Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Роснедвижимость) — это федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по управлению государственным имуществом и предоставлению государственных услуг в сфере управления государственным имуществом. Управление Роснедвижимости по городу Москве является территориальным органом Агентства, обеспечивающим реализацию его полномочий на территории столицы.

Основные задачи и функции

Деятельность Управления регулируется Федеральным законом № 146-ФЗ «Об управлении государственным имуществом» и уставом Роснедвижимости. Ключевые направления работы включают:

• Управление федеральным имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда и безвозмездное пользование недвижимостью и движимым имуществом в федеральной собственности, расположенным в Москве.
• Обеспечение нужд федеральных органов власти: предоставление помещений для размещения министерств, ведомств, судов, прокуратуры и других федеральных структур.
• Приватизация и продажа имущества: проведение аукционов и конкурсов на право заключения договоров купли-продажи объектов недвижимости (зданий, сооружений, земельных участков).
• Аренда имущества: заключение договоров аренды федерального имущества с юридическими лицами и ИП, мониторинг своевременности уплаты арендных платежей.
• Капитальное строительство и реконструкция: ведение реестра федеральных объектов капитального строительства, контроль за целевым использованием бюджетных средств.
• Мониторинг эффективности использования: выявление неэффективно используемых или неиспользуемых объектов для принятия решений об их обращении или выбытии.

Структура Управления

Для качественного исполнения возложенных функций Управление имеет внутреннюю структуру, включающую специализированные департаменты и отделы (наименования могут уточняться приказами руководителя):

1. Департамент управления недвижимым имуществом: работа с объектами недвижимости (здания, сооружения, помещения), ведение госреестра федерального имущества.
2. Департамент земельных отношений и имущественных прав: вопросы предоставления земельных участков, регистрации прав, установления границ.
3. Департамент приватизации и имущественных отношений: подготовка и проведение приватизации, продажи имущества на аукционах.
4. Департамент аренды и безвозмездного пользования: заключение и администрирование договоров аренды, контроль за использованием имущества арендаторами.
5. Юридический департамент: правовое сопровождение деятельности, судебное представительство, работа с претензионно-исковой работой.
6. Административно-хозяйственный отдел: обеспечение текущей деятельности Управления.

Государственные услуги и функции

Управление предоставляет государственные услуги преимущественно в электронном виде через Единый портал госуслуг (Госуслуги) и портал Rosimushchestvo.ru. Основные услуги для граждан и организаций:

• Предоставление сведений из реестра федерального имущества (выписки, справки).
• Предоставление в аренду federalного имущества (по результатам аукциона или без проведения аукциона в случаях, предусмотренных законом).
• Приобретение в собственность федерального имущества (приватизация).
• Предоставление согласия на смену вида разрешенного использования земельного участка федеральной собственности.
• Выдача заключений о возможности предоставления земельных участков.
• Государственная регистрация прав на федеральное имущество (взаимодействие с Росреестром).

Аукционы и торги

Один из ключевых механизмов обращения федерального имущества — электронные аукционы. Они проводятся на Единой электронной торговой площадке (ЕЭТП).

Этапы участия в аукционе:

1. Регистрация на ЭТП и получение усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
2. Подача заявки на участие и внесение задатка (обычно 10–20% от начальной цены).
3. Участие в торгах в установленное время.

Важно: Информация о предстоящих торгах (объекты, начальная цена, сроки) публикуется на сайте Роснедвижимости (rosimushchestvo.ru) в разделе «Торги» и на сайтах уполномоченных ЭТП.

Взаимодействие с органами власти Москвы

Управление Роснедвижимости по г. Москве тесно взаимодействует с Городским имущественным департаментом Москвы (ГИД) и Департаментом земельных ресурсов Москвы. Взаимодействие необходимо для:

• Разграничения полномочий между федеральной и городской собственностью.
• Согласования схем расположения объектов капитального строительства.
• Решения вопросов по межеванию и установлению границ земельных участков.
• Обеспечения городской инфраструктуры федеральными объектами (школы, поликлиники, административные здания).

Контакты и реквизиты

Адрес: г. Москва, ул. [Адрес скрыт в соответствии с политикой конфиденциальности]

Телефон справочно-информационной службы: [Телефон скрыт в соответствии с политикой конфиденциальности]

Официальный сайт: rosimushchestvo.ru (раздел «Территориальные органы» → «Управление по г. Москве»)

Электронная почта для обращений: [Email скрыт в соответствии с политикой конфиденциальности]

Прием граждан: осуществляется по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону справочной службы. График приема: в рабочие дни (обычно вторник, четверг), часы уточняйте на сайте.

Нормативная правовая база

Деятельность Управления основана на следующих ключевых документах:

• Федеральный закон от № 146-ФЗ «Об управлении государственным имуществом».
• Федеральный закон от № 101-ФЗ «О приватизации государского и муниципального имущества в Российской Федерации».
• Постановление Правительства РФ от № 986 «Об утверждении Устава Федерального агентства по управлению государственным имуществом».
• Земельный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ.
• Приказы Роснедвижимости и распоряжения Руководителя Управления по г. Москве.

Цифровые сервисы и прозрачность

В последние годы Управление активно внедряет цифровые технологии:

• Интерактивная карта федерального имущества: позволяет визуализировать объекты на карте Москвы, узнать их статус (свободен, в аренде, на этапе приватизации).
• Личный кабинет арендатора: сервис для контроля платежей, предоставления отчетности об использовании имущества, обмена документооборотом.
• Открытые данные: публикация реестров имущества, планов приватизации, отчетов об эффективности управления в машиночитаемом формате (data.gov.ru).

Управление Роснедвижимости по городу Москве играет системную роль в сохранении и приумножении федерального имущественного фонда столицы. Его работа направлена на обеспечение правовой прозрачности обращения имущества, переход к рыночным механизмам аренды и продажи, а также на удовлетворение потребностей федеральных ведомств в недвижимости. Для бизнеса и граждан Управление является точкой входа для легального получения в пользование или собственность объектов федеральной собственности на территории Москвы.

---

Данная статья носит информационный характер. Для получения актуальной информации о конкретных торгах, статусе объекта или процедуре обращения за услугой, обращайтесь на официальный портал rosimushchestvo.ru или gosuslugi.ru.