Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) в Московской области является ключевым структурным подразделением, обеспечивающим реализацию полномочий федерального центра по управлению федеральным имуществом на территории субъекта РФ. Данная статья представляет подробный обзор нормативной базы, организационной структуры, основных функций и актуальных реквизитов управления на октябрь 2026 года.

Нормативная правовая база: от Приказа № 37 к Приказу № 131

Деятельность территориальных органов Росимущества строго регламентируется приказами самого Агентства. Ключевым этапом модернизации правового поля стало принятие Приказа Росимущества от № 131 «Об утверждении положений о территориальных органах Федерального агентства по управлению государственным имуществом».

Исторический контекст и смена редакций

• Приказ № 37 от — устанавливал положение о ТУ в городе Москве (ред. от ). Действовал длительное время, регламентировал работу столичного управления.
• Приказ № 131 от , актуальный фундаментальный документ, утвердивший единые типовые положения для всех территориальных управлений, включая ТУ в Московской области. Он вступил в силу с целью унификации процессов, повышения эффективности управления и приведения в соответствие с актуальным законодательством (ФЗ № 174-ФЗ, ФЗ № 256-ФЗ и др.).

Согласно информации из правовых систем (КонсультантПлюс, Контур.Норматив), Приказ № 131 отменил ранее действующие локальные положения, установив единые стандарты организации деятельности, структуры и компетенций для территориальных органов по всей стране.

Правовой статус и организационно-правовая форма

Территориальное управление Росимущества в Московской области (ТУ Росимущества в МО), это территориальный орган федерального органа исполнительной власти.

• Не является юридическим лицом: действует на основании Положения, утвержденного Росимуществом, и осуществляет функции от имени Федерального агентства.
• Некоммерческая направленность: извлечение прибыли не является целью деятельности (соответствует ОКВЭД 84.11.13 — «Деятельность территориальных органов федеральных органов исполнительной власти в городах и районах субъектов Российской Федерации»).
• Реквизиты для идентификации в информационных системах:
  • ИНН: ###
  • ОГРН: 109###

Важно: Необходимо четко разграничивать ТУ Росимущества в городе Москве (ИНН ###, адрес: Орликов пер., 3, к. Б) и ТУ Росимущества в Московской области — это два различных территориальных органа с разными реквизитами и зонами ответственности.

Основные цели и задачи управления (согласно Положению № 131)

Положение о территориальном управлении определяет следующие стратегические цели:

1. Эффективное управление федеральным имуществом: обеспечение сохранности, рационального использования и прироста стоимости объектов недвижимости, акций, долей в уставных капиталах, иного имущества в федеральной собственности, расположенных в Московской области.
2. Реализация полномочий собственника: подготовка проектов решений о приватизации, безвозмездной передаче, сдаче в аренду, выделении земельных участков и иных сделках с федеральным имуществом.
3. Контроль и надзор: мониторинг целевого использования федерального имущества, выявление фактов нецелевого использования, бездействия уполномоченных органов управления, незаконного завладения.
4. Ведение реестров и учет: взаимодействие с Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН), Росреестром по Московской области для актуализации данных о правах на федеральную недвижимость.
5. Взаимодействие с органами власти субъекта: координация вопросов использования федерального имущества в интересах Московской области (социальная инфраструктура, транспорт, оборона и др.).

Ключевые функции и направления деятельности

На практике работа ТУ Росимущества в МО структурируется по следующим основным блокам:

Распоряжение имуществом и сделки

• Подготовка и проведение аукционов по продаже (приватизации) и аренде федерального имущества.
• Осуществление безвозмездной передачи имущества органам власти субъектов РФ, муниципальным образованиям для решения социальных задач.

Учет, инвентаризация и оценка

• Организация ежегодной инвентаризации федерального имущества.
• Инициирование оценки рыночной стоимости объектов для принятия решений о сделках или внесении в уставные капиталы.
• Формирование и ведение Федерального реестра недвижимого имущества в части объектов МО.

Защита прав собственника

• Представительство интересов РФ в судах по спорам о праве собственности, признании сделок недействительными, взыскании арендных платежей.
• Работа по выявлению неучтенного федерального имущества (так называемые «безхозные» объекты).

Корпоративное управление

• Реализация прав акционера/участника в обществах и организациях с федеральным участием, зарегистрированных в Московской области.
• Направление представителей в советы директоров, участие в общих собраниях.

Взаимодействие с Росреестром и кадастровыми органами

Тесное функциональное взаимодействие установлено с Управлением Росреестра по Московской области. Если Росреестр обеспечивает государственную регистрацию прав и кадастровый учет, то ТУ Росимущества является заинтересованным лицом — собственником, инициирующим регистрационные действия.

С 2007 года действует практика заключения соглашений о взаимодействии и координации деятельности (пример — Соглашение ТУ Росимущества в г; Москве и УФККН по г. Москве от ), аналогичные механизмы работают и на уровне области.

Организационная структура (типичная по Приказу № 131)

Структура управления формируется руководителем ТУ в пределах утвержденного штата и включает функциональные департаменты/отделы:

• Департамент распоряжения недвижимым имуществом.
• Департамент корпоративного управления и работы с активами.
• Департамент правовой защиты и судебной работы.
• Отдел учета, инвентаризации и оценки имущества.
• Административно-хозяйственный и кадровый сектор;

Штатная численность и точное наименование структурных подразделений могут варьироваться в зависимости от объема федерального имущества в регионе (в МО он традиционно высок).

Особенности работы в Московской области (контекст 2024–2026 гг.)

Московская область характеризуется высокой плотностью федеральных объектов: военные городки, объекты Роскосмоса, Росатома, Минобороны, федеральные трассы, санатории, научные центры.

Приоритеты текущего периода:

• Цифровизация: полный переход на электронное документооборот при подготовке сделок, использование АИС «Федеральное имущество», интеграция с ЕГРН.
• Оптимизация арендного фонда: перевод долгосрочных аренд на аукционные принципы, борьба с задолженностью по арендным платежам.
• Межведомственная передача: активная работа по передаче объектов в собственность области/муниципалитетов под социальную инфраструктуру (школы, поликлиники, ДК) в рамках нацпроектов.
• Работа с «историческим» имуществом: оформление прав на объекты, эксплуатируемые десятилетиями без надлежащих документов.

Порядок обращения граждан и организаций

Обращения в ТУ Росимущества в МО возможны по следующим основаниям:

• Запросы на предоставление сведений о федеральном имуществе (согласно ФЗ № 59-ФЗ).
• Заявки на участие в аукционах по приватизации/аренде (подача через электронные площадки).
• Предложения о выявлении неучтенного имущества.
• Жалобы на действия/бездействие уполномоченных лиц по управлению имуществом.

Контактная информация (официальные источники): Актуальные адрес местонахождения, часы приема граждан, телефон доверенного лица и адрес официального сайта (раздел «Территориальные органы» на rosim.ru) рекомендуется проверять непосредственно на портале Росимущества или в реестре ГРН, так как контактные данные могут актуализироваться;

Контроль за деятельностью и отчетность

Деятельность ТУ Росимущества в МО подлежит контролю:

• Руководства Росимущества (через отчетность, плановые проверки, KPI руководителя).
• Счетной палате РФ (финансовый контроль, эффективность управления).
• Прокуратуре Московской области (законность принимаемых решений).
• Общественному контролю (через рабочие группы, экспертные советы при Агентстве).

Ежегодно публикуется отчет о деятельности территориального органа, включающий показатели: доходы от имущества, площадь переданных объектов, количество выявленных нарушений, судебные иски.

Положение о территориальном управлении Росимущества в Московской области (в редакции Приказа № 131 от ) создает современный правовой фундамент для управления значительным массивом федеральных активов в одном из самых экономически развитых регионов страны. Ключевым вектором работы на 2026 год остается переход от пассивного учета к активному инвестиционному управлению, цифровизация процессов распоряжения и усиление защиты прав Российской Федерации как собственника.

Для получения юридически значимой информации о конкретном объекте имущества или порядке проведения сделки необходимо обращаться к тексту Приказа Росимущества № 131, актуальным реестрам ЕГРН и официальным разъяснениям Агентства.

Дисклеймер: Данная статья носит информационно-справочный характер и составлена на основе открытых нормативных актов (Приказ Росимущества № 131 от , ФЗ № 174-ФЗ, ФЗ № 256-ФЗ) и сведений из государственных реестров (ЕГРЮЛ) на дату публикации. Для принятия правовых решений рекомендуется обратиться к официальным источникам или получить консультацию юриста.