Улица Баррикад расположена в Куйбышевском районе города Иркутска․ Жилищный фонд данной улицы в основном представлен домами старой постройки (1950 год), деревянной серии, что накладывает специфический отпечаток на деятельность управляющих компаний (УК), обслуживающих этот участок․ В статье собрана актуальная на информация о характеристиках домов и организациях, осуществляющих управление․

Характеристика жилищного фонда улицы Баррикад

Анализ доступных данных по отдельным домам (например, д․ 52 стр․ 3 и д․ 54 стр․ 7) позволяет выделить общие черты строений на этой улице:

• Год ввода в эксплуатацию: 1950 год (фонд возраста 70+ лет)․
• Тип постройки: Многоквартирные жилые дома (МКД), низкой этажности (2 этажа)․
• Конструктивные особенности:
  • Несущие стены: деревянные․
  • Перекрытия: деревянные․
  • Подъездов: 1 (в типовом доме)․
  • Лифты: отсутствуют․
• Инженерные сети (централизованные):
  • Теплоснабжение: центральное․
  • Холодное водоснабжение: центральное․
  • Водоотведение: центральное․
  • Электроснабжение: центральное․
• Отсутствующие удобства:
  • Горячее водоснабжение (централизованное) — отсутствует (вероятно, используются индивидуальные колонки/бойлеры)․
  • Газоснабжение — данные не заполнены/отсутствует․
  • Мусоропроводы — отсутствуют․
• Площадки: На территории домов зафиксированы детская и спортивная площадки (идентификатор 498)․
• Статус аварийности: Дома не признаны аварийными․
• Класс энергоэффективности: Не определен/не заполнен․
• Фонд капитального ремонта: Данные не заполнены в открытых источниках․

Важно: Деревянные дома 1950 года постройки требуют постоянного мониторинга состояния несущих структур, кровли, фундаментов и систем противопожарной защиты․ Управляющим компаниям приходится уделять особое внимание текущему ремонту и профилактике аварийности․

Управляющие компании, закрепленные за территорией

Поскольку улица Баррикад проходит через Куйбышевский район, за домами на этой улице могут быть закреплены разные УК․ В открытых источниках для данной территории выявлены следующие организации:

Управляющая компания «Острог»

Организация представлена в справочнике 2ГИС как действующая в Куйбышевском районе Иркутска․

• Юридический адрес: Куйбышевский район, Иркутск, 664019․
• Режим работы: С 09:00 (информация актуальна на дату запроса)․
• Контакты: Номера телефонов доступны на карте 2ГИС или официальном портале по нажатию кнопки «Показать телефоны» (персональные данные контактных лиц скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности)․
• Деятельность: Управление многоквартирными домами, прием платежей за коммунальные услуги, организация текущего ремонта, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями․

ООО УК «Баргузин»

Упоминается на информационно-сервисном портале ЖКХ my-gkh․ru как одна из управляющих компаний Иркутской области․

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Баргузин»․
• Источник: Карточка организации на my-gkh․ru․
• Примечание: Для уточнения списка конкретных домов на ул․ Баррикад, закрепленных за данной УК, необходимо обратиться к реестру закрепления на сайте Минжилхоз Иркутской области или на портале ГИС ЖКХ․

Как узнать точную УК для конкретного дома?

Так как на одной улице могут работать разные управляющие компании, для получения достоверной информации по конкретному адресу (например, ул․ Баррикад, д․ 52, стр․ 3 или ул․ Баррикад, д․ 54, стр․ 7) рекомендуется использовать официальные ресурсы:

1. ГИС ЖКХ (Публичная часть): Раздел «Реестр управляющих организаций» или поиск по адресу дома․
2. Сайт Министерства жилищно-коммунального хозяйства Иркутской области: Реестр договоров управления․
3. Портал «Дом․МинЖКХ» (dom․mingkh․ru): Карточка дома содержит сведения о текущей УК, протоколах собраний собственников и плане кап․ ремонта․ (На момент проверки источник требовал прохождение капчи)․
4. Сайт УК «Острог» или 2ГИС: Для уточнения графика приема граждан и контактов диспетчерской․

Основные задачи УК на данном участке

Специфика домов (деревянные, 1950 г․в․, отсутствие ГВС и газа) диктует приоритеты работы управляющей компании:

• Противопожарные меры: Регулярная чистка чердаков, подвалов, проверка состояния электропроводки, наличие первичных средств пожаротушения․
• Текущий ремонт кровли и фасадов: Критически важно для деревянных конструкций для предотвращения гниения и промерзания․
• Обслуживание инженерных сетей: Профилактика разрывов на сетях ЦХВС и отопления, подготовка к отопительному сезону․
• Организация вывоза ТКО: Так как мусоропроводов нет, важна своевременная уборка контейнерных площадок․
• Расчеты за коммунальные услуги: Прием показаний ИПУ (индивидуальных приборов учета) воды и электричества, выставление квитанций․

Капитальный ремонт

Информация о фонде капитального ремонта и плане работ для домов ул․ Баррикад в открытых источниках не заполнена․ Собственникам квартир рекомендуется:

• Проверить наличие дома в региональной программе кап․ ремонта на сайте Фонда капитального ремонта Иркутской области․
• Уточнить у УК или председателя совета дома статус накоплений на спецсчете․
• При необходимости инициировать собрание собственников для выбора способа формирования фонда (спецсчет или общий фонд региона)․

Полезные контакты для жителей (общие)

Для оперативного решения вопросов ЖКХ:

• Единый диспетчерский центр (ЭДЦ) Иркутска: Прием заявок на аварийные и текущие работы․
• Минжилхоз Иркутской области: Контроль за деятельностью УК, рассмотрение жалоб․
• Жилищная инспекция: Надзор за соблюдением законодательства в сфере ЖКХ․
• Портал ГИС ЖКХ (ЛК собственника): Подача показаний счетчиков, оплата квитанций, отслеживание заявок․

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (источники: holme․ru, 2gis․ru, my-gkh․ru, dom․mingkh․ru, building-info․ru, gogov․ru, xn--f1atdde․xn--p1ai) на ․ Информация о реквизитах, телефонах и закреплении домов за УК может меняться․ Для получения актуальных данных обращайтесь к официальным ресурсам ГИС ЖКХ и сайтам управляющих компаний․ Персональные данные сотрудников и абонентов скрыты․