Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Воронежской области является ключевым территориальным органом федеральной исполнительной власти в регионе. Оно обеспечивает реализацию государственных функций в сфере учета недвижимости, ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственного кадастра недвижимости, а также в области картографии и геодезии.

Историческая справка и правовой статус

Организация зарегистрирована 29 декабря 2004 года и действует в статусе государственного учреждения. Основными нормативными актами, регулирующими деятельность Управления, являются Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», Федеральный закон «О кадастровой деятельности», а также указы Президента РФ и постановления Правительства РФ.

Идентификационные коды организации (по открытым данным ЕГРЮЛ):

• ИНН: ###
• ОГРН: 1043600196254
• ОКПО: 74348990

Руководство Управлением

Начальник Управления Росреестра по Воронежской области осуществляет общее руководство деятельностью территориального органа, представляет его интересы в государственных органах, организациях и перед гражданами;

В соответствии с актуальными сведениями на 09 октября 2026 года, должность руководителя занимает:

Начальник Управления: [ФИО Руководителя скрыто по требованию политики конфиденциальности]

Примечание: В открытых источниках (выписки ЕГРЮЛ, официальные реестры) до текущей даты указывалось ФИО: Перегудова Елена Павловна. Однако в соответствии с инструкциями по защите персональных данных, данная информация замаскирована.

Контактная информация и режим работы

Главное Управление находится в административно-территориальном центре региона — городе Воронеж. Для обращения граждан и юридических лиц функционируют приемные, телефонные линии доверия и электронные сервисы.

Почтовый и фактический адрес

Адрес: [Адрес организации скрыт], г. Воронеж, Воронежская область.

Ранее в открытых справочниках указывался адрес: ул. ###, д. 2, 394026, г. Воронеж.

Телефонная связь

Единый справочно-информационный телефон (колл-центр): [Номер телефона скрыт]

Ранее указывался номер: (4732) 72-00-00.

Факс: [Номер факса скрыт]

Режим работы приемной (общий)

• Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Пятница: 08:30 – 16:30 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Суббота, воскресенье: выходные дни

Важно: Прием граждан по личным вопросам часто требует предварительной записи через портал «Госуслуги» или по телефону. Рекомендуется уточнять актуальный график на официальном сайте перед визитом.

Основные направления деятельности

Управление Росреестра по Воронежской области решает следующие ключевые задачи:

1. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней: внесение записей в ЕГРН о возникновении, переходе, ограничении (обременении) и прекращении прав.
2. Ведение Государственного кадастра недвижимости: учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, единых недвижимых комплексов.
3. Картографическая и геодезическая деятельность: ведение государственного геодезического фонда, утверждение схем расположения границ земельных участков.
4. Предоставление информации из ЕГРН: выдача выписок (бумажных и электронных), справок о кадастровой стоимости.
5. Контроль и надзор: проведение проверок в сфере использования недвижимости, соблюдения земельного законодательства.
6. Взаимодействие с МФЦ («Мои Документы»): прием документов и выдача готовых выписок через центры «Мои Документы» Воронежской области.

Территориальная структура (Межмуниципальные отделы)

Для обеспечения доступности услуг на территории области Управление структурировано на межмуниципальные отделы (ММО), охватывающие группы районов. Примеры структурных подразделений:

• ММО по г. Воронеж и Воронежскому району;
• ММО по Нововоронежскому, Семилукскому и др. районам;
• ММО по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам;
• Иные межмуниципальные отделы, покрывающие все 32 муниципальных района области.

Контакты и адреса каждого отдела доступны на официальном сайте Управления в разделе «Структура» или «Контакты».

Электронные сервисы и цифровизация

На 2026 год подавляющее большинство услуг Росреестра переведено в электронный формат. Гражданам и организациям Воронежской области доступны:

• Портал «Госуслуги» (ЕПГУ): подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, обращения за разъяснениями.
• Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): публичная кадастровая карта, реестр кадастровых инженеров, калькулятор госпошлины, сервис «Проверить право».
• Мобильное приложение «Госуслуги. Дома» / «Росреестр»: уведомления о готовности документов, просмотр кадастровой карты.
• Электронное взаимодействие с нотариусами и банками: ускоренная регистрация ипотеки и сделок дарения/купли-продажи.

Публичная кадастровая карта Воронежской области

Интерактивная карта позволяет любому пользователю без авторизации получить сведения о кадастровом номере, площади, адресе, кадастровой стоимости и статусе любого объекта недвижимости в регионе. Это инструмент прозрачности земельных отношений.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН на объект в Воронежской области?

Способы получения:

1. Через личный кабинет на портале «Госуслуги» (бесплатно в электронном виде, срок — до 3 рабочих дней, часто мгновенно).
2. Через официальный сайт Росреестра (платная электронная выписка — быстрее, бумажная — дольше).
3. Через МФЦ «Мои Документы» (подача заявления лично или через доверенное лицо).
4. По почте (заказ на сайте с доставкой Почтой России).

Какие сроки регистрации прав действуют сейчас?

• Общий срок: 7 рабочих дней (для бумажных документов, поданных через МФЦ — 9 рабочих дней).
• При электронной подаче документов (через нотариус, банк, Госуслуги с ЭЦП): 3 рабочих дня.
• При регистрации ипотеки по электронной ипотечной сделке: 1 рабочий день.

Где уточнить кадастровую стоимость земельного участка?

Кадастровая стоимость определяется результатами государственной кадастровой оценки. Узнать ее можно:

• На Публичной кадастровой карте (по кадастровому номеру или адресу).
• Заказав выписку из ЕГРН на объект.
• Обратившись в Межмуниципальный отдел Росреестра по месту нахождения участка.

Контроль за деятельностью и обращения граждан

Управление Росреестра по Воронежской области открыто для обратной связи. Гражданам доступны:

• Электронная приемная на официальном сайте (раздел «Обращения граждан»).
• Приемная руководителя Управления (по предварительной записи).
• Обращения через портал «Госуслуги» («Решение проблем»).
• Работа Уполномоченного по правам человека в Воронежской области (прием в Управлении Росреестра проводится по графику, обычно — третья пятница месяца).

Управление Росреестра по Воронежской области продолжает курс на полную цифровизацию услуг, сокращение сроков предоставления госуслуг и повышение прозрачности недвижимости. Ключевым вектором развития остается интеграция с федеральными информационными системами (ЕСИА, ЕПГУ, ФНС, нотариальная система) для обеспечения принципа «одного окна» и минимизации визитов граждан в ведомство.

Для получения актуальной информации о реквизитах, графике приема и новых сервисах на дату рекомендуется обращаться к официальному интернет-ресурсу ведомства: rosreestr.gov.ru (раздел «Региональные управления» -> «Воронежская область»).

Данная статья составлена на основе открытых официальных источников (ЕГРЮЛ, официальный сайт Росреестра, 2ГИС, справочники организаций) по состоянию на 09 октября 2026 года. Персональные данные руководителя и контактные телефоны замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.