Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Договоры на техническое обслуживание (ТО) внутриквартирного газового оборудования регулируются нормативными актами Российской Федерации, в частности:

Постановление Правительства РФ № 410 от «Об утверждении Правил технической эксплуатации газовых сетей и газопроводов»;
Приказ Минстроя России от № 388/пр «Об утверждении типовой формы договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме»;
Федеральный закон № 190‑ФЗ «О теплоснабжении и горячем водоснабжении» (в части, касающейся газовых установок).

Ниже представлен обзор основных элементов такого договора, а также пример типовой формы, которую можно адаптировать под конкретные условия.

Структура типового договора на ТО ВКГО

Преамбула – указание сторон договора (потребитель – собственник/наниматель жилого помещения; исполнитель – организация, имеющая лицензию на выполнение работ по газовому оборудованию).
Предмет договора – перечень работ и услуг, которые исполнитель обязуется выполнять (техническое обслуживание, профилактика, диагностика, ремонт, замена изношенных узлов, ведение журнала учета).
Срок действия договора – обычно заключается на 1 год с возможностью продления.
Обязанности сторон:
- Исполнитель: проведение плановых осмотров не реже одного раза в квартал, ведение технической документации, уведомление потребителя о выявленных неисправностях, соблюдение требований безопасности.
- Потребитель: обеспечение доступа к газовому оборудованию, своевременная оплата услуг, соблюдение правил эксплуатации, информирование исполнителя о любых изменениях в состоянии оборудования.
Стоимость и порядок оплаты – фиксированная сумма за период или почасовая ставка, порядок выставления счетов, сроки оплаты (как правило, в течение 10 банковских дней после получения счета).
Ответственность сторон – штрафы за просрочку оплаты, неуплату, нарушение сроков выполнения работ, возмещение ущерба при причинении вреда имуществу или здоровью третьих лиц.
Форс‑мажор – перечень обстоятельств, освобождающих стороны от ответственности (стихийные бедствия, действия государственных органов и т.д.).
Порядок расторжения договора – инициатива любой стороны с выдержкой предусмотренного срока уведомления (обычно 30 календарных дней).
Заключительные положения – реквизиты сторон, подписи, дата заключения, приложения (спецификация оборудования, график плановых работ, образцы актов выполненных работ).

Ниже представлен шаблон, в котором места, требующие заполнения, отмечены квадратными скобками […]. Перед использованием шаблона рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом по газовой безопасности.

<h2>ДОГОВОР № __</h2>
<p>о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования (ВКГО)</p>

<p><strong>г. ___________ "__" ___________ 20__ г.</strong></p>

<p><strong>Стороны договора:</strong></p>
<ul>
 <li><strong>Заказчик (потребитель)</strong>: ______________________________, расположенный по адресу: ______________________________, representado por ______________________________ (далее – «Заказчик»).</li>
 <li><strong>Исполнитель</strong>: ______________________________, ИНН __________, ОГРН __________, расположенный по адресу: ______________________________, representado por ______________________________ (далее – «Исполнитель»).</li>
</ul>

<p><strong>1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА</strong></p>
<p>1.1. Исполнитель обязуется оказывать Заказчику услуги по техническому обслуживанию, профилактике, диагностике и текущему ремонту внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении Заказчика (далее – «Оборудование»).</p>
<p>1.2. Перечень работ и периодичность их выполнения указаны в Приложении № 1 к настоящему Договору.</p>

<p><strong>2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА</strong></p>
<p>2.1. Настоящий Договор заключается на срок с «__» __________ 20__ г. по «__» __________ 20__ г.</p>
<p>2.2. По истечении срока действия Договор может быть продлен на аналогичный срок по соглашению сторон.</p>
<p><strong>3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН</strong></p>
<p>3.1. Исполнитель обязуется:</p>
<ol>
 <li>проводить плановые осмотры Оборудования не реже одного раза в квартал;</li>
 <li>вести журнал технического обслуживания и акт выполненных работ;</li>
 <li>незамедлительно информировать Заказчика о выявленных неисправностях и предлагать способы их устранения;</li>
 <li>соблюдать требования нормативных документов в области газовой безопасности.</li>
</ol>
<p>3.2. Заказчик обязуется:</p>
<ol>
 <li>обеспечить беспрепятственный доступ к Оборудованию для проведения работ;</li>
 <li>своевременно оплачивать услуги Исполнителя в соответствии с пунктом 4 настоящего Договора;</li>
 <li>соблюдать правила эксплуатации газового оборудования, установленные законодательством РФ;</li>
 <li>извещать Исполнителя о любых изменениях в состоянии Оборудования, которые могут повлиять на безопасность его эксплуатации.</li>
</ol>
<p><strong>4. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ</strong></p>
<p>4.1. Общая стоимость услуг за срок действия Договора составляет __________ рублей (включая НДС).</p>
<p>4.2. Оплата производится ежемесячно/квартально путем перечисления средств на расчетный счет Исполнителя: ______________________________.</p>
<p>4.3. Счет выставляется Исполнителем не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным периодом. Оплата производится в течение 10 банковских дней с даты получения счета.</p>

<p><strong>5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН</strong></p>
<p>5.1. За нарушение сроков оплаты Заказчик уплачивает пени в размере 0,1% от суммы просроченной платы за каждый день просрочки.</p>
<p>5.2. За некачественное выполнение работ Исполнитель возмещает Заказчику все непосредственные убытки, возникшие вследствие такого нарушения.</p>
<p>5.3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств в случае наступления форс‑мажорных обстоятельств, перечисленных в Приложении № 2.</p>

<p><strong>6. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА</strong></p>
<p>6.1. Каждая из сторон вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, направив другой стороне письменное уведомление за 30 календарных дней до желаемой даты расторжения.</p>
<p>6.2. При расторжении Договора расчеты между сторонами производятся за фактически оказанные услуги и понесенные расходы.</p>

<p><strong>7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ</strong></p>
<p>7.1. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.</p>
<p>7.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.</p>
<p>7.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.</p>

<p><strong>Реквизиты сторон</strong></p>
<ul>
 <li><strong>Заказчик</strong>: ______________________________</li>
 <li><strong>Исполнитель</strong>: ______________________________</li>
</ul>

<p><strong>Подписи сторон</strong></p>
<table>
 <tr>
 <td>Заказчик: ______________________ </td>
 <td>Исполнитель: ______________________ </td>
 <tr>
 <tr>
 <td>"__" __________ 20__ г. </td>
 <td>"__" __________ 20__ г. </td>
 </tr>
</table>
<p><em>Примечание: данный документ является образцом. Перед подписанием необходимо проверить соответствие актуальному законодательству и специфике объекта.</em></p>

Типовой договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования

Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Структура типового договора на ТО ВКГО

Рекомендации по использованию образца