крупные организации, в названии которых присутствует фраза «Жилищный фонд». Это разные юридические лица с разными адресами регистрации и зонами ответственности. Ниже приведены их реквизиты и контакты.

Управляющая компания «Жилищный фонд» (ул. ###, 11)

Одна из старейших управляющих компаний города (возраст компании — более 18 лет). Обслуживает 14 многоквартирных домов на 9 улицах Тюмени. Средний возраст домов в управлении — около 20 лет, средняя этажность — 7 этажей. Общая обслуживаемая площадь превышает 112 тыс. кв. м.

Контактная информация и реквизиты

Режим работы приемной (личный прием граждан)

• Понедельник – Четверг: 08:00 – 17:00 (перерыв 12:00 – 13:00)
• Пятница: 08:00 – 17:00 (перерыв 12:00 – 13:00)
• Суббота, Воскресенье: Выходной

Примечание: Диспетчерская по приему аварийных заявок работает по тому же номеру телефона.

Примеры домов в управлении (фрагмент реестра)

Компания обслуживает дома разного года постройки — от 1969 до 2018 года. Ниже приведена выборочная таблица (полный список актуален на момент запроса в Реестре Госуслуг):

Конкретные улицы и номера домов лучше уточнять через поиск по адресу на dom.gosuslugi.ru или по телефону диспетчерской.

ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» (ул. ###, 37)

Крупная управляющая организация, обслуживающая жилую недвижимость в Тюмени, в т.ч. в районе Ново-Патрушево. Имеет разветвленную структуру отделов.

Телефоны структурных подразделений

Для оперативного решения вопросов рекомендуется звонить напрямую в нужный отдел:

• Единая диспетчерская служба (круглосуточно, аварийные заявки): ###, ###
• Приемная (общие вопросы): ###, факс: ###
• Производственно-технический отдел: ###
• Планово-экономический отдел: ###
• Договорно-правовой отдел: ###, ###
• Отдел по расчетам (квитанции, долги, перерасчеты): ###
• Главный энергетик / Ответственный по лифтам: ###
• Специалист по выдаче ключей (р-н Ново-Патрушево, ул. ###. Никитина, 4а): ###

Режим работы администрации (кроме аварийной диспетчерской)

• Понедельник – Четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв 12:00 – 13:00)
• Пятница: 08:30 – 17:00 (перерыв 12:00 – 13:00)
• Суббота, Воскресенье: Выходной

Аварийная ремонтно-диспетчерская служба работает круглосуточно без выходных.

Электронные контакты

• E-mail (общий): адрес указан на официальном сайте uksgf.ru
• E-mail (кварталы/районы): kvartal1964@uksgf.ru

Как узнать свою управляющую компанию по адресу дома?

Если вы не знаете, какая именно УК обслуживает ваш дом, действуйте по алгоритму:

1. Способ 1: Портал «Дом.Госуслуги» (Самый надежный).
   • Перейдите по ссылке: dom.gosuslugi.ru/#!/houses.
   • Выберите вкладку «Поиск дома по адресу».
   • Введите: Регион — Тюменская область, Город — Тюмень, Улицу и Номер дома.
   • В карточке дома будет указано: «Управляющая организация» с наименованием, ИНН, ОГРН, адресом и телефоном.
2. Способ 2: Сайт администрации Тюмени.
   • Раздел «Жилищная политика» / «Реестр управляющих организаций» или интерактивная карта домов.
3. Способ 3: Квитанция на оплату ЖКУ.
   • В верхней части квитанции всегда указаны реквизиты УК: название, адрес, телефоны, банковские данные для оплаты.
4. Способ 4: Информационный стенд в подъезде.
   • По закону в каждом подъезде должен висеть стенд с названием УК, телефонами диспетчерской (в т.ч. круглосуточной), графиком уборки, схемой эвакуации и т.д.

Важные телефоны для жителей Тюмени (Справочно)

• Единый диспетчерский центр Администрации Тюмени (ЖКХ): Часто работает по номеру 005 (с городских) или ### (с мобильных/межгород). Уточняйте актуальность на сайте admtyumen.ru.
• МЧС / Пожарная охрана: 101 (или 112 — единый номер экстренных служб).
• Аварийная газовая служба: 104 (или 04 с городского).
• Аварийная электрическая сеть (Росети): 1350 или 8-800-220-0-220.
• Водоканал (АО «Водоканал»): Единый справочно-диспетчерский ###.
• Теплосети (ПАО «Тюменские теплосети»): Диспетчерская +7 (3452) 46-XX-XX (уточняйте на сайте tumenheat.ru).

В Тюмени функционирует несколько организаций с похожими названиями, связанными с «Жилищным фондом». Главное — не путать УК «Жилищный фонд» (ул. ###, 11, тел. 56-80-68) и ООО «УК по содержанию жилищного фонда» (ул. ###, 37, диспетчерская 51-79-13).

Для получения гарантированно достоверной информации о конкретном доме (год постройки, износ, текущая УК, плановый ремонт) всегда используйте официальный Реестр объектов жилищного фонда на портале Госуслуг (dom.gosuslugi.ru). Это исключит ошибки и поможет быстро связаться с нужной диспетчерской или приемной.

Данные актуальны на . Контактные телефоны и адреса могут меняться, рекомендуется сверяться с официальными источниками перед визитом или звонком.