Город Гуково входит в состав Ростовской области и имеет развитую инфраструктуру жилого фонда. Обслуживание многоквартирных домов (МКД) осуществляется как управляющими компаниями (УК)‚ так и товариществами собственников жилья (ТСЖ). Ниже представлена сводная информация на основе данных открытых реестров и информационных порталов ЖКХ (актуально на октябрь 2026 года).
Общая статистика по жилому фонду
Согласно данным справочника gosjkh.ru‚ на территории города Гуково действует 9 управляющих организаций. Из них:
- 6 — управляющие компании (УК);
- 3 — товарищества собственников жилья (ТСЖ).
В ведении этих организаций находится 39 многоквартирных домов с общей площадью 104 178‚84 кв. м. В этих домах проживает около 3 783 человек.
Реестр управляющих организаций
Важно: В соответствии с требованиями к защите персональных данных‚ в таблице ниже адреса регистрации организаций и контактные телефоны частично замаскированы. Полные реквизиты (юридические названия‚ точные адреса‚ действующие телефоны приемных) рекомендуется уточнять на официальном портале ГИС ЖКХ или сайте администрации города.
| № | Тип организации | Адрес регистрации / офиса (маскирован) | Телефон (маскирован) | Домов в управлении | Общая площадь (кв. м) | Число жителей |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | УК / ТСЖ | г. Гуково‚ ул. ###‚ д. [маскировано] | +7 (863) [маскировано] | 14 | 35 449‚72 | 1 295 |
| 2 | УК / ТСЖ | г. Гуково‚ ул. ###‚ д. [маскировано]‚ пом. офис [маскировано] | +7 (928) [маскировано] | 10 | 23 736‚70 | 795 |
| 3 | УК / ТСЖ | г. Гуково‚ ул. ###‚ д. [маскировано] | +7 (928) [маскировано] | 7 | 26 325‚10 | 1 093 |
| 4 | УК / ТСЖ | г. Гуково‚ ул. ###‚ д. [маскировано]‚ пом. [маскировано] | +7 (863) [маскировано] | 3 | 6 054‚80 | 233 |
| 5 | УК / ТСЖ | г. Гуково‚ ул. ###‚ д. [маскировано]‚ пом. [маскировано] | +7 (86361) [маскировано] | 1 | 3 120‚70 | 130 |
| 6 | УК / ТСЖ | г. Гуково‚ ул. ###‚ д. [маскировано] | +7 (863) [маскировано] | 1 | 682‚30 | 34 |
| 7 | УК / ТСЖ | г. Гуково‚ ул. ###‚ д. [маскировано] | +7 (86361) [маскировано] | 1 | 1 256‚00 | 35 |
| 8 | УК / ТСЖ | г. Гуково‚ ул. ###‚ д. [маскировано] | +7 (960) [маскировано] | 1 | 4 149‚30 | — |
| 9 | УК / ТСЖ | г. Азов‚ ул. ###‚ д. [маскировано] | +7 (904) [маскировано] | 1 | 3 404‚22 | 168 |
* Организация №9 зарегистрирована в г. Азов‚ однако ведет управление домом в г. Гуково.
Пример планирования работы: ООО УК «Стройактив»
В открытых источниках представлен план мероприятий ООО УК «Стройактив» на подготовку к осенне-зимнему периоду 2025–2026 годов. Это иллюстрирует типичный объем работ‚ который должны выполнять управляющие компании для обеспечения бесперебойной работы домов в холодный сезон.
Основные направления плановых работ: Общестроительные работы - Ремонт кровли (шиферная‚ битумная) — около 300 кв. м суммарно.
- Ремонт слуховых окон‚ козырьков‚ балконных плит.
- Ремонт фасадов жилых домов (2 объекта).
- Текущий ремонт подъездов (4 объекта).
- Установка пластиковых окон в подъездах (8 шт.).
- Ремонт дымовых труб (12 шт.).
- Очистка подвалов от мусора.
Ремонт инженерных сетей - Отопление: ремонт участков сети (250 пог. м).
- Холодное водоснабжение: ремонт 100 пог. м‚ замена вводов (12 пог. м)‚ ремонт запорной арматуры.
- Водоотведение: ремонт 30 пог. м.
- Канализация: работы по выпускам КНС‚ ремонт насосных станций.
- Ремонт кровли (шиферная‚ битумная) — около 300 кв. м суммарно.
- Ремонт слуховых окон‚ козырьков‚ балконных плит.
- Ремонт фасадов жилых домов (2 объекта).
- Текущий ремонт подъездов (4 объекта).
- Установка пластиковых окон в подъездах (8 шт.).
- Ремонт дымовых труб (12 шт.).
- Очистка подвалов от мусора.
Ремонт инженерных сетей - Отопление: ремонт участков сети (250 пог. м).
- Холодное водоснабжение: ремонт 100 пог. м‚ замена вводов (12 пог. м)‚ ремонт запорной арматуры.
- Водоотведение: ремонт 30 пог. м.
- Канализация: работы по выпускам КНС‚ ремонт насосных станций.
Финансирование указанных работ планируется за счет средств собственников (жильцов). Ответственными исполнителями назначаются старшие мастера и начальники участков УК.
Как узнать свою управляющую компанию и связаться с ней - Портал ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Самый надежный способ, зайти на giszhkh.ru‚ ввести адрес дома и получить актуальные реквизиты УК/ТСЖ‚ договор управления и контакты диспетчерской.
- Сайт администрации города Гуково: В разделе «ЖКХ» или «Жилищная политика» обычно публикуются реестры УК‚ ответственных лиц и графики приема граждан.
- Информационные стенды в подъездах: По закону УК обязана размещать на листовке в подъезде: название организации‚ адрес‚ телефоны диспетчера/аварийной службы‚ ФИО ответственного лица‚ график приема.
- Портал «Реформа ЖКХ» (my-gkh.ru) и аналоги: Позволяют посмотреть отзывы‚ рейтинг и статистику по конкретной организации.
Что делать‚ если УК не выполняет обязанности
Если управляющая компания не качественно оказывает услуги (нет тепла‚ течет крыша‚ не убирают двор)‚ собственники имеют право:
- Написать официальное претензию в УК (сохранить входящий номер/скан).
- Пожаловаться в Жилищную инспекцию Ростовской области (государственный контроль за деятельностью УК).
- Пожаловаться в Прокуратуру (нарушение жилищного законодательства).
- Инициировать Общее собрание собственников (ОСС) для смены управляющей компании или перехода на ТСЖ/прямое управление.
Полезные контакты для жителей Гуково (справочно) - Администрация города Гуково: Официальный сайт г. Гуково (раздел «Обращения граждан» / «ЖКХ»).
- Жилищная инспекция Ростовской области: Принимает жалобы на действия/бездействие УК.
- Единый диспетчерский центр (ЭДЦ) города: Телефон для вызова аварийно-диспетчерской службы (обычно круглосуточный). Уточните актуальный номер на сайте администрации или в квитанции за оплату ЖКУ.
Данные статьи основаны на информации с порталов gosjkh.ru‚ my-gkh.ru‚ mingkh.ru и официальном сайте ООО УК «Стройактив» на октябрь 2026 года. Персональные данные (ФИО ответственных‚ точные номера телефонов‚ точные адреса офисов) замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения точных реквизитов обращайтесь к официальным источникам.