Товарищество собственников жилья «Оптимист» зарегистрировано в Челябинской области и является одной из управляющих организаций‚ обслуживающих многоквартирные дома в городе Челябинск. Ниже представлен структурированный обзор основной информации о ТСЖ‚ основанной на общедоступных данных из реестров и аналитических сервисов.

Основные реквизиты организации

• Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОПТИМИСТ»
• ИНН: ###
• ОГРН: 10###
• КПП: ###
• Дата государственной регистрации: 25 января 2008 года
• Регистрирующий орган: Межрайонная ИФНС России № 17 по Челябинской области
• Основной вид деятельности по ОКВЭД: управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
• Дополнительные виды деятельности:
  • управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе;
  • управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Контактная информация (с соблюдением требований конфиденциальности)

В соответствии с действующими нормами о защите персональных данных‚ конкретные адреса‚ номера телефонов и ФИО руководителей не раскрываются в открытых источниках без согласия субъектов. Ниже представлена информация в обезличенном виде:

• Адрес организации: [адрес скрыт] (город Челябинск‚ район Советского округа).
• Телефон для связи: [номер скрыт].
• Электронная почта: [e‑mail скрыт].
• Председатель правления: [ФИО скрыто].

Финансовые и экономические показатели

Сервис СПАРК‑Интерфакс предоставляет доступ к выписке из ЕГРЮЛ‚ финансовой отчетности и оценке информационной открытости организации. По последним доступным данным:

• Оценка информационной открытости: 4‚0 балла (по шкале Интерфакс).
• Количество арбитражных дел‚ в которых организация выступает стороной: 22.
• Количество исполнительных производств: 19.
• Участие в тендерах и государственных закупках: фиксируется в системе закупок.

Для получения актуальных бухгалтерских показателей (баланс‚ отчет о прибылях и убытках‚ показатели рентабельности) рекомендуется авторизоваться в системе СПАРК или запросить выписку непосредственно в налоговом органе.

Юридическая деятельность и судебная практика

ТСЖ «Оптимист» регулярно участвует в судебных процессах‚ связанных с:

• взысканием задолженности за коммунальные услуги;
• оспариванием решений общего собрания собственников;
• вопросами содержания и ремонта общего имущества дома;
• требованиями о компенсации ущерба‚ вызванного аварийными ситуациями.

Наличие множества арбитражных дел и исполнительных производств указывает на активную правозащитную позицию организации в отношении защиты прав собственников и исполнения обязательств перед контрагентами.

Социальная значимость и роль в управлении жилым фондом

Товарищество собственников жилья «Оптимист» выполняет важные функции в сфере ЖКХ:

1. Организация технического обслуживания и ремонта многоквартирных домов.
2. Ведение бухгалтерского учета средств‚ собранных от собственников на содержание и ремонт общего имущества.
3. Обеспечение прозрачности финансовых потоков через регулярные отчеты перед собранием собственников.
4. Взаимодействие с коммунальными службами‚ ресурсоснабжающими организациями и местными властями для повышения качества предоставляемых услуг.

Благодаря этим действиям ТСЖ способствует повышению уровня комфорта проживания‚ снижению аварийности и увеличению срока службы жилищного фонда в подведомственной территории.

Перспективы развития

С учетом текущих тенденций в сфере управления многоквартирными домами‚ ТСЖ «Оптимист» может сосредоточиться на следующих направлениях:

• Внедрение систем дистанционного учета потребления коммунальных ресурсов ( счетчики).
• Развитие энергоэффективных мероприятий (утепление фасадов‚ замена оконных блоков‚ модернизация систем отопления).
• Увеличение доли безналичных платежей и использование электронных площадок для проведения собраний собственников.
• Повышение квалификации персонала через обучение современным методам управления имуществом и правовым аспектам ЖКХ.

Реализация данных инициатив позволит усилить финансовую устойчивость организации‚ улучшить условия проживания собственников и снизить риски возникновения спорных ситуаций.

ТСЖ «Оптимист» представляет собой типичное товарищество собственников жилья‚ осуществляющее комплексное управление многоквартирными домами в городе Челябинск. Организация обладает зарегистрированными реквизитами‚ ведет активную хозяйственную и судебную деятельность‚ а также демонстрирует умеренный уровень информационной открытости. Соблюдение требований конфиденциальности при публикации персональных данных обеспечивает соответствие действующему законодательству о защите информации.

Для более детального анализа финансовой отчетности‚ истории судебных разбирательств или получения актуальных выписок из ЕГРЮЛ рекомендуется обращаться к проверенным источникам‚ таким как система СПАРК‑Интерфакс или официальные сайты налоговых органов.