Управление по строительству является ключевым структурным подразделением Администрации Кемеровского муниципального округа, осуществляющим полномочия местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности, капитального строительства и реконструкции объектов муниципальной собственности.

Правовой статус и подведомственность

Деятельность Управления регламентируется:

• Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
• Градостроительным кодексом Российской Федерации;
• Уставом Кемеровского муниципального округа;
• Положением об Управлении по строительству, утвержденным решением Главы Администрации.

Управление подчиняется непосредственно Главе Кемеровского муниципального округа и контролируется зампредом Администрации, курирующим вопросы градостроительства и инфраструктуры.

Основные направления деятельности

В компетенцию Управления входит широкий спектр задач, обеспечивающих развитие территории округа:

Капитальное строительство и реконструкция

• Организация подготовки и реализации программ капитального строительства объектов местного значения (школы, детские сады, ФОКы, дома культуры, административно-деловые здания);
• Формирование и ведение реестра объектов капитального строительства, финансируемых за счет бюджета округа;
• Контроль за соблюдением сроков, стоимости и качества строительно-монтажных работ подрядчиками;
• Обеспечение проведения государственной экспертизы проектной документации и технического надзора.

Градостроительное регулирование и архитектура

• Взаимодействие с Управлением архитектуры и градостроительства (отдельным структурным подразделением Администрации) по вопросам составления и утверждения генеральных планов поселений, правил землепользования и застройки;
• Участие в разработке схем территориального планирования;
• Контроль за соблюдением установленных параметров застройки (высотность, плотность, красные линии) на этапе реализации инвестиционных проектов.

Обеспечение жилищными правами граждан

• Участие в реализации государственных программ предоставления жилья (переселенцам из аварийного фонда, молодым семьям, ветеранам, сотрудникам бюджетной сферы);
• Взаимодействие с Управлением учета и распределения жилья по вопросам формирования жилищного фонда за счет вновь вводимых объектов;
• Мониторинг темпов ввода в эксплуатацию жилой площади на территории округа.

Инженерная инфраструктура и благоустройство

• Строительство и реконструкция инженерных сетей (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение) социальных объектов;
• Благоустройство прилегающих территорий, создание общественных зон, спортивных и игровых площадок в рамках реализуемых проектов;
• Координация работ по вводу в эксплуатацию объектов коммунальной инфраструктуры.

Организационная структура (типовая)

Структура Управления формируется в зависимости от объема задач, как правило, включает следующие отделы и сектора:

1. Отдел капитального строительства и технического надзора — непосредственное управление строительством объектов;
2. Отдел проектно-сметной документации и экспертизы — работа с проектной документацией, сметным обеспечением, взаимодействие с экспертными организациями;
3. Отдел инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства — вопросы подключения к сетям, приемка инженерных объектов;
4. Сектор договорной работы и закупок — проведение закупок работ, товаров, услуг по 44-ФЗ и 223-ФЗ;
5. Сектор контроля и отчетности — мониторинг исполнения государственных заданий, отчетность перед вышестоящими инстанциями (Минстрой Кузбасса, Глава округа).

Взаимодействие с иными структурами

Эффективная работа Управления невозможна без межведомственного взаимодействия:

• Главное управление архитектуры и градостроительства Кемеровской области — согласование проектной документации, методологическое руководство;
• МП «Городское управление капитального строительства» Администрации г. Кемерово, координация вопросов при границе городского округа и муниципального района (общие инфраструктурные проекты);
• Администрации сельских поселений (входящих в состав округа) — определение приоритетов строительства на территориях поселений;
• Прокуратура, Счетная палата, Роспотребнадзор, МЧС — в рамках проверок, экспертиз и согласований.

Цифровизация и открытость информации

Управление активно внедряет цифровые инструменты для прозрачности процессов:

• Ведение реестров объектов на Портале обеспечения градостроительной деятельности;
• Публикация отчетов о ходе реализации муниципальных программ на официальном сайте Администрации;
• Использование АИС «Госзакупки», АИС «Капитальное строительство» для управления контрактами;
• Обеспечение доступа к информации о предоставлении земельных участков под строительство через Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Кадровая политика и текущее состояние

В 2024 году произошла смена руководства Администрации Кемеровского муниципального округа: Губернатор Кемеровской области Илья Середюк назначил нового Главу округа. Данная ротация повлекла за собой обновление ключевых постов в блоке градостроительства и строительства для усиления исполнительской дисциплины и ускорения темпов ввода социальных объектов.

Ранее судебными инстанциями рассматривались уголовные дела в отношении бывших руководителей Администрации, что подчеркнуло важность усиления антикоррупционного контроля в сфере закупок и строительных контрактов. Текущее руководство ставит приоритетом прозрачность закупочных процедур и жесткий технический надзор.

Контактная информация (маскированная)

Официальный адрес Администрации Кемеровского муниципального округа (где располагается Управление):

г. Кемерово, ул. Совхозная, д. 1а

Единый справочный телефон Администрации (для перевода на нужный отдел):

###

Примечание: Персональные данные руководителей и специалистов (ФИО, прямые телефоны, email) не публикуются в открытых источниках в целях безопасности. Для обращения к конкретному сотруднику рекомендуется использовать единый контактный телефон или форму обратной связи на официальном сайте Администрации (раздел «Госуслуги проще, чем кажется» / КУМИ).

Ключевые нормативные акты, регулирующие работу (актуальные на 2026 год)

• Постановление Администрации Кемеровского муниципального округа «Об утверждении Положения об Управлении по строительству»;
• Постановление от № 3837 «О внесении изменений в постановление администрации города Кемерово от № 12 «Об установлении размера платы за предоставление информации, содержащейся в информационной системе градостроительной деятельности» (актуально для информационного взаимодействия);
• Муниципальные программы: «Развитие системы образования», «Развитие культуры», «Спортивная жизнь», «Обеспечение доступностью жилья» и др.

---

Управление по строительству Администрации Кемеровского муниципального округа играет системообразующую роль в пространственном развитии территории. Его главная миссия — преобразование бюджетных назначений в готовые социальные активы: школы, поликлиники, дороги, инженерные сети и жилые дома. В условиях текущих вызовов (персональные ротации, требования к качеству и срокам национальных проектов) вектор работы смещается в сторону жесткого проектного управления, цифрового контроля этапов строительства и максимальной открытости данных для гражданского общества.