Общество с ограниченной ответственностью «НКС» (часто встречается как НКС Участок 1 и НКС Участок 2) — одна из крупнейших управляющих компаний, обслуживающих жилой фонд Сергиево-Посадского городского округа Московской области. Компания входит в реестр управляющих организаций и осуществляет управление многоквартирными домами на основании заключенных договоров управления.

Структура и основные направления деятельности

Деятельность «НКС» разделена на функциональные участки для более эффективного обслуживания территорий:

• ООО «НКС» Участок 1 — курирует значительную группу домов в центральной и северной частях города.
• ООО «НКС» Участок 2 — обслуживает объекты, расположенные преимущественно в районе Новоугличского шоссе и прилегающих микрорайонов.

На 10 октября 2026 года по данным открытых реестров и официального портала Администрации Сергиево-Посадского городского округа, в городе действует около 65 управляющих компаний и 19 ТСЖ. «НКС» стабильно входит в число ключевых игроков рынка ЖКХ города по количеству обслуживаемых объектов (суммарно под управлением участков — несколько десятков многоквартирных домов).

Контактная информация и реквизиты (официальные источники)

Ниже приведены актуальные на момент публикации публичные контакты для обращений собственников и жильцов. Примечание: персональные данные сотрудников (ФИО диспетчеров, мастеров) не публикуются в открытую в соответствии с законодательством о персональных данных; указаны контакты диспетчерских служб и юридических адресов.

ООО «НКС» Участок 1

• Юридический/Почтовый адрес: Московская обл., Сергиево-Посадский р-н, г. Сергиев Посад, ш. Новоугличское, д. (уточняйте на сайте).
• Адрес приемной/диспетчерской (часто указываемый в справочниках): пр-кт Красной Армии, д. 203в.
• Телефон диспетчерской службы (круглосуточный/рабочий): ### (также встречается номер ###).
• Официальный сайт: nkssp-1.ru
• E-mail: spnks@mail.ru (уточняйте актуальность на сайте).

ООО «НКС» Участок 2

• Юридический адрес: Московская обл., Сергиево-Посадский р-н, г. Сергиев Посад, ш. Новоугличское, д. (уточняйте на сайте/в ЕГРЮЛ).
• Телефоны диспетчерской: рекомендуется уточнять на официальном сайте участка или через портал ГИС ЖКХ, так как контакты могут отличаться от Участка 1.

Основные услуги и функции

В соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором управления, УК «НКС» обеспечивает:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества (крыш, фасадов, подъездов, инженерных систем).
2. Эксплуатацию инженерного оборудования: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вентиляция.
3. Содержание придомовых территорий: уборка, вывоз ТКО, благоустройство, зимнее содержание (уборка снега, противогололедные меры).
4. Организацию проведения капитального ремонта (взаимодействие с Фондом капитального ремонта региона).
5. Расчеты с ресурсоснабжающими организациями и передачу показаний ИПУ/ОДПУ.
6. Прием и обработку обращений граждан через диспетчерскую, сайт, портал ГИС ЖКХ и личный кабинет плательщика.

Цифровые сервисы и взаимодействие с жильцами

Для удобства собственников и жильцов УК «НКС» предоставляет доступ к следующим электронным сервисам:

• Личный кабинет на сайте УК (nkssp-1.ru): просмотр начислений, история платежей, передача показаний счетчиков, создание заявок в диспетчерскую.
• Портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): официальный государственный реестр информации о доме, начислениях, качестве услуг.
• Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» / «ЖКХ МО»: быстрый доступ к квитанциям и заявкам со смартфона.
• Электронная почта и форма обратной связи на сайте для неэкстренных обращений.

Важно: Для экстренных аварийных ситуаций (прорыв труб, замыкание, отсутствие отопления в отопительный сезон) необходимо звонить по телефону диспетчерской ### (работает в режиме 24/7 в отопительный сезон).

Как узнать, обслуживает ли УК «НКС» ваш дом?

Список домов, переданных в управление ООО «НКС» (Уч. 1 и Уч. 2), является публичной информацией. Проверить его можно тремя способами:

1. На официальном сайте Администрации Сергиево-Посадского ГО в разделе «ЖКХ» -> «Реестр управляющих организаций» или «Информация об управляемых домах».
2. На портале ГИС ЖКХ (раздел «Реестр управляющих организаций» или карта домов).
3. На сайте УК nkssp-1.ru (обычно есть раздел «Наши дома» или «Реестр домов»).

Другие крупные управляющие компании Сергиева Посада (для ориентации)

Если ваш дом не входит в реестр «НКС», возможно, он обслуживается одной из других крупных организаций города. По данным за 2026 год, среди них:

• МУП «Городская управляющая компания» (ул. ###, д. 20; диспетчер: (496) 552-10-05).
• УК «Посад-Энерго» (пр-кт Красной Армии, 193А).
• УК «ЖКХ Посад-7» (пос. Ферма / Сергиев Посад-7, ул. ###, 3).
• ООО «МосОблЭксплуатация» (обслуживает большой парк домов в районе и городе).
• Ряд ТСЖ (Товариществ собственников жилья) — около 19 организаций в городе.

Порядок смены управляющей компании

Собщиники помещений в МКД имеют право сменить управляющую компанию. Процедура регулируется ст. 161.1 ЖК РФ и включает этапы:

1. Инициативная группа -> Оповещение собственников -> Проведение общего собрания (ОСС).
2. Голосование за/против смены УК и выбор новой (или переход к прямому управлению/ТСЖ).
3. Оформление протокола ОСС и направление его в Администрацию ГО и Росреестр для внесения изменений в реестр.

Подробную методичку и бланки можно получить на сайте Администрации городского округа или в МФЦ.

Контроль качества и обращения

В случае невыполнения УК обязательств (плохая уборка, нарушение температурного графика, несвоевременный ремонт) жильцы имеют право:

• Составить акт о некачественной услуге (комиссионный акт с участием представителя УК и собственников).
• Потребовать перерасчета платы за ЖКУ (ст. 155 ЖК РФ).
• Обратиться в Жилищную инспекцию Московской области (государственный контроль).
• Подать жалобу в Прокуратуру Сергиево-Посадского района или в Администрацию ГО.
• Оставить отзыв/жалобу на портале ГИС ЖКХ (влияет на рейтинг УК).

Управляющая компания «НКС» (Участки 1 и 2) является значимым оператором ЖКХ в Сергиевом Посаде. Для эффективного взаимодействия рекомендуется использовать официальный сайт nkssp-1.ru и диспетчерский телефон ###. Актуальные реквизиты, график приема граждан и список обслуживаемых домов всегда лучше сверять с официальными источниками (сайт УК, ГИС ЖКХ, сайт Администрации ГО), так как контактные данные и реестр домов могут обновляться.

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета, реестров Минстрой России, ГИС ЖКХ и официального сайта Администрации Сергиево-Посадского городского округа по состоянию на . Данная информация носит справочный характер. Для решения конкретных вопросов обращайтесь непосредственно в диспетчерскую УК или в органы местного самоуправления.