На территории поселка Коммунарка (Новомосковский административный округ Москвы) располагается одно из ключевых территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — Управление Росреестра по Москве. Данное учреждение играет важную роль в обеспечении правового оборота недвижимости на юге столицы, в т.ч. в активно застраиваемых кварталах Новых Москвы.
Адрес и расположение
Офис находится по адресу:
г. Москва, пос. Коммунарка, ул. ### Стан, д. 4 (5 этаж)
Почтовый индекс: 108814
Примечание: Здание расположено в деловой зоне поселка, в непосредственной близости от станции метро «Коммунарка» (Солнцевская линия), что обеспечивает удобную транспортную доступность для жителей района и гостей города.
Структура и подразделения
По указанному адресу функционируют ключевые структурные подразделения Управления Росреестра по Москве:
- Отдел государственной регистрации объектов нового строительства — специализируется на регистрации прав на только что возведенные здания, сооружения и помещения, что крайне актуально для района массового жилья.
- Отдел государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав — осуществляет полный спектр работ по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимость (кроме объектов нового строительства).
Контактная информация
Для связи с ведением можно использовать следующие телефонные номеры (указаны в открытых справочниках):
- Справочно-информационная служба / Вопросы приема: 8 (495) —54 (по данным официального сайта rosreestr.gov.ru)
- Дополнительный контактный номер (по данным справочников 2GIS, Zoon): 7 (495) —**
Важно: Номера телефонов частично маскированы в соответствии с политикой конфиденциальности. Актуальные контакты и возможность онлайн-записи на прием лучше уточнять на официальном портале rosreestr.gov.ru или через ЕПГУ (Госуслуги).
Режим работы
Режим работы приемных может варьироваться в зависимости от подразделения и текущих административных регламентов. Согласно данным открытых картографических сервисов (2GIS, Zoon) на :
- Отдел госрегистрации объектов нового строительства: открывается в 09:30.
- Общий режим работы Управления (по данным Zoon): открывается в 08:00.
Рекомендация: Перед визитом обязательно проверяйте актуальное расписание и необходимость предварительной записи через электронную очередь на сайте Росреестра или портале Госуслуг, так как режим может меняться в праздничные периоды или в связи с эпидемиологической обстановкой.
Основные предоставляемые услуги
В офисе в Коммунарке можно получить следующие востребованные услуги:
- Государственная регистрация прав на недвижимость (покупка/продажа, дарение, наследование, ипотека).
- Регистрация прав на объекты нового строительства (переход прав по ДДУ, регистрация прав на построенные индивидуально дома).
- Кадастровый учет (постановка на учет, изменение характеристик, снятие с учета земельных участков, помещений, зданий).
- Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные).
- Рассмотрение заявлений об отказе в регистрации и приостановлении регистрации.
- Прием обращений граждан (жалоб, предложений, заявлений).
Электронные сервисы: альтернатива личному визиту
Большинство услуг Росреестра доступны в дистанционном формате, что позволяет сэкономить время:
- Портал Госуслуг (ЕПГУ): подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, запись на личный прием.
- Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): реестр кадастровых инженеров, калькулятор госпошлины, проверка готовности документов, обращение в ведомство.
- Публичная кадастровая карта: получение справочной информации об объектах недвижимости без выхода из дома.
Как добраться
- На метро: Станция «Коммунарка» (Солнцевская линия), затем пешком или на наземном транспорте до ул. ### Стан, д. 4 (расстояние от станции около 500-700 м).
- На автобусе/маршрутке: Остановка «ул. ### Стан» или «Пос. Коммунарка» (маршруты уточняйте в навигаторе или на сайте Мосгортранса).
- На личном авто: Проезд по Калужскому или Киевскому шоссе с выездом на ул. ### Стан. Парковка может быть ограничена, рекомендуется пользоваться платными парковками или П+Р (Park & Ride) у станции метро.
Важные напоминания для заявителей
- Предварительная запись: Личный прием в Росреестре часто требует предварительной электронной записи через Госуслуги или терминал в холле. Без записи вход может быть ограничен.
- Пакет документов: Собирайте документы в строгом соответствии с чек-листом для конкретной услуги (доступен на Госуслугах). Неполный пакет — основание для приостановления или отказа.
- Госпошлина: Оплата производится заранее (через Госуслуги, банк, терминал). Квитанцию (или уведомление об оплате) необходимо иметь при себе.
- Удостоверение личности: Оригинал паспорта РФ обязателен для идентификации заявителя.
- Доверенность: Если действуете от имени другого лица, нужна нотариальная доверенность с правом подписи и представления документов в Росреестр.
Управление Росреестра по Москве в поселке Коммунарка (ул. ### Стан, 4) является важным административным центром для жителей Юго-Западного и Новомосковского административных округов. Наличие специализированного Отдела регистрации объектов нового строительства делает его точкой притяжения для участников долевого строительства и застройщиков. Использование электронных сервисов (Госуслуги, сайт Росреестра) остается наиболее эффективным способом взаимодействия с ведомством, однако для сложных вопросов или получения бумажных оригиналов выписок личный визит в данный офис остается актуальным вариантом.
Информация актуальна на . Перед визитом рекомендуется верифицировать режим работы и контакты на официальных ресурсах: Официальная страница Управления Росреестра по Москве.