Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Юбилейная 43-А» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Череповец, ул. ###, д. 43а. Данная форма управления позволяет жильцам самостоятельно решать вопросы содержания и ремонта общего имущества, контроля за тарифами и качеством коммунальных услуг.

Характеристики жилого дома

Здание относится к жилому фонду, сформированному в советское время. Основные технические параметры объекта:

• Адрес: Вологодская область, г. Череповец, ул. ###, д. 43а
• Год постройки: 1972 год
• Количество этажей: 6
• Тип дома: Серийный панельный/кирпичный (характерен для застройки начала 70-х)
• Кадастровый номер: 35:21:0203006:169 (уточняйте по актуальным выпискам ЕГРН, так как номер может относиться к земельному участку или общему дому 43/43а)
• Дата перехода под управление ТСЖ: 01 января 2009 года

Дом входит в перечень жилых зданий, обслуживаемых данным ТСЖ. В соответствии с открытыми реестрами, по адресу ул. ###, д. 43а зарегистрировано управление именно ТСЖ «Юбилейная 43-А» (не путать с соседним ТСЖ «Юбилейная 46», обслуживающим дома 46 и Олимпийская 31А).

Организация управления: ТСЖ «Юбилейная 43-А»

Правовая форма и цели

ТСЖ создано по инициативе собственников помещений в доме для совместного управления общим имуществом. Основные задачи товарищества:

1. Обеспечение содержания и текущего ремонта общего имущества дома (крыша, фасад, подъезды, инженерные сети).
2. Формирование и расходование взносов собственников на содержание и капремонт.
3. Представление интересов собственников в контролирующих органах и судах.

Судебный и административный контекст

С точки зрения судебной администрации, дом по адресу ул. ###, 43а входит в Судебный участок № 20 г. Череповца Вологодской области. Это важно знать при обращении в суд по жилищным спорам (нарушение прав общего пользования, споры о взносах, непригодность жилья и т.д.).

Инфраструктура и окружение

Улица Юбилейная — одна из центральных артерий Череповца, проходящая через Железнодорожный и Заречный районы. В непосредственной близости от дома № 43а расположены:

• Соседние жилые дома ул. ### (д. 43, 44, 44а, 45, 45а, 46, 47 и др.).
• Объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники (доступны пешком или на общественном транспорте).
• Торговые объекты и аптеки.
• Остановки общественного транспорта, обеспечивающие связь с другими районами города.

Почтовый индекс для данного адреса соответствует индексу улицы Юбилейная в г. Череповец (базовый индекс города: 162600, точный индекс до дома уточняйте на почте или в справочниках «Почта России»).

Финансовые вопросы и оплата взносов

Собственники квартир в доме ул. ###, 43а вносят платежи на реквизиты ТСЖ «Юбилейная 43-А». Обычно квитанции распределяются по ящикам или доступны в личном кабинете на портале ГИС ЖКХ / сайте управляющей организации (если имеется).

Основные статьи расходов:

• Взнос на содержание и текущий ремонт общего имущества (устанавливается на Общем собрании собственников).
• Платежи за коммунальные ресурсы (ХВС, ГВС, отведение, отопление, электричество ОДН) — по счетчикам или нормативу.
• Взнос на капитальный ремонт (перечисляется в Фонд капремонта Вологодской области или на спецсчет дома).

Участие в жизни дома

Высший орган управления ТСЖ — Общее собрание собственников. Решения о годовом бюджете, размере взносов, выборе правления и председателя, проведении капремонта принимаются именно на собраниях (очно, заочно или смешанным способом).

Активное участие в собраниях и работе правления ТСЖ позволяет:

• Контролировать тарифы и качество работ подрядчиков.
• Инициировать улучшение двора (парковка, детские площадки, озеленение).
• Оперативно решать аварийные ситуации (протечки, отопление).

Контакты и обращения (общие рекомендации)

Так как контактные данные (телефоны председателя, почта правления, адрес офиса) являются персональными данными или меняются при смене руководства, в данной статье они не публикуются.

Где найти актуальные контакты:

• На информационном стенде в подъезде дома (обязательное требование Закона № 185-ФЗ).
• В квитанции на оплату взносов (реквизиты получателя, телефон бухгалтерии/председателя).
• На официальном сайте ТСЖ (если создан) или в разделе «Управляющие организации» на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) по адресу дома.
• В реестре управляющих организаций на сайте администрации г. Череповец или МинЖКХ Вологодской области.

Частые вопросы жильцов

Как проверить качество управления ТСЖ?

Запросите отчет о выполнении бюджета за прошедший год, ознакомьтесь с протоколами общих собраний, проверьте наличие договоров с подрядчиками (уборка, лифт, ДДЕ). Сравните тариф на содержание с аналогичными домами района.

Что делать при аварии (протечка, нет тепла/воды)?

Звоните по аварийному телефону диспетчерской ТСЖ (указан на стенде в подъезде) или в Единую диспетчерскую службы г. Череповец. Фиксируйте время звонка и номер заявки.

Можно ли сменить форму управления?

Да, собственники имеют право на Общем собрании принять решение о прекращении деятельности ТСЖ и переходе на управление УК (управляющей компанией) или создание нового ТСЖ. Для этого нужен кворум 50%+1 голос от общего числа собственников.

Статья составлена на основе открытых данных реестров Управляющих организаций, судебных участков и паспортов домов на 2026 год. Для получения юридически значимой информации обращайтесь в правление ТСЖ или в администрацию города.