В городе Туле по адресу улица Фрунзе, дом 9 (Советский район, индекс 300041) располагается офис компании «Первый кадастровый центр». Данная организация специализируется на оказании услуг в области кадастровых работ, геодезии и регистрации недвижимости. Ниже представлен подробный обзор деятельности центра, перечень услуг, анализ отзывов клиентов и полезная информация для заказчиков.

Расположение и контактная информация

Офис находится в удобно достижимом месте Советского района Тулы. Точный адрес для навигации и личного посещения:

• Адрес: г. Тула, ул. ###, 9 (офис 25, 1 этаж).
• Район: Советский.
• Почтовый индекс: 300041.

Важно: В соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью, контактные телефоны компании в данной статье скрыты (+7 (XXX) XXX-XX-XX). Актуальные номера для связи можно найти на официальном сайте организации или в карточке компании на популярных картографических сервисах (2ГИС, Яндекс.Карты и др.).

Основные виды оказываемых услуг

«Первый кадастровый центр» предоставляет полный цикл работ, необходимых для правового оформления недвижимости и земельных участков. К ключевым направлениям деятельности относятся:

Кадастровые работы

• Межевание земельных участков: установление границ на местности, согласование с соседями, подготовка межевого плана для внесения в ЕГРН.
• Формирование земельных участков: выделение, разделение, объединение, перераспределение участков.
• Исправление кадастровых ошибок: устранение неточностей в реестре (смещение границ, неверная площадь, ошибки координат).
• Снятие с кадастрового учета: списание уничтоженных объектов недвижимости.

Техническое инвентаризация и технические планы

• Составление технических планов на капитальные строения (жилые дома, гаражи, бани, нежилые помещения) для постановки на кадастровый учет.
• Составление технических планов на незавершенное строительство.
• Перепланировка и переоборудование помещений (согласование изменений).

Геодезические работы

• Топографическая съемка в разных масштабах (для генеральных планов, проектирования, газовизации, ландшафтного дизайна).
• Инженерно-геодезические изыскания для строительства.
• Вынос границ участка в натуру (по координатам из ЕГРН).
• Строительно-геодезические работы (разбивка осей, контроль вертикалей).

Помощь в регистрации прав (ЕГРН)

• Получение выписок из ЕГРН (на объекты недвижимости, земельные участки).
• Подача документов на государственную регистрацию прав через МФЦ или в электронном виде.
• Консультации по вопросам оформления собственности, дарения, купли-продажи, наследования.

Преимущества и особенности работы (по отзывам клиентов)

Анализ отзывов на независимых площадках (в частности, на 2ГИС, где у компании высокий рейтинг — 5.0 из 5.0 по 22+ оценкам за кадастровые работы и 13+ оценкам за геодезию) позволяет выделить ключевые сильные стороны:

1. Работа «под ключ»: Клиенты отмечают, что компания берет на себя весь цикл бюрократии: от выезда геодезиста и согласования актов с соседями до подачи документов в Росреестр и получения готовой выписки. Заказчику часто нужно только подписать заявление.
2. Прозрачное ценообразование: В отзывах подчеркивается отсутствие скрытых платежей и «переплат». Стоимость озвучивается сразу и не меняется в процессе.
3. Соблюдение сроков: Работы выполняются «точно в срок», часто быстрее заявленных терминов.
4. Гарантия результата: Компания дает гарантию на принятие документов Росреестром.
5. Оперативность: Возможен выезд специалиста на замеры в течение 1 дня после обращения.

Этапы взаимодействия с клиентом

Типичный процесс заказа услуг в «Первом кадастровом центре» выглядит следующим образом:

1. Консультация и расчет стоимости: Связь с менеджером (по телефону или через форму на сайте), уточнение задачи, расчет цены и сроков.
2. Выезд на объект: Приезд кадастрового инженера/геодезиста для проведения замеров, съемки или выноса границ.
3. Камеральная обработка: Обработка полевых данных, подготовка XML-схем (межевого плана, технического плана).
4. Согласование (при межевании): Подписание акта согласования границ заинтересованными лицами (соседями).
5. Подача в Росреестр: Отправка документов через МФЦ или в электронном виде с использованием ЭЦП инженера.
6. Получение результата: Выдача заказчику выписки из ЕГРН с внесенными изменениями.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

На основе популярных запросов пользователей, связанных с кадастровой картой и работой в Тульской области, рассмотрим ответы на частые вопросы:

Почему участка нет на публичной кадастровой карте?

Основные причины: участок ранее не был поставлен на кадастровый учет (нет межевого плана), границы не уточнены (участок стоит на учете «без границ»), или произошла техническая ошибка при вводе данных. Решение — заказать межевание или уточнение границ у кадастрового инженера.

Как исправить ошибку расположения границ участка?

Необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления межевого плана с исправленными координатами. Если ошибка — кадастровая (сделана Росреестром), исправление инициируется органом регистрации по заявлению заинтересованного лица. Если ошибка — техническая (инженера), исправляет её инженер.

Как узнать длины сторон участка?

Точные длины сторон можно узнать из выписки из ЕГРН (раздел «Сведения о границе земельного участка») или из межевого плана. На публичной кадастровой карте (ПКК) можно увидеть приблизительные размеры с помощью инструмента «Линейка», но они не имеют юридической силы.

Конкуренты и альтернативы в районе

В непосредственной близости и в других районах Тулы также работают проверенные временем организации, которые стоит рассмотреть для сравнения условий:

• ООО «Земельно-кадастровый центр» (Бухоновский переулок, 11) — межевание, техпланы, выписки ЕГРН, геодезия. Цены от 1500 руб., выезд за 1 день.
• ООО «ТулЗемПроект» — кадастровые работы.
• ООО «Кадастр-эксперт» (пр. Ленина, 57), межевые и техпланы с гарантией.
• ООО «Платформа» (ул. ### Толстого, 93), геодезические и кадастровые работы.
• Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тульской области — государственный оператор, осуществляющий ведение ГКН и предоставление сведений из него.

«Первый кадастровый центр» по адресу Тула, ул. ###, 9 представляет собой надежного подрядчика для решения вопросов, связанных с землей и недвижимостью; Высокие рейтинги на агрегаторах отзывов, позитивная обратная связь о работе «под ключ», прозрачных ценах и соблюдении сроков делают эту компанию одним из лидеров рынка кадастровых услуг в Туле. Рекомендуется предварительно связаться с менеджерами для уточнения актуальных тарифов и свободных слотов для выезда специалиста.

---

Статья подготовлена на основе открытых данных из интернета (картографические сервисы, открытые реестры, отзывы клиентов) по состоянию на . Персональные контактные данные (телефоны) скрыты в соответствии с политикой безопасности. Перед визитом рекомендуется проверить актуальность реквизитов на официальных источниках.