Управляющая компания ООО УК «Держава», одна из организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (МКД) на территории городского округа Красноармейск Московской области. Компания входит в реестр управляющих организаций и выполняет функции по содержанию и ремонту общего имущества собственников, а также обеспечению коммунальными услугами.
Юридическая информация и местоположение
Согласно открытым данным справочников (2ГИС, Zoon, официальные реестры Минстрой РФ), основные реквизиты организации следующие:
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Держава» (ООО УК «Держава»).
- Адрес офиса в Красноармейске: Московская область, г. Красноармейск, ул. ###, д. 35.
- Дополнительный офис (филиал): г. Ивантеевка, ул; Первомайская, д. 24 (указан в картографических сервисах как точка присутствия).
- Сфера деятельности: управление недвижимостью по договорам с собственниками (Код ОКВЭД 68.32).
Примечание: Контактные телефоны и адреса электронной почты лучше уточнять на официальном сайте организации, в личном кабинете ГИС ЖКХ или на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов, чтобы избежать устаревших данных.
Список обслуживаемых домов
Точный перечень домов, переданных в управление ООО УК «Держава», динамичен и утверждается решением собрания собственников или решением органа местного самоуправления (в случае прямого заключения договора). Обычно информация о привязке конкретного адреса к УК доступна:
- На информационных таблях у входов в подъезды.
- В личном кабинете плательщика на Гosuslugi.ru или в приложении «Госуслуги.Дом».
- На официальном портале ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций).
- На сайте администрации городского округа Красноармейск (раздел «ЖКХ» / «Управляющие компании»).
По данным агрегаторов отзывов (Zoon, 2ГИС), в зоне ответственности УК «Держава» находятся дома по таким улицам, как ул. ### и смежные кварталы, однако окончательный список следует сверять в официальных источниках.
Основные функции и услуги
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 161) и заключенным договором управления, УК «Держава» обязана обеспечивать:
Содержание общего имущества МКД
- Ежедневная уборка придомовых территорий, подъездов, лестничных клеток.
- Текущий ремонт кровли, фасадов, подвалов, чердаков, инженерных систем.
- Поддержание в рабочем состоянии лифтового хозяйства (при наличии), мусоропроводов, систем вентиляции.
- Озеленение и благоустройство придомовых территорий (в сезон).
Обеспечение коммунальными ресурсами
- Контроль за показаниями общих домовых приборов учета (ОДПУ) и своевременная передача данных в РСО.
- Расчет платы за ЖКУ и выдача единых платежных документов (ЕПД) собственникам.
Диспетчеризация и аварийные работы
- Круглосуточная работа диспетчерской службы для приема заявок на аварии (протечки, отопление, электрика).
- Оперативное направление аварийно-диспетчерских бригад на место происшествия.
Работа с обращениями граждан
- Прием письменных и устных обращений (претензий, заявлений, предложений).
- Проведение общих собраний собственников (ОСС) по вопросам управления домом.
- Предоставление отчетности о выполненных работах и потраченных средствах (годовой отчет).
Порядок оплаты коммунальных услуг
Собственники и наниматели жилых помещений, обслуживаемых УК «Держава», могут вносить платежи несколькими способами:
- Через ЕПД (Единый платежный документ): оплата в любом банке, почтовом отделении (ПОЧТА РОССИИ), через терминалы самообслуживания.
- Личный кабинет ГИС ЖКХ / Госуслуги: привязка банковской карты, автоплатежи, история начислений.
- Пункты приема платежей: согласно данным справочников, в Красноармейске функционирует пункт приема платежей МосОблЕИРЦ, расположенный вблизи офиса УК (Северный микрорайон, ул. ###).
- Прямо в кассе УК: в часы работы офиса (график уточняйте по телефону или на сайте).
Контроль качества и обращения с жалобами
Если качество услуг УК «Держава» не устраивает собственников, предусмотрены следующие механизмы воздействия:
- Претензия в УК: пишется в двух экземплярах, один с отметкой о принятии остается у жильца. Срок ответа — согласно закону/договору (обычно 30 дней).
- Жалоба в Жилищную инспекцию Московской области (Госконтроль): контролирует соблюдение УК законодательства в сфере ЖКХ.
- Обращение в Прокуратуру: при систематических нарушениях прав граждан.
- Судебный порядок: взыскание неустойки за плохое качество услуг, расторжение договора управления (требуется решение ОСС).
- Оценка на Госуслугах / ГИС ЖКХ: рейтинг УК формируется на основе жалоб и проверок, влияет на рейтинг в реестре.
Отзывы и репутация
На популярных отзывных площадках (Zoon.ru, 2ГИС, Яндекс Карты) УК «Держава» имеет смешанную репутацию, характерную для большинства управляющих компаний региона. Основные темы отзывов:
- Позитивные: оперативная реакция диспетчерской на аварии, качество уборки в отдельные периоды, вежливость кадровиков в офисе.
- Негативные: задержки текущего ремонта, качество уборки придомовых территорий зимой/летом, сложности дозвона до диспетчера в часы пик, вопросы пересчета платежей.
Рекомендация: перед обращением изучите актуальные отзывы за последние 6–12 месяцев, так как качество работы может меняться с заменой персонала или подрядчиков.
Сравнение с конкурентами в Красноармейске
На рынке ЖКХ Красноармейска действуют и другие крупные управляющие компании, с которыми жильцы сравнивают «Державу»:
- УК «Вектор» (пр. Испытателей, 15а / Северный микрорайон, 17), обслуживает значительный парк фонда в Северном микрорайоне.
- УК «МКД Восток» (пр. Испытателей, 16) — крупный игрок, управляющий домами на проспекте Испытателей и смежных улицах.
- МУП «Водоканал» / «Мытищимежрайгаз» — ресурсоснабжающие организации, с которыми УК заключает договоры от имени домов.
Выбор УК осуществляется исключительно собранием собственников (ОСС) по форме, установленной Постановлением Правительства РФ № 491.
ООО УК «Держава» является легальной управляющей организацией, ведущей деятельность в Красноармейске Московской области по адресу ул. ###, 35. Для эффективного взаимодействия с УК рекомендуется:
- Знать номер своего лицевого счета (указан в ЕПД).
- Использовать официальные каналы связи (сайт, Госуслуги, телефон диспетчера из табли в подъезде).
- Фиксировать все обращения письменно (через сайт, почту или журнал регистрации в офисе).
- Участвовать в общих собраниях собственников для принятия решений о тарифах, плане ремонтов и смене УК при необходимости.
Актуальную информацию о тарифах на содержание и ремонт, графиках работ и контактах диспетчерской всегда можно уточнить на официальных информационных ресурсах городского округа Красноармейск или непосредственно в офисе компании.
Статья подготовлена на основе открытых данных справочников организаций (2ГИС, Zoon), реестров Минстроя РФ и ГИС ЖКХ на момент публикации. Данные о контактах и списке домов могут меняться; для принятия решений используйте официальные источники.