Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖилКомРазвитие» — одна из организаций, осуществляющих управление многоквартирным жилищным фондом в городе Красноярске. Компания зарегистрирована в 2012 году и на данный момент обслуживает ряд жилых домов в разных районах города.

Основные сведения и реквизиты

Для идентификации организации в официальных реестрах и при заключении договоров используются следующие реквизиты:

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖилКомРазвитие»
• Сокращенное наименование: ООО УК «ЖилКомРазвитие»
• ИНН: ###
• ОГРН: 1122468005880
• КПП: 246001001
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ): 01 февраля 2012 года

Юридические и фактические адреса

В открытых источниках и справочниках указываются несколько адресов, связанных с деятельностью компании:

• Адрес по ЕГРЮЛ (юридический): Красноярский край, г. Красноярск, ул. ###, д. 10.
• Фактический адрес офиса (по данным 2ГИС): г. Красноярск, ул. ###, д. 17, офис 4, 1 этаж (Железнодорожный район, индекс 660018).
• Дополнительный адрес в справочниках: г. Красноярск, Затонская ул., д. 29а (указан в карточках организаций как возможное место нахождения или филиал).

Примечание: Контактные телефоны и адреса электронной почты являются персональными данными организации. Для связи рекомендуется использовать официальный портал ГИС ЖКХ или информационные стенды в подъездах обслуживаемых домов.

Объекты управления (жилые дома)

Согласно данным информационного портала kras.holme.ru (проект, созданный для жителей Красноярска), на балансе ООО УК «ЖилКомРазвитие» находится 8 многоквартирных домов.

Для сравнения: в том же рейтинге на портале указаны и другие крупные УК города (например, ООО УК «Мой Дом», 8 домов, ООО УК «Первый Квартал» — 8 домов). Точный перечень адресов домов, обслуживаемых «ЖилКомРазвитием», можно уточнить на официальном сайте Управляющей компании, в личном кабинете плательщика на ГИС ЖКХ или на информационных стендах в подъездах.

Рейтинги и отзывы потребителей

На популярном картографическом сервисе 2ГИС организация имеет следующую статистику (данные на момент сбора информации):

• Средняя оценка: 2.9 из 5.0
• Количество отзывов: 65 шт.

Такой рейтинг свидетельствует о наличии как положительного, так и негативного опыта взаимодействия жильцов с УК. Основные темы отзывов обычно касаются качества уборки придомовых территорий, своевременности текущего ремонта, работы диспетчерской и расчетов за коммунальные услуги. Рекомендуется ознакомиться с актуальными отзывами непосредственно на карте или портале отзывов перед принятием решений.

Сфера деятельности и оказываемые услуги

Деятельность ООО УК «ЖилКомРазвитие» регулируется Жилищным кодексом РФ и заключенными с собственниками договорами управления. В соответствии с законодательством и типовым перечнем услуг, УК обеспечивает:

1. Содержание общего имущества: уборка придомовых территорий, подъездов, лестничных клеток; уборка снега и противогололедные меры зимой; содержание газонов и зеленых насаждений летом.
2. Текущий ремонт: ремонт кровли, фасадов, инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение) внутри границ общего имущества.
3. Эксплуатация инженерного оборудования: мониторинг работы лифтов, тепловых узлов, насосных станций, систем вентиляции.
4. Взаиморасчеты с ресурсоснабжающими организациями: передача показаний приборов учета, выставление счетов за коммунальные услуги (ХВС, ГВС, отопление, электричество, водоотведение) от имени поставщиков (ПАО «Красноярскэнергосбыт», МП «Гортеплоэнерго» и др.).
5. Работа с обращениями граждан: прием заявок через диспетчерскую, личный кабинет, на портале ГИС ЖКХ.

Часть услуг (снабжение тепловой энергией, электричеством, водой) УК оказывает не самостоятельно, а на основании договоров с соответствующими ресурсоснабжающими компаниями, выступая платежным агентом.

Важные моменты для собственников

• Проверка договора: Убедитесь, что ваш дом действительно обслуживается данной УК (проверьте реестр домов на сайте Минстрой РФ или ГИС ЖКХ).
• Совет дома / Общее собрание: Решение о выборе или смене УК принимается на общем собрании собственников (ОСС). Протокол ОСС — основной документ для заключения/расторжения договора.
• Прозрачность тарифов: Тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества устанавливается на Общем собрании собственников и не может превышать предельные размеры, установленные органом местного самоуправления;
• Капитальный ремонт: Взносы на капитальный ремонт накапливаются в Фонде капитального ремонта (региональном или специальном счете), УК не распоряжается этими средствами напрямую, но готовит плановку работ.

ООО УК «ЖилКомРазвитие» — зарегистрированная в 2012 году управляющая компания, обслуживающая небольшую группу домов в Красноярске (8 объектов по данным открытых порталов). Офис находится по адресу: ул. ###, 17. Рейтинг компании на отзовиках средний (около 3.0), что типично для сферы ЖКХ и требует от собственников активного участия в контроле за качеством услуг (участие в советах домов, написание заявок в диспетчерскую, обращения в ГИС ЖКХ, Жилищную инспекцию при нарушениях).

Для получения актуальной информации о тарифах, графиках уборки, плановом текущем ремонте и контактных данных диспетчерской обращайтесь на официальный сайт УК (если имеется), на портал ГИС ЖКХ или используйте информационные стенды в подъездах вашего дома.