Товарищество собственников жилья (ТСЖ) 351 – одна из управляющих организаций, обслуживающая многоквартирный дом в Нижнем Новгороде. В статье рассмотрены история создания, юридический статус, основные функции, взаимодействие с жителями и перспективы развития.
История и регистрация
- ТСЖ 351 зарегистрировано 31 мая 2006 года.
- ОГРН:
1065200047351, ИНН:###. - Юридический адрес расположен в Нижнем Новгороде (точное наименование улицы и номер дома скрыты в целях конфиденциальности).
С момента создания ТСЖ занимается управлением жилым фондом, обеспечением содержания общего имущества дома и предоставлением коммунальных услуг собственникам помещений.
Юридические реквизиты (маскированные)
| Показатель | Значение |
|---|---|
| ОГРН | 1065200047351 |
| ИНН | ### |
| КПП | * |
| Юридический адрес | г. Нижний Новгород, ул. *, д. |
| Дата регистрации | |
| Форма собственности | Товарищество собственников жилья |
Управление домом
ТСЖ 351 отвечает за:
- Техническое обслуживание и ремонт общего имущества (крыша, фасад, подвалы, лестничные клетки, инженерные сети).
- Организацию уборки придомовой территории и содержание детской площадки.
- Контроль за своевременной оплатой коммунальных услуг и формирование фонда капитального ремонта.
- Ведение бухгалтерского учёта и подготовку финансовой отчётности.
- Организацию общих собраний собственников, где принимаются решения по текущей и долгосрочной деятельности ТСЖ.
Услуги и работа ТСЖ
Коммунальные услуги
ТСЖ обеспечивает подачу холодной и горячей воды, отопления, электроснабжения и вывоз твёрдых бытовых отходов в соответствии с действующими тарифами и нормативными актами.
Техническое обслуживание
Регулярно проводятся осмотры инженерных систем, профилактические работы и аварийно‑восстановительные мероприятия. По результатам технического состояния дома формируется план капитального ремонта на ближайшие годы.
Благоустройство территории
На придомовой территории расположена детская площадка, которую ТСЖ содержит в надлежащем состоянии: проводит регулярный осмотр оборудования, ремонт и замену изношенных элементов.
Финансовые показатели (обобщённые)
ТСЖ 351 формирует бюджет за счёт ежемесячных платежей собственников. Основные статьи расходов включают:
- Оплата коммунальных ресурсов (вода, тепло, электроэнергия).
- Техническое обслуживание и ремонт общего имущества.
- Заработная плата персонала (диспетчеры, слесаря, уборщики).
- Налоги и обязательные платежи в бюджет.
- Формирование резервного фонда на непредвиденные расходы.
Конкретные цифры финансовой отчётности доступны в открытых источниках (например, в системе раскрытия информации о юридических лицах) и могут быть предоставлены по запросу собственников.
Взаимодействие с жителями
ТСЖ поддерживает связь с собственниками через:
- Ежемесячные информационные листовки и объявления в подъездах.
- Официальный сайт/страницу в соцсетях (адрес скрыт).
- Личный приём в офисе ТСЖ (время работы: пн‑чт 10:00‑12:00, график может изменяться).
- Общие собрания, где рассматриваются вопросы текущей деятельности, утверждение сметы и планирование капитального ремонта.
Жители могут подавать заявки и замечания через специальные формы обратной связи, которые обрабатываются в течение установленного срока.
Перспективы развития
Согласно планам ТСЖ 351, в ближайшие годы запланировано:
- Проведение энергоаудита и внедрение мер по повышению энергоэффективности дома (утепление фасадов, замена окон, установка счётчиков с дистанционной передачей данных).
- Обновление детской площадки с учётом современных стандартов безопасности.
- Развитие системы дистанционного управления показаниями приборов учёта (АСКУЭ).
- Увеличение прозрачности финансовой деятельности за счёт публикации отчётов в открытом доступе.
ТСЖ 351 Нижний Новгород представляет собой типичное товарищество собственников жилья, выполняющее ключевые функции по управлению многоквартирным домом: обеспечение коммунальных услуг, техническое обслуживание общего имущества, благоустройство территории и взаимодействие с жителями. Организация стремится к повышению качества жизни собственников poprzez внедрение современных технологий и соблюдение законодательных норм в сфере ЖКХ.
Для получения более детальной информации (реквизиты, график работы, контактные данные) рекомендуется обращаться в офис ТСЖ 351 либо воспользоваться официальными источниками раскрытия информации о юридических лицах.