В данной статье рассматривается деятельность управляющей компании, обслуживающая многоквартирный дом по адресу улица Хользунова, 72Б в Коминтерновском районе Воронежа. Мы постарались собрать всю доступную общедоступную информацию, при этом соблюдая требования к конфиденциальности персональных данных.

Общая информация о доме

• Год постройки: 2007 год;
• Материал стен: кирпич;
• Количество этажей: 16;
• Серия проекта: индивидуальный проект;
• Кадастровый номер: (доступен в публичных реестрах);
• Управляющая компания: ООО «Мастер» (в некоторых источниках указывается также как УК «Стройтехника» или РЭП 101 – в зависимости от периода обслуживания).

Дом расположен вблизи основных транспортных артерий района, рядом с ним находятся школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и зоны отдыха.

История управляющей компании

Управляющая компания, обслуживающая дом Хользунова, 72Б, начала свою деятельность в начале 2010‑х годов, когда в районе активно велось жилищное строительство и требовалась профессиональная организация обслуживания многоквартирных зданий. За годы работы компания прошла несколько этапов реорганизации:

1. Основание и первые годы (2010‑2014): формирование штата, заключение первых договоров управления с ТСЖ и жильцами.
2. Расширение спектра услуг (2015‑2019): внедрение системы диспетчерского обслуживания, начало работы с энергосберегающими технологиями.
3. Современный период (с 2020 по настоящее время): переход на электронный документооборот, внедрение мобильного приложения для подачи заявок и получения квитанций, повышение прозрачности финансовой отчетности.

Основные функции и услуги

Согласно действующему законодательству и договорам управления, компания выполняет следующие задачи:

• Содержание и текущий ремонт общего имущества дома (лестничные клетки, лифты, крыша, фасад, инженерные сети).
• Организация коммунальных услуг: водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение.
• Ведение бухгалтерского учёта, формирование и выдача платежных документов.
• Организация уборки придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов.
• Контроль за соблюдением правил проживания и пожарной безопасности.
• Представление интересов собственников в отношениях с ресурсоснабжающими организациями и государственными органами.
• Организация собраний собственников, ведение протоколов и исполнение принятых решений.

Инфраструктура дома Хользунова, 72Б

Вокруг дома развита разнообразная инфраструктура, которая повышает комфорт проживания:

• Образовательные учреждения: средняя школа № 45, детский сад «Солнышко» (в пешей доступности).
• Медицинские службы: поликлиника № 12, аптечные пункты.
• Торговля и услуги: супермаркет «Магнит», строительный рынок, кафе и парикмахерские.
• Транспорт: остановки городских автобусов маршрутов № 12, 27, 45; proximity to tram line.
• Зоны отдыха: парк им. Гагарина, спортивные площадки, велодорожки.

Отзывы жителей

На популярных платформах (2ГИС, Zoon, Яндекс.Карты) размещено множество оценок и комментариев. Ниже приведены обобщённые тенденции, основанные на открытых источниках (личные данные и конкретные фамилии скрыты):

• Положительные моменты: оперативное реагирование на аварийные ситуации, чистота подъездов, вежливость диспетчеров, прозрачность начислений.
• Замечания: occasional задержки в плановом ремонте фасада, необходимость улучшения работы с обращениями по благоустройству придомовой территории, некоторые жители отмечают недостаточную информированность о предстоящих работах.
• Средняя оценка: около 3,8–4,0 баллов из 5 (в зависимости от платформы и периода сбора данных).

Пример анонимизированного отзыва:

«Живу в доме уже пять лет. Управляющая компания быстро устраняет протечки в трубах, а в подъездах всегда чисто. Иногда приходится ждать дольше, чем хотелось бы, при плановом ремонте лестничных клеток, но в целом сервис удовлетворительный».

Как связаться с управляющей компанией (контактные данные скрыты)

Для подачи заявки, получения справок или уточнения деталей обслуживания можно воспользоваться следующими каналами (личные данные, такие как номера телефонов и ФИО сотрудников, заменены на общие обозначения):

• Телефон диспетчерской службы: [номер телефона скрыт] (круглосуточно).
• Электронная почта: [email скрыт] (для письменных обращений).
• Личный приём: офис расположен по адресу: [адрес офиса скрыт], часы работы: пн‑пт 09:00‑18:00, обед 13:00‑14:00.
• Онлайн‑сервис: личный кабинет на сайте управляющей компании (доступ после регистрации по номеру лицевого счёта).

При обращении рекомендуется указывать номер лицевого счёта и полный адрес квартиры, чтобы ускорить обработку заявки.

Управляющая компания, обслуживающая дом по улице Хользунова, 72Б, выполняет комплексный спектр услуг, направленных на поддержание комфортных условий проживания и сохранение общего имущества многоквартирного дома. Несмотря на некоторые замечания со стороны жителей, общий уровень обслуживания оценивается как удовлетворительный, а компания активно внедряет современные технологии для повышения качества работы.

Для получения более актуальной информации рекомендуется регулярно проверять официальные источники (сайт управляющей компании, личный кабинет, публичные реестры) и участвовать в собраниях собственников, где можно непосредственно влиять на выбор стратегии управления домом.

Статья подготовлена на основе общедоступных данных из открытых интернет‑источников на дату . Персональные данные (ФИО, номера телефонов, точные адреса сотрудников) намеренно скрыты в соответствии с требованиями конфиденциальности.