Обращение к нотариусу — это гарантия законности и безопасности сделок. В Санкт-Петербурге действует единая система тарификации, регулируемая федеральным законодательством и нормативными актами Нотариальной палаты Санкт-Петербурга (НП СПб). В этой статье подробно разберем, из чего складывается стоимость нотариальных услуг в 2026 году, какие тарифы установлены на популярные действия и где найти актуальную информацию.
Правовая основа формирования тарифов
Согласно статье 30 Основ законодательства РФ о нотариате, размер оплаты нотариального действия определяется как сумма двух компонентов:
- Федеральный тариф, устанавливается Федеральной нотариальной палатой (ФНП) едино для всей страны (ст. 22, 22.1, 23, 25 Основ законодательства о нотариате).
- Региональный тариф, устанавливается Нотариальной палатой Санкт-Петербурга для нотариального округа Санкт-Петербург (п. 8 ст. 6 Закона СПб «Об организации и деятельности нотариата в Санкт-Петербурге»).
Дополнительно к нотариальному тарифу платится государственная пошлина (ст. 333.24 НК РФ) за совершение отдельных нотариальных действий (например, выдачу свидетельства о праве наследования).
Официальный источник информации
Главным авторитетным ресурсом является сайт Нотариальной палаты Санкт-Петербурга (78.notariat.ru). Палата — это некоммерческая организация обязательного членства, объединяющая всех нотариусов города (на 2026 год их более 330 специалистов). Палата существует с мая 1993 года и ведет реестр нотариусов, а также публикует утвержденные предельные размеры региональных тарифов.
Контакты НП СПб для справок:
Адрес: г. Санкт-Петербург, Конная ул., д. 13 (191024)
Телефон/факс: ###
Тарифы на нотариальные действия в 2026 году (Примеры)
Ниже приведены актуальные тарифы на самые востребованные нотариальные действия, связанные с недвижимостью и имущественными правами. Данные основаны на информации, опубликованной Нотариальной палатой СПб на 2026 год.
Важно: Для договоров, предмет которых подлежит оценке (купля-продажа, дарение, ипотека, рента), федеральный тариф составляет 0,5% от суммы договора (но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.). Региональный тариф устанавливается фиксированной суммой в зависимости от вида сделки.
Таблица тарифов на удостоверение договоров (2026 г.)
| Вид нотариального действия | Федеральный тариф | Региональный тариф (стандартный) | Региональный тариф (удаленно / 2+ нотариуса) |
|---|---|---|---|
| Договоры отчуждения недвижимости (купля-продажа, обмен, дарение недвижимости) | 0,5% от суммы (мин 300 / макс 20 000 руб.) | 10 000 руб. | 11 042 руб. |
| Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов | 0,5% от суммы (мин 300 / макс 20 000 руб.) | 18 000 руб. | 19 875 руб. |
| Договор ренты, договор пожизненного содержания с иждивением | 0,5% от суммы (мин 300 / макс 20 000 руб.) | 12 000 руб. | 13 250 руб. |
| Договоры дарения доли в уставном капитале ООО | 0,5% от суммы (мин 300 / макс 20 000 руб.) | 30 000 руб. | 37 541 руб. |
| Договоры ипотеки долей в праве общей собственности (искл. ипотеку на приобретение/строительство/реструктуризацию) | 0,5% от суммы (мин 300 / макс 20 000 руб.) | Уточняйте у нотариуса | Уточняйте у нотариуса |
* Тарифы для действий, совершаемых удаленно (в электронном виде) или с участием двух и более нотариусов, установлены с наценкой (обычно +10-25% к базовому региональному тарифу).
Другие популярные нотариальные услуги и их стоимость
Помимо сделок с недвижимостью, нотариусы совершают множество других действий. Федеральные тарифы на них фиксированы, региональные, уточняются в НП СПб.
- Удостоверение завещаний: Федеральный тариф — фиксированная сумма (около 100-200 руб. в зависимости от вида) + региональный тариф.
- Выдача свидетельств о праве наследования: Федеральный тариф (0,3% или 0,6% от стоимости имущества в зависимости от очереди наследования, с предельными суммами) + региональный тариф + госпошлина.
- Удостоверность подписей на документах / копий документов: Небольшие фиксированные суммы (федеральный + региональный).
- Протест векселей: Процент от суммы + фиксированная плата.
- Исполнительные надписи на документах: 0,5% от суммы (макс. 20 000 руб. фेड. тариф) + региональный тариф.
- Хранение документов, денежных средств, ценных бумаг: Тарифы устанавливаются за единицу хранения/срок.
Особенности оплаты и дополнительные расходы
Технические и организационные расходы
Нотариус имеет право взыскать с заинтересованных лиц расходы, связанные с совершением действия (ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате):
- Оплата услуг связи, почтовых расходов.
- Расходы на выезд нотариуса (транспорт, суточные).
- Расходы на привлечение переводчиков, свидетелей, специалистов.
- Изготовление копий документов для сторон.
Эти суммы не входят в тариф и оплачиваются отдельно по чеку/квитанции.
Удаленное нотариат (Электронный нотариат)
С 2023 года активно развивается практика совершения действий в электронном виде (видеоконференцсвязь, усиленная квалифицированная электронная подпись). Как видно из таблицы выше, региональный тариф за удаленные действия выше базового. Это компенсирует затраты нотариуса на техническое обеспечение защищенного канала связи и работы с Единой информационной системой нотариата (ЕИСН).
Способы оплаты
Оплата производится безналичным расчетом:
- По QR-коду / СБП (Система быстрых платежей) — самый быстрый способ в конторе.
- Банковской картой через терминал.
- Через интернет-банк по реквизитам нотариуса (ИНН/КПП/р/с).
Наличный расчет в нотариальных конторах, как правило, не принимается (в соответствии с рекомендациями ФНП и законодательством о контроле за оборотом наличности).
Как выбрать нотариуса и уточнить точную стоимость?
В Санкт-Петербурге работает более 300 нотариусов. Тарифы (федеральный + региональный) едины для всех нотариусов города. Разница может быть только в:
- Дополнительных технических расходах (ксерокопия, выезд, переводчик).
- Удобстве локации и графика работы.
- Наличии свободного окна для записи (электронная запись через сайт НП СПб или Госуслуги).
Алгоритм действий:
- Заходите на сайт 78.notariat.ru → раздел «Поиск нотариуса» или «Реестр нотариусов».
- Выбираете район/метро/улицу.
- Звоните или записываетесь онлайн.
- Заранее сообщаете суть действия (например, «купля-продажа квартиры, стоимость 5 млн руб., собственник один, покупатель один»).
- Нотариус или его ассистент назвут точную сумму к оплате (нотариальный тариф + госпошлина + копии + доп. расходы).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Может ли нотариус взять больше установленного тарифа?
Нет. Нотариальный тариф (федеральный + региональный) — это предельный размер платы. Взыскать большую сумму за само нотариальное действие запрещено законом. Допускается только взыскание документированных дополнительных расходов (п. 2 ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате).
Нужно ли платить НДС с нотариальных услуг?
Нет. Нотариальные услуги (нотариальные действия) освобождены от НДС (п. 2 ст. 149 НК РФ). В чеке/квитанции НДС не выделяется;
Как вернуть деньги, если сделка не состоялась?
Если нотариальное действие не совершено (например, стороны отказались подписывать договор на этапе черновика, до подписания), нотариальный тариф не взыскивается. Могут взыскиваться только реально понесенные расходы (например, оплата переводчика, если он уже пришел). Если действие совершено (договор подписан, завещание прочитан и подписано), тариф не возвращается.
Где жаловаться на завышение цены?
В Нотариальную палату Санкт-Петербурга (Конная ул., 13) или в Федеральную нотариальную палату. Жалоба рассматривается в порядке, установленном Уставом ФНП.
Тарифы нотариальных контор Санкт-Петербурга на 2026 год прозрачны и строго регламентированы. Основная статья расходов при сделках с недвижимостью — это процент от стоимости (федеральная часть) плюс фиксированный региональный тариф (например, 10 000 руб. за куплю-продажу квартиры). Всегда запрашивайте предварительный расчет у конкретного нотариуса и требуйте квитанцию/чек об оплате. Используйте официальный сайт 78.notariat.ru для поиска ближайшего специалиста и проверки актуальных реквизитов для оплаты.
Данная статья носит информационный характер. Точные тарифы и реквизиты для оплаты подтверждайте у выбранного нотариуса или на официальном сайте Нотариальной палаты Санкт-Петербурга на день обращения.