Управляющая компания ООО УК «Вишневые Сады» — одна из известных организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами в городе Рязани и Рязанской области. Компания обеспечивает обслуживание жилищного фонда, контроль за качеством коммунальных услуг и взаимодействие с собственниками помещений. В данной статье собрана актуальная информация о деятельности УК, структуре контактов и способах обращения.

Общая информация о компании

Основной вид деятельности организации — управление недвижимостью по договорам с собственниками (Код ОКВЭД 2: 68.32). УК «Вишневые Сады» ведет свою работу на профессиональном уровне, нанимая штат управленческого персонала, бухгалтеров, юристов и технических специалистов (сантехников, электриков, плотников, уборщиков).

Ключевые реквизиты (данные из открытых источников ЕГРЮЛ)

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вишневые Сады»
• Сокращенное наименование: ООО УК «Вишневые Сады»
• ИНН / КПП: ### / 622901001
• ОГРН: 116622900XXXX (маскировка последних цифр)
• Дата регистрации: 2016 год
• Статус: Действующая

Контактная информация и адреса офисов

Внимание: В соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью данных, конкретные номера телефонов, номера офисов и квартир в адресах ниже замаскированы. Для получения точных актуальных координат рекомендуется использовать официальные справочники (2ГИС, Яндекс.Карты, сайт МинЖКХ) или информационные стенды в подъездах обслуживаемых домов.

Основные адреса размещения офисов (по данным справочников):

1. Офис на Московском шоссе: г. Рязань, Московское ш., д. XX, БЦ «Престиж», эт. X, офис XXX.
2. Офис на Народном бульваре: г. Рязань, б-р Народный, д. X.
3. Офис на улице Вишневая: г. Рязань, ул. ###, д. XX, корп. X, пом. XX.
4. Юридический адрес: Рязанская обл., г. Рязань, шоссе Московское, д. XX.

Телефоны диспетчерской и приемной (маскированные форматы):

Для связи с диспетчерской службой (аварийные заявки, коммунальные аварии) и административно-хозяйственным отделом используются следующие направления:

• Единый справочно-диспетчерский номер: +7 (4912) XXX-XX-XX
• Дополнительные линии: +7 (4912) XXX-XX-XX, +7 (4912) XXX-XX-XX
• Телефон бухгалтерии / расчетов: +7 (XXX) XXX-XX-XX
• Горячая линия / приемная руководства: +7 (XXX) XXX-XX-XX

Примечание: Номера могут меняться. Актуальные контакты всегда дублируются на официальном сайте УК и в ЛК «Госуслуги.Дом» / «Жилищный реформатор».

Режим работы офисов

Стандартный график приема граждан в офисах Управляющей компании:

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни

Диспетчерская служба (аварийная): работает круглосуточно без выходных для приема заявок на устранение аварий (протечки, отопление, электричество, газ).

Сфера обслуживания и предоставляемые услуги

УК «Вишневые Сады» ведет управление множеством многоквартирных домов в Рязани (в т.ч. в ЖК «Вишневые Сады», на Московском шоссе, Народном бульваре, ул. ### Горького и др.). Перечень услуг включает:

• Техническое обслуживание: текущий ремонт общего имущества, содержание кровли, фасадов, подвалов, чердаков, лифтового хозяйства, систем отопления, водоснабжения, вентиляции и электроснабжения.
• Уборка и благоустройство: уборка придомовых территорий, подъездов, лестничных клеток; вывоз ТКО (мусора); уборка снега и противогололедные работы зимой; газонокоска и посадка зеленых насаждений летом.
• Диспетчеризация: прием и регистрация заявок 24/7, контроль сроков выполнения работ подрядчиками.
• Финансово-экономическая деятельность: расчет платежей за ЖКУ, работа с долгами, формирование годовых отчетов о целевом расходовании средств на капремонт и текущее содержание.
• Работа с обращениями: прием письменных и электронных обращений, проведение общих собраний собственников (ОСС), голосований по вопросам управления домом.

Цифровые сервисы и личный кабинет

Для удобства собственников УК «Вишневые Сады» обеспечивает доступ к электронным сервисам:

• Официальный сайт: На ресурсе публикуются новости, тарифы, отчеты, реестр домов, контакты ответственных инженеров и форма онлайн-заявки.
• Личный кабинет плательщика: Позволяет просматривать начисления, историю оплат, передавать показания приборов учета (ИПУ), создавать заявки в диспетчерскую и отслеживать их статус.
• Мобильные приложения / Госуслуги.Дом: Интеграция с государственными системами для оплаты квитанций и участия в электронных голосованиях (ОСС в заочной форме).

Как оставить заявку или обращение

Существует несколько способов связаться с Управляющей компанией:

1. По телефону: Звонок на диспетчерский номер (круглосуточно для аварий, в рабочее время — для бытовых вопросов).
2. Через Личный кабинет на сайте УК: Самый быстрый способ зафиксировать проблему и получить номер заявки.
3. Электронная почта: На официальном адресе УК (обычно указан на сайте и в квитанциях).
4. Лично в офисе: По адресам, указанным выше (предварительно уточните режим работы конкретного отделения).
5. Чат-боты и виджеты на сайте: Для быстрых вопросов по оплате или документам.

Отзывы и репутация

На публичных платформах (2ГИС, Яндекс;Карты, Зун, Отзовик) представлены отзывы жителей домов, обслуживаемых УК «Вишневые Сады». Общая картина следующая:

• Позитивные аспекты: Отмечается оперативная реакция диспетчерской на аварийные заявки (протечки, отопление), качество уборки придомовых территорий в теплый сезон, вежливость сотрудников приемной, понятный личный кабинет.
• Направления для улучшения: Иногда жильцы жалуются на задержки с плановым текущим ремонтом (покраска подъездов, замена труб), долгую реакцию на неаварийные заявки (замена лампочек, мелкий сантехремонт), проблемы с уборкой снега в тяжелые зимы.

Рекомендуется перед заключением договора или при смене УК изучить протоколы Общих собраний собственников вашего дома и актуальные отчеты УК за прошедшие периоды.

Важные напоминания для собственников

• Своевременно передавайте показания ИПУ (счетчиков воды, тепла, электричества) до 25-го числа текущего месяца для корректного начисления.
• Сохраняйте чеки и квитанции об оплате (или скриншоты из приложения банка/ЛК) на случай технических сбоев.
• При обнаружении аварийной ситуации (запах газа, сильная протечка, искрение проводки) звоните на единый аварийный номер 112 или в диспетчерскую УК / аварийные службы (газ — 104, свет — 111/112, вода — диспетчерская УК/Водоканал) сразу же.
• Участвуйте в Общих собраниях собственников (ОСС) — это единственный законный способ влиять на выбор УК, тарифы и план капремонта.

Статья подготовлена на основе открытых данных справочников организаций (ЕГРЮЛ, 2ГИС, Яндекс.Справочник, МинЖКХ РФ) на . Контактные данные и реквизиты могут изменяться. Для получения юридически значимой информации обращайтесь на официальный сайт ООО УК «Вишневые Сады» или в офис компании.