Октябрьский район, один из крупнейших и наиболее населенных административных районов города Калуги. Обеспечение комфортных условий проживания жителей, техническое содержание многоквартирного фонда и расчет за коммунальные услуги осуществляется через систему управляющих компаний (УК). В данной статье собрана актуальная информация об основных организациях, обслуживающих жилой фонд Октябрьского округа.
Основная управляющая компания: УК «МКД Октябрьского округа»
Ключевым оператором, непосредственно указывающим на принадлежность к данному административному району в названии, является Управляющая компания многоквартирными жилыми домами Октябрьского округа.
Реквизиты и контакты
- Юридический адрес: г. Калуга, ул. ###, д. 15
- Телефоны диспетчерской / приемной:
- ###
- ###0
- Режим работы: График приема граждан и работы диспетчерской уточняйте по телефонам (часто режим: пн-пт с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00; суббота, воскресенье — выходные).
Функции и полномочия
Данная организация осуществляет управление многоквартирными домами на основании заключенных с собственниками договоров управления. В зону ответственности входит:
- Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ (крыш, фасадов, инженерных систем).
- Организация уборки придомовых территорий, вывоза ТКО, уборки подъездов.
- Эксплуатация систем отопления, водоснабжения, водоотведения, вентиляции и электроснабжения общих нужд.
- Формирование и направление платежных документов (квитанций) за содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы.
- Работа с обращениями жителей: учет заявок на ремонт, устранение аварий, консультации по начислениям.
Крупнейший ресурсный оператор: ООО «ЖРЭУ-4»
Важной ролью в обслуживании жилого фонда Октябрьского района (а также смежных территорий) играет Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-разводное эксплуатационное управление №4» (ООО «ЖРЭУ-4»). Данная организация имеет длительную историю работы в городе и обширную зону обслуживания.
Контактная информация ООО «ЖРЭУ-4»
- Адрес офиса: г. Калуга, ул. ###, д. 10/75
- Электронная почта: geu4kaluga@mail.ru
- Телефоны:
- Секретарь / Справки: ###
- Технический отдел (аварийная служба, заявки на ремонт): ###
- Бухгалтерия / Паспортист (расчеты, переплатки, льготы): ###
- Режим работы офиса: с 8:00 до 17:00 (обед с 12:00 до 13:00).
- Прием граждан: с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00.
Зона обслуживания (основные улицы и дома)
В реестр домов, обслуживаемых ООО «ЖРЭУ-4», входит значительная часть жилого фонда Октябрьского района. Ниже приведен перечень основных улиц и номеров домов (список не исчерпывающий, актуальность уточняйте на официальных ресурсах):
- ул. ### Королева: д. 8
- ул. ###: д. 3, 4
- ул. ###: д. 2
- ул. ###: д. 8, 13, 38А
- ул. ###: д. 2/12, 18
- ул. ###: д. 1/46, 4, 6, 15, 15а, 17
- ул. ###: д. 22, 24, 26, 28, 31
- ул. ###: д. 14А, 16
- ул. ### Комарова: д. 37Б, 43, 45, 45 к.1, 53, 55, 61
- ул. ### Пацаева: д. 7-а
- пл. Мира: д. 3, 4/1
- ул. ###: д. 2, 4, 8, 10, 24, 26, 48, 50
- ул. ###: д. 27
- пер. Парковый: д. 9
- ул. ###: д. 43, 51, 53
Примечание: Границы зон обслуживания могут меняться по решениям администрации города. Точный привязку вашего дома к УК можно проверить на сайте ГИС ЖКХ или портале администрации Калуги.
Как обратиться в управляющую компанию: основные сценарии
Аварийные ситуации (протечка, задымление, отсутствие отопления/воды зимой)
Звоните по телефонам аварийно-диспетчерской службы (АДС) круглосуточно:
- УК «МКД Октябрьского округа»: ###
- ООО «ЖРЭУ-4» (тех. отдел): ###
Обязательно зафиксируйте номер заявки, время звонка и ФИО диспетчера.
Плановые заявки (ремонт в подъезде, замена лампочек, уборка территории)
- По телефонам диспетчерских в рабочее время.
- Через личный кабинет на ГИС ЖКХ (gosuslugi.ru / dom.gosuslugi.ru) — это дает юридическое значение обращению и позволяет отслеживать сроки исполнения.
- В письменном виде через ящик для предложений в офисе УК (ул. ###, 15 или ул. ###, 10/75) или по почте.
Вопросы расчетов, перерасчетов, льгот и капремонта
Обращайтесь в бухгалтерию/паспортный стол:
- ООО «ЖРЭУ-4»: ###
- УК «МКД Октябрьского округа»: уточните контакт бухгалтерии по общему телефону ###.
Права собственников и смена управляющей компании
Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 161), выбор способа управления домом, исключительное право собственников помещений. Если качество услуг не устраивает, можно инициировать:
- Общее собрание собственников (ОСС) для принятия решения о смене УК или переходе на ТСЖ/ЖСК.
- Голосование в заочной или смешанной форме (допускается голосование через ГИС ЖКХ).
Администрация города Калуги ежегодно утверждает перечень домов, по которым проводится конкурс на право управления. Информацию о предстоящих конкурсах можно найти на официальном сайте администрации г. Калуги в разделе «ЖКХ» / «Управление многоквартирными домами».
Полезные ресурсы для жителей Октябрьского района
- Портал ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ): dom.gosuslugi.ru — проверка начислений, история показаний ПУ, подача заявок, реестр УК.
- Сайт администрации г. Калуги: Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» — реестр управляющих организаций, графики отопления, плановые отключения ресурсов.
- Публичный кадр ЖКХ: возможность оставить жалобу на работу УК в Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию Калужской области или через систему «Госуслуги. Решаем вместе».
Дисклеймер: Приведенная информация основана на открытых справочных источниках (Яндекс.Карты, каталоги организаций, реестры госорганов) на момент публикации. Контактные данные, режим работы и перечень обслуживаемых домов могут изменяться. Рекомендуется уточнять актуальную информацию непосредственно в диспетчерской вашей управляющей компании или на официальном портале ГИС ЖКХ.