Управление имущественных и земельных отношений (далее, Управление) является ключевым структурным подразделением органов местного самоуправления Петропавловск-Камчатского городского округа. Оно обеспечивает реализацию полномочий администрации в сфере управления муниципальным имуществом, земельными ресурсами и имущественными отношениями на территории города.

Правовой статус и организационно-правовая форма

Согласно сведениям из открытых реестров (ЕГРЮЛ) и официальным источникам, Управление создано в организационно-правовой форме муниципальное учреждение и относится к типу учреждение казенного. Это означает, что оно не имеет целесообразности получения прибыли, финансируется за счет бюджета городского округа и осуществляет свои функции на основании устава, утвержденного администрацией.

Основные реквизиты организации

• Полное наименование: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа
• ИНН: ###
• КПП: 410101001
• ОГРН: 1024101028291
• ОКПО: 26179752
• Статус: Действующее муниципальное учреждение

Основные функции и направления деятельности

Деятельность Управления регулируется законодательством РФ, уставами городского округа и локальными нормативными правовыми актами. К ключевым направлениям работы относятся:

Управление муниципальным имуществом

• Учет, оценка и инвентаризация имущества, находящегося в муниципальной собственности (здания, сооружения, нежилые помещения, транспортные средства, доли в уставных капиталах).
• Организация приватизации муниципального имущества (продажа на аукционах, конкурсах, инвестиционных торгах).
• Предоставление имущества в аренду или безвозмездное пользование.
• Мониторинг целевого использования переданного имущества.

Земельные отношения и градостроительство

• Формирование земельного фонда городского округа.
• Организация аукционов на право заключения договоров аренды или купли-продажи земельных участков (в т.ч. для индивидуального жилищного строительства — ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, коммерческой деятельности).
• Выдача согласий на размещение объектов капитального строительства.
• Контроль за целевым использованием земельных участков и соблюдением земельного законодательства.

Поддержка малого и среднего предпринимательства (МСП)

Управление выступает оператором меры государственной поддержки «Имущественная поддержка субъектов МСП». В рамках данной меры осуществляется передача в аренду или собственность муниципального имущества (земельные участки, нежилые помещения) на льготных условиях или без проведения торгов (в случаях, предусмотренных законом) для реализации инвестиционных проектов и развития бизнеса.

Контактная информация и режим работы

Для обращения граждан и юридических лиц Управление предоставляет справочные телефоны и обеспечивает прием посетителей.

Важно: Контактные телефоны и точный адрес структурных подразделений могут меняться. Рекомендуется заранее уточнять актуальную информацию и режим приема граждан на официальном портале администрации или по единому справочному телефону.

Руководство и структура

Начальником Управления является руководитель, назначаемый на должность по решению главы администрации городского округа.

По состоянию на 01 июля 2021 года на должность руководителя Управления была назначена [ФИО скрыто]. Актуальную информацию о текущем руководителе и его заместителях необходимо запрашивать в канцелярии администрации или смотреть в разделе «Руководство» на официальном сайте.

Структура Управления, как правило, включает отделы (сектора) по направлениям:

• Отдел управления недвижимым имуществом (аренда, продажа, учет).
• Отдел земельных отношений (формирование участков, аукционы, контроль).
• Отдел имущественных отношений (приватизация, долевое участие, правовое обеспечение).
• Юридический сектор / Отдел правового обеспечения.
• Бухгалтерия и административно-хозяйственный сектор.

Порядок взаимодействия: аукционы и получение земельных участков

Одной из самых востребованных услуг является предоставление земельных участков в аренду или собственность. Процедура проходит в электронном виде через единую торговую площадку (ЭТП).

Пример процедуры (на основе извещений Управления):

1. Публикация извещения: Размещается на официальном сайте администрации, на сайте ЭТП и в газете «Камчатское время» (или ином уполномоченном издании) не позднее чем за 30 дней до торгов. Пример: извещение об аренде участка кадастровый номер 41:01:0010103:365 (расположение: 2-я ул. ###) для ИЖС.
2. Подача заявки: Заинтересованные лица подают заявки на участие в аукционе в установленные сроки через ЭТП.
3. Проведение торгов: Аукцион проходит в электронной форме. Победитель определяется по наибольшей цене (для аренды, за право заключения договора).
4. Государственная регистрация: Права на участок регистрируются в Росреестре.

Информационная открытость и отчетность

Управление обеспечивает публичность своей деятельности через:

• Размещение проектов нормативных правовых актов на портале regulation.gov.ru для общественного обсуждения.
• Публикацию отчетов об использовании муниципального имущества, отчетов о результатах аукционов.
• Ведение реестров: муниципального имущества, договоров аренды, предоставленных согласий на размещение объектов.
• Информирование о ходе реализации программы приватизации имущества городского округа.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, какие участки выставлены на аукцион?

В разделе «Земельные отношения» / «Торги» на сайте adm-pkgo.ru, а также на сайтах аккредитованных электронных торговых площадок (ЭТП).

Можно ли получить участок без аукциона?

Да, в исключительных случаях, установленных Земельным кодексом РФ (ст. 39.3, 39.5, 44.1 и др.), например, для ведения ИЖС, если участок образован в пределах границ населенного пункта и не изыскан на аукционе ранее, или для нужд МСП (инвестиционные проекты).

Как оформить согласие на размещение объекта капитального строительства?

Необходимо подать заявление в Управление (через МФЦ, портал Госуслуг или лично) с пакетом документов, перечень которых установлен Градостроительным кодексом РФ и местными нормативными актами.

Куда обращаться по вопросам арендной платы или задолженностей?

В бухгалтерию или отдел управления недвижимым имуществом Управления по телефону справочной службы.

Управление имущественных и земельных отношений Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа играет системообразующую роль в обеспечении хозяйственной деятельности муниципалитета. Его работа напрямую влияет на инвестиционную привлекательность территории, доступность жилья для граждан (через предоставление участков под ИЖС), развитие инфраструктуры и поддержку местного бизнеса. Для получения актуальных консультаций и участия в торгах рекомендуется использовать официальные цифровые ресурсы администрации и аккредитованные электронные площадки.

Статья подготовлена на основе открытых данных из ЕГРЮЛ, официального сайта Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и извещений о торгах за 2024–2026 годы. Персональные данные (ФИО сотрудников, контактные телефоны прямых линий, точные адреса кабинетов) скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности. Актуальность реквизитов и контактов рекомендуется проверять на официальных ресурсах на дату обращения.