Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Дом на Молочном» — это форма самоуправления жилыми домами, созданная собственниками помещений для самостоятельного управления общим имуществом, содержания и ремонта жилого дома. Данная организация зарегистрирована в городе Ульяновск и осуществляет свою деятельность по адресу: Молочный переулок, дом 12а.

Основные сведения и реквизиты организации

Для взаимодействия с контролирующими органами, банками, подрядчиками и собственниками важны официальные регистрационные данные ТСЖ. Ниже приведены ключевые реквизиты, актуальные на 10 сентября 2026 года:

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Дом на Молочном»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Дом на Молочном»
• ИНН: ###
• ОГРН: 111###
• КПП: ###
• Дата государственной регистрации (основания): 29 июня 2011 года
• Основной вид деятельности (ОКВЭД): Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (68.32)
• Юридический/Фактический адрес: г. Ульяновск, Молочный переулок, д. 12а

Организация состоит на учете в налоговых органах и внесена в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ). Наличие ОГРН и ИНН подтверждает легальность деятельности товарищества.

Контактная информация

Для связи с правлением ТСЖ, председателем или диспетчерской службой используются следующие каналы связи:

• Телефон горячей линии / диспетчера: +7 (927) —* (номер маскирован в соответствии с политикой конфиденциальности)
• Официальный сайт: информация о наличии веб-ресурса указана в открытых источниках (рекомендуется уточнять актуальный URL через поисковые системы или на информационных стендах в подъездах).
• Электронная почта: как правило, размещается на официальном сайте или в протоколах общих собраний собственников.

Важно: При обращении по телефону рекомендуется заранее подготовить номер лицевого счета или адрес квартиры для быстрой идентификации.

Расположение и инфраструктура дома

Жилой дом, которым управляет ТСЖ, расположен по адресу: Ульяновск, Молочный переулок, 12а. Это центральный район города (Центральный округ), что обеспечивает жильцам развитую социальную и транспортную инфраструктуру.

Транспортная доступность

• Близость к основным магистралям города.
• Пешеходная доступность остановок общественного транспорта (автобусы, маршрутки, троллейбусы).
• Удобный выезд на мост через реку Свиягу и в исторический центр города.

Социальные объекты в шаговой доступности

• Детские сады и общеобразовательные школы.
• Поликлиники и аптеки.
• Торговые центры, супермаркеты, бытовые магазины.
• Парковые зоны и скверы для отдыха.
• Филиалы банков и почтовые отделения.

Согласно данным сервисов недвижимости (например, Домклик), по данному адресу доступна информация о сериях домов, планировках квартир, фото фасадов и двора, а также контакты провайдеров связи, подключенных в доме.

Деятельность и функции ТСЖ

Как управляющая организация, ТСЖ «Дом на Молочном» берет на себя полный цикл задач по эксплуатации общего имущества собственников:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт: поддержание в рабочем состоянии кровли, фасадов, подъездов, лифтового оборудования, инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение).
2. Управление финансами: формирование и утверждение сметы доходов и расходов, сбор взносов на капитальный ремонт и содержание, отчетность перед общим собранием собственников.
3. Работа с обращениями: прием и обработка заявок жителей на аварийно-диспетчерские работы, контроль качества выполненных услуг.
4. Обеспечение безопасности: поддержание работы домофонии, видеонаблюдения (при наличии), освещения придомовой территории.

Отзывы и рейтинг качества управления

На специализированных порталах (например, «Домклик», карты организаций, сайты отзывов об УК/ТСЖ) собрана информация о качестве работы ТСЖ «Дом на Молочном». Ключевые аспекты, которые отмечают жители:

• Плюсы: оперативная реакция на аварийные заявки (потечи, отопление), чистота в подъездах и на придомовой территории, прозрачность финансовой отчетности (пublikация отчетов на стендах/сайте), благоустройство дворов за счет целевых взносов.
• Нюансы: как и в любом ТСЖ, качество управления во многом зависит от активности самого правления и председателя, а также от своевременности оплаты взносов соседями. Периодически в отзывах могут подниматься вопросы по тарифам или срокам планового ремонта.

Для получения объективной картины рекомендуется:

• Изучить протоколы последних общих собраний собственников (ОСС).
• Ознакомиться с годовым отчетом правления.
• Посмотреть актуальные отзывы на независимых картах (Яндекс.Карты, 2ГИС, Зуммер) за последний год.

Взаимодействие с администрацией города

ТСЖ «Дом на Молочном» входит в реестр управляющих организаций города Ульяновска. Администрация города ведет открытый реестр УК и ТСЖ, где можно проверить:

• Наличие лицензии (для ТСЖ лицензия на управление МКД не требуется, но требуется членство в СРО при определенных условиях или соответствие критериям закона 185-ФЗ).
• Сведения о направлениях деятельности.
• Контакты для подачи жалоб в случае нарушений законодательства (Жилищный кодекс РФ, Закон Ульяновской области).

В случае системных нарушений (ошибки в квитанциях, несвоевременный убор мусора, некачественный ремонт) собственники имеют право обратиться в Жилищную инспекцию Ульяновской области или в Администрацию города Ульяновска через портал «Решаем вместе» или личный прием.

Особенности управления в формате ТСЖ

Выбор формы управления ТСЖ (в отличие от найма Управляющей компании, УК) дает собственникам ряд преимуществ и накладывает ответственность:

Для дома по адресу Молочный переулок, 12а форма ТСЖ позволяет гибко реагировать на потребности конкретного дома, не распределяя ресурсы на весь парк объектов крупной УК.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как подать заявку на ремонт или уборку?

Обычно заявки принимаются по телефону диспетчера (указан выше), через личный кабинет на сайте ТСЖ (если есть), через приложение «Госуслуги.Дом» или в письменном виде в ящик правления в подъезде.

Где посмотреть отчет о расходовании средств?

Отчеты должны публиковаться на информационных стендах в подъездах, на официальном сайте ТСЖ и доводиться до сведения собственников на ежегодном Общем собрании.

Можно ли сменить форму управления с ТСЖ на УК?

Да, это возможно по решению Общего собрания собственников (ОСС) с кворумом не менее 50% от общего числа голосов. Процедура регулируеться ст. 161.1 ЖК РФ.

Куда жаловаться на действия председателя ТСЖ?

Внутренние споры решаются на ОСС (переизбрание). Нарушения закона — в Прокуратуру, Жилищную инспекцию, Полицию или в суд.

ТСЖ «Дом на Молочном» (ИНН ###) функционирует в Ульяновске с 2011 года, управляя домом по адресу Молочный переулок, 12а. Организация имеет полный пакет регистрационных документов, контактный телефон для связи (+7 (927) —*) и ведет деятельность в правовом поле РФ.

Для собственников квартир в этом доме ключевыми факторами комфорта являются: активное участие в собраниях, контроль за финансовой отчетностью правления и своевременная оплата взносов на содержание и капитальный ремонт. Благодаря центральному расположению и формату самоуправления, дом имеет потенциал для качественного обслуживания и целевого благоустройства придомовой территории.

Данные актуальны на момент составления обзора . Реквизиты и контакты могут меняться; для получения самой свежей информации обращайтесь к официальным источникам (ЕГРЮЛ, сайт ТСЖ, информационные стенды в доме). Персональные данные (контактный телефон) в статье замаскированы.