Данная статья содержит актуальную информацию о структурном подразделении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), расположенном в г. Рязани на улице Новая (Театральный микрорайон). Материал подготовлен на основе открытых данных картографических сервисов, справочников организаций и отзывов посетителей.

Общие сведения и статус организации

Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (Рязанский отдел).

Данное учреждение является территориальным органом федерального исполнительного органа, осуществляющего функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель и картографической деятельности на территории Рязанской области.

• Организационно-правовая форма: Федеральное государственное казенное учреждение (ФГКУ).
• Подведомственность: Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).
• Дата регистрации/создания: 18 декабря 2004 года.

Контактные данные и реквизиты

Адрес местонахождения

Адрес: г. Рязань, Советский район, Театральный микрорайон, ул. ###, д. [номер дома] (индекс 390027).

Примечание: Точный номер дома рекомендуется уточнять по картам (Яндекс.Карты, 2ГИС) или на официальном сайте перед визитом, так как в микрорайоне может быть несколько корпусов.

Телефоны для связи

• Единый федеральный контакт-центр Росреестра (бесплатно по РФ): ### — основной канал для консультаций, записи на прием и проверки статуса заявлений.
• Локальные телефоны приемной/справочного бюро: Обычно публикуются на официальном сайте управления (rosreestr.gov.ru -> раздел «Контакты» -> «Рязанская область») или на портале Госуслуги в карточке организации.

Электронные ресурсы

• Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru (раздел «Региональные управления» -> Рязанская область).
• Портал Госуслуг (Госуслуги.РФ): Подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок ЕГРН, запись на личный прием.
• Кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru, публичная карта для проверки кадастровых номеров, границ участков и зон с особыми условиями использования территории.

Режим работы и прием посетителей

Важно: Режим работы может меняться. Перед визитом обязательно проверяйте актуальное расписание на портале Госуслуг или по телефону ###.

Общий режим работы учреждения (административно-хозяйственная часть):

• Понедельник – Пятница: с 08:00 до 17:00 (или 18:00, уточняйте локально).
• Перерыв: обычно с 13:00 до 14:00.
• Суббота, Воскресенье: выходные дни.

Прием граждан (личный прием / выдача готовых документов / консультации):

Согласно отзывам посетителей и практике ведомства, прием часто организован предварительной записью через портал Госуслуг или терминал в холле.

• Дни приема: Часто ограничены определенными днями недели (например, Вторник, Четверг).
• Время консультаций (по отзывам): Вторник с 14:00 до 17:00 (информация основана на отзывах Яндекс.Карт за 2022–2024 гг., требует актуализации).
• Выдача готовых документов: Может осуществляться в отдельном окне/зоне выдачи в часы работы учреждения без записи, либо по записи.

Рекомендация: Оформите услугу дистанционно через Госуслуги или МФЦ, это сэкономит время и исключит необходимость в личном визите для подачи документов.

Основные предоставляемые услуги

Отдел обеспечивает выполнение следующих функций:

1. Государственная регистрация прав: регистрация прав собственности, ипотеки, аренды, сервитутов и других обременений на недвижимое имущество (квартиры, дома, земли, нежилые помещения).
2. Государственная регистрация сделок: купли-продажи, дарения, обмена, рента и др.
3. Ведение ЕГРН: внесение изменений, учет прекращения прав, исправление реестровых ошибок.
4. Выдача выписок из ЕГРН: бумажные и электронные (с ЭП), справки о праве/обременениях.
5. Кадастровый учет: учет объектов недвижимости, присвоение кадастровых номеров, учет границ муниципальных образований, зон с особыми условиями использования территории (ЗОС).
6. Рассмотрение обращений: апелляции на решения регистратора, запросы на исправление ошибок.

Альтернативные способы обращения (без визита в офис)

Большинство услуг доступны удаленно:

• МФЦ «Мои Документы»: Любой МФЦ в Рязани и области принимает документы на регистрацию прав и выдает готовые выписки/свидетельства. Это часто удобнее по расположению и режиму работы.
• Портал Госуслуг (Личный кабинет): Подача заявления на регистрацию (с ЭП), заказ выписки ЕГРН (мгновенно в электронном виде), оплата госпошлины со скидкой 30% (для электронных заявлений).
• Почта России: Отправка заказного письма с вложением (требуется нотариальное заверение подписей на заявлении и копий документов).
• Нотариусы: Многие нотариусы имеют доступ к ЕГРН и могут подать документы на регистрацию от вашего имени.

Отзывы посетителей и репутация (сводный анализ)

На основании открытых отзывов на Яндекс.Картах и 2ГИС (на 2024–2026 гг.) можно выделить ключевые моменты:

Позитивные аспекты:

• Компетентность и вежливость части сотрудников (консультантов по телефону и в окнах приема).
• Возможность получить развернутый ответ на сложный вопрос по регистрации.
• Работа терминалов электронной очереди (при наличии записи).

Проблемные зоны (на которые жалуются посетители):

• Сложность получения консультации «вживую»: Многие отмечают, что личный прием ограничен (только по вторникам 14:00–17:00), а информация об этом не всегда дублируется на входе или сайте.
• Отсутствие приемной/канцелярии: Жалобы на то, что нет окна для приема входящей корреспонденции или первичной консультации без записи.
• Незнание сотрудниками регламентов: Отдельные отзывы указывают на незнание сотрудниками собственных административных регламентов.
• Доступность для МГН: По данным Яндекс.Карт, адаптированная среда для инвалидов-колясочников недоступна (отсутствует пандус/подъемник на входе).

Как доехать (Транспортная доступность)

Объект расположен в Советском районе, в Театральном микрорайоне (улица Новая).

• Автобусы/Маршрутки: Остановки в радиусе 300–500 м: «Театральный микрорайон», «Улица Новая», «ДК Железнодорожников». Маршруты: различные городские автобусы и маршрутки, следующие в сторону Театрального микрорайона / ул. ### / ул. ###.
• На личном авто: Парковка у здания может быть ограничена (дворовая территория). Рекомендуется использовать навигатор (Яндекс.Навигатор, 2ГИС) для прокладки маршрута до точной точки входа.

Юридические реквизиты (для договоров, платежей, официальных запросов)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Рязанский отдел Управления Росреестра по Рязанской области на ул. ### — это ключевой государственный орган по регистрации недвижимости в регионе. Несмотря на наличие физического офиса, современная практика настоятельно рекомендует использовать цифровые каналы (Госуслуги, МФЦ) для подачи документов и получения выписок. Это исключает риски, связанные с ограниченным режимом личного приема, очередями и доступностью здания.

Если личный визит неизбежен (например, для просмотра дела, работы с архивом, сложных консультаций) — запишитесь заранее через Госуслуги и уточните режим работы интересующего окна по телефону ### за день до поездки.

Данная информация носит справочный характер. Официальные реквизиты, режим работы и контакты могут изменяться. Актуальные данные всегда доступны на официальном сайте rosreestr.gov.ru и портале Госуслуг.