Управление по имуществу и земельным отношениям администрации Искитимского района является ключевым органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, в т.ч. земельными участками. В данной статье собрана актуальная информация о режиме работы, контактах, структуре специалистов и перечне вопросов, решаемых в ведомстве.

Общая информация и контакты

Полное наименование: Управление по имуществу и земельным отношениям администрации Искитимского района.

Юридический адрес: г. Искитим, ул. ###, д. 44 (административное здание администрации района).

Телефоны справочно-информационной службы (общие):

• ###1
• ###2
• ###3

Электронная почта: imuh_iskr@mail.ru

Официальный интернет-ресурс: Раздел «Муниципальное имущество и земельные отношения» на сайте администрации.

Режим приема граждан и юридических лиц

Личный прием посетителей осуществляется по установленному графику. Рекомендуется заранее уточнять наличие свободного времени у нужного специалиста по телефонам, указанным выше.

Важно: График может изменяться в связи с праздничными днями или служебными необходимостями. Перед визитом обязательно звоните по справочным телефонам для подтверждения.

Структура управления и контакты специалистов

В управлении работают квалифицированные специалисты, распределенные по функциональным зонам. Ниже представлена структура подразделения с указанием должностей и зон ответственности. В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные сотрудников (ФИО, номера внутренних телефонов, номера кабинетов) скрыты.

Руководство и старшие специалисты

• Начальник управления, общее руководство деятельностью, принятие ключевых решений, контроль исполнения поручений.
• Заместитель начальника управления — координация работы отделов, курирование сложных земельных дел, взаимодействие с вышестоящими инстанциями.

Специалисты по земельным отношениям и имуществу

• Главные специалисты (несколько единиц) — подготовка проектов решений администрации, проведение аукционов, согласование схем расположения земельных участков, работа с реестром муниципального имущества.
• Ведущие специалисты — прием и регистрация входящей/исходящей корреспонденции, консультирование заявителей, подготовка пакетов документов к сдаче в аренду или продаже.
• Эксперты, правовая экспертиза поступающих документов, проверка оснований предоставления земельных участков, работа с сервитутами и перераспределением земель.
• Делопроизводитель — учет делопроизводства, контроль сроков исполнения документов, архивирование.

Для связи с конкретным специалистом по профилю вопроса звоните на общие телефоны управления (см. раздел «Контакты») и попросите перевести на нужного сотрудника по должности или номеру кабинета.

Основные вопросы, решаемые в Управлении

К специалистам Управления по имуществу и земельным отношениям следует обращаться по следующим направлениям деятельности (в соответствии с законодательством и локальными нормативными актами):

Распоряжение муниципальным имуществом (включая земельные участки)

• Предоставление в аренду имущества муниципальной казны без проведения торгов (в случаях, предусмотренных законом).
• Проведение торгов (аукционов, конкурсов) на право заключения договоров аренды или купли-продажи.
• Прием документов на участие в торгах, консультации по порядку их проведения.
• Выдача сведений из реестра муниципального имущества.
• Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду.

Предоставление земельных участков (различные правовые основания)

• В собственность бесплатно: для ИЖС, ЛПХ, садоводства, дачного хозяйства, нужд КФХ (в случаях, установленных ЗК РФ и региональными законами).
• В безвозмездное пользование.
• В постоянное (бессрочное) пользование.
• В аренду (с проведением торгов и без).
• Продажа земельных участков без проведения торгов (например, при наличии на участке капитального строительного объекта, принадлежащего заявителю по праву собственности).
• Предварительное согласование предоставления земельного участка (выдача схемы расположения).

Особенные категории земельных участков и прав

• Предоставление земельных участков, образованных из земель, предоставленных до вступления в силу ЗК РФ (для СНТ, ОНТ, ДНП) — в собственность бесплатно без торгов.
• Выдача разрешения на использование земель/участков без предоставления права собственности/аренды (установление сервитутов, временное пользование и др.) на основании ЗК РФ и постановлений Правительства РФ.

Иные полномочия

• Контроль за целевым использованием предоставленных земельных участков.
• Работа с обращениями граждан и юридических лиц по вопросам земельного законодательства.
• Взаимодействие с Росреестром, Кадастровой палатой, Прокуратурой, судами.

Порядок обращения и подготовки документов

1. Определите категорию вопроса. Изучите перечень выше, чтобы понять, какой пакет документов требуется.
2. Подготовьте пакет документов. Типовые перечни документов для каждой услуги опубликованы на официальном сайте администрации в разделе «Административные регламенты» или «Муниципальные услуги».
3. Выберите способ обращения:
   • Личный прием в дни приема (вт, чт) по адресу: г. Искитим, ул. ###, 44.
   • Почта России (заказное письмо с вложением на адрес управления).
   • Электронно через портал Госуслуг (раздел «Муниципальные услуги Новосибирской области») или на email imuh_iskr@mail.ru (для консультаций и предварительного обмена сканами).
4. Получите квитанцию/уведомление о регистрации заявления. Сроки рассмотрения зависят от вида услуги (обычно от 10 до 30 рабочих дней, для аукционов — дольше).

Полезные советы

• Запишитесь заранее; Хотя работает «живая очередь», звонок заранее позволит узнать, в каком кабинете сидит нужный эксперт, и не потратить время впустую.
• Приходите с полным пакетом; Неполные документы — частая причина отказа или приостановки срока.
• Используйте Госуслуги. Многие услуги (получение сведений из реестра, запись на прием, подача заявления на аукцион) доступны в электронном виде без визита в офис.
• Проверяйте кадастровый номер. Любые действия с участком требуют точного указания кадастрового номера (если участок уже на учете).

Управление по имуществу и земельным отношениям Искитимского района обеспечивает реализацию земельной политики на муниципальном уровне. Знание графика приема, структуры специалистов и перечня предоставляемых услуг значительно ускоряет решение земельных вопросов — от получения участка под ИЖС до участия в аукционе на аренду недвижимости. Для получения самых свежих изменений в нормативной базе и административных регламентах рекомендуется регулярно посещать официальный сайт администрации Искитимского района.

Данные актуальны на момент публикации (основаны на информации с официального сайта администрации Искитимского района от ). Персональные данные сотрудников (ФИО, внутренние телефоны, номера кабинетов) скрыты в соответствии с требованиями к защите персональных данных. Перед визитом уточняйте информацию по справочным телефонам.