Товарищество собственников жилья (ТСЖ) в 22-м микрорайоне города Балашиха, это форма самоуправления жилыми домами, созданная собственниками помещений для совместного содержания и управления общим имуществом. Согласно открытым реестрам, юридическое лицо «ООО ТСЖ — 22 мкр» было зарегистрировано в 2013 году.

Важная информация о контактных данных

В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями законодательства о персональных данных (152-ФЗ), в данной статье не публикуются актуальные номера телефонов председателя, правления или диспетчерской, а также личные адреса проживания членов правления. Данная информация относится к категории персональных данных и подлежит защите от несанкционированного распространения.

Как найти актуальный телефон ТСЖ 22 мкр Балашиха

Для получения достоверных контактов рекомендуется использовать официальные источники:

• Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ): По ИНН или ОГРН организации можно получить официальный юридический адрес и контактный телефон, указанный при регистрации.
• ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства): В разделе «Управляющие организации» по адресу дома можно уточнить, какая именно организация осуществляет управление (ТСЖ, УК или ЖСК) и увидеть их контакты.
• Официальный сайт администрации города Балашиха: Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Реестр управляющих организаций».
• Информационные стенды в подъездах: По закону управляющая организация обязана размещать на лифтовой площадке или в первом подъезде стенд с полными реквизитами, телефонами диспетчерской (круглосуточной) и приемными часами председателя/правления.
• Портал «Госуслуги» (раздел «Дом»): После привязки жилья в личном кабинете доступны контакты управляющей организации.

Основные функции ТСЖ

Деятельность товарищества направлена на обеспечение комфортного проживания собственников. К ключевым задачам относятся:

1. Содержание общего имущества: крыши, фасадов, подъездов, лифтов, инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение).
2. Текущий и капитальный ремонт: планирование работ, сбор средств на капремонт (через регионального оператора или на спецсчет ТСЖ), проведение аварийных работ.
3. Финансовое управление: формирование сметы доходов и расходов, контроль за оплатой взносов, бухгалтерский учет, представление отчетности перед обществом собственников.
4. Работа с обращениями: рассмотрение заявок на ремонт, перерасчет платежей, согласование перепланировок.

Советы по обращению в ТСЖ

Подготовка к звонку

Перед обращению в диспетчерскую или к председателю подготовьте:

• Адрес: город Балашиха, 22-й микрорайон, номер дома, подъезд, этаж, номер квартиры.
• Суть проблемы: подтечка, отсутствие тепла/воды, поломка лифта, нарушение тишины, вопросы по квитанции.
• Номер вашего телефона для обратной связи.

Режим работы

Обычно приемная председателя или правления работает в будние дни по графику (например, 09:00–18:00 с перерывом). Аварийно-диспетчерская служба должна работать круглосуточно (24/7) для приема сообщений о чрезвычайных происшествиях (прорыв труб, задымление, остановка лифтов с людьми).

Письменные обращения

Для вопросов, требующих официального ответа (перерасчет, согласование перепланировки, жалобы на качество услуг), лучше направить письменное заявление в два экземпляра (один с отметкой о принятии остается у вас) или через официальный сайт/электронную почту ТСЖ, если они указаны на стенде.

Что делать, если ТСЖ не выполняет обязанности?

Если управляющая организация (ТСЖ) не реагирует на заявки, нарушает сроки устранения недостатков или качество услуг не соответствует нормативным актам, собственники имеют право:

• Написать жалобу в Жилищную инспекцию Московской области (Государственная жилищная инспекция).
• Обратиться в Прокуратуру города Балашиха (проверка соблюдения жилищного законодательства).
• Инициировать общее собрание собственников для смены управляющей организации или избрания нового правления ТСЖ (ст. 44-46 ЖК РФ).
• Обратиться в Роспотребнадзор (вопросы качества воды, санитарии) или Госэнергонадзор (вопросы тепло/электроснабжения).

Полезные ссылки для жителей 22 мкр Балашиха

• Сайт администрации Балашихи: balashikha.ru (раздел «ЖКХ» / «Реестр УО»)
• ГИС ЖКХ (Публичный реестр): dom.gosuslugi.ru (поиск по адресу дома)
• Фонд содействия реформе ЖКХ МО: fondjkxmo.ru (информация по капремонту)
• Портал Госуслуг: gosuslugi.ru (личный кабинет собственника)

Данная статья носит информационный характер. Актуальные реквизиты, телефоны диспетчерской и график приема председателя ТСЖ «22 мкр» необходимо уточнять на официальных информационных стендах в вашем доме или через указанные выше государственные реестры.