Городской округ Королёв, один из крупнейших научных центров Московской области, развитие которого немыслимо без четкой градостроительной политики․ Органом местного самоуправления, реализующим полномочия в этой сфере, выступает специализированный сектор (отдел) градостроительства и архитектуры․ В данной статье подробно рассматриваются структура подразделения, перечень предоставляемых муниципальных услуг, контактная информация и ключевые направления деятельности на актуальную дату․

Организационная структура и руководство

Деятельность по вопросам градостроительства в городском округе строится на двух уровнях: муниципальном (администрация городского округа) и региональном (Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области)․

Администрация городского округа Королёв

В структуре Администрации выделен Сектор градостроительства и архитектуры․ Данный структурный подразделение осуществляет прямую работу с обращениями граждан и юридических лиц, готовит предложения по развитию территории и ведет контроль за соблюдением градостроительного законодательства на местном уровне․

• Должность: Начальник сектора градостроительства и архитектуры
• Контактный телефон справочной службы: +7 (495) XXX-XX-XX (доб․ XXX)
• Электронная почта: **@korolev․ru
• Телефон справочной информации по услугам: +7 (495) XXX-XX-XX

Управление по городским округам Пушкинский, Королев Комитета по архитектуре и градостроительству МО

Региональный уровень представлен Управлением, которое курирует территорию Королевского городского округа․ Оно осуществляет государственный контроль, согласование проектной документации и ведение реестров․

• Начальник Управления
• Заместитель начальника Управления
• Начальник отдела по городскому округу Королёв
• Контактный телефон Управления: 8-498-XXX-XX-XX (доб․ XXXXX)

Важно: В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, персональные данные должностных лиц (ФИО) и их прямые служебные телефоны в данной публикации замаскированы․ Актуальные контакты для связи с конкретными специалистами рекомендуется уточнять на официальном портале korolev․ru или через единую справочную службу Администрации․

Перечень предоставляемых муниципальных услуг

Сектор градостроительства и архитектуры Администрации городского округа Королёв оказывает широкий спектр услуг в электронном и очном формате․ Основные направления перечислены ниже․

Адресация и идентификация объектов

• Присвоение адреса объекту адресации и аннулирование такого адреса;
• Выдача справки об идентификации адреса․

Перепланировка и переустройство помещений

• Согласование переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме;
• Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в многоквартирном доме․

Индивидуальное жилищное и садовое строительство (ИЖС/СНТ)

• Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом;
• Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома;
• Размещение уведомлений о планируемом сносе (о завершении сноса) объекта капитального строительства и документов в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности․

Участие в публичных слушаниях и обсуждениях

• Включение предложений и замечаний в протокол публичных слушаний (общественных обсуждений) в сфере градостроительной деятельности․

Архитектурное оформление и внешний вид

• Согласование проектных решений по отделке фасадов (паспортов колористических решений фасадов) зданий, строений, сооружений, ограждений (заборов)․

Ключевые задачи и функции

Деятельность органа градостроительства Королёва определяется федеральным законодательством, законами Московской области и решениями Совета депутатов городского округа․ К основным задачам относятся:

1. Реализация градостроительной политики: Формирование и осуществление практических мер, направленных на обеспечение устойчивого развития округа, формирование рациональных систем социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктуры․
2. Стратегическое планирование: Подготовка предложений в области градостроительства, участие в разработке и корректировке Генерального плана городского округа․
3. Межведомственное взаимодействие: Взаимодействие с органами государственной власти (в т․ч․ Главным управлением архитектуры МО, Мосприродой, МЧС и др․) по вопросам градостроительства и архитектуры․
4. Формирование архитектурного облика: Участие в создании современного архитектурного облика населенных пунктов, согласование колористических решений фасадов․
5. Контрольная функция: Осуществление контроля за осуществлением градостроительной деятельности, строительством объектов капитального строительства, а также капитальным ремонтом социальных объектов․
6. Отчетность: Подготовка и предоставление отчетной документации в вышестоящие ведомства (Министерство строительства МО и др․)․

Актуальные проекты и общественные обсуждения

На текущий момент (сентябрь 2026 года) в ведении отдела находятся значимые проекты территориального развития․ Особое внимание уделяется проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа Королёв применительно к части населенного пункта г․ Королёв․ Материалы для общественных обсуждений размещаются на официальном сайте Администрации и информационных стендах․

Также Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области подготовлены методические материалы (памятки) для заявителей по порядку получения согласований в случае размещения земельных участков в границах зон с особыми условиями использования территорий (ЗОС, ЗУИТ и др․)․ Это актуально для категорий земель: ЛПХ, садоводство, дачное хозяйство, ИЖС․

Инженерно-техническое обеспечение и подключение к сетям

Отдельным важным блоком работы является координация вопросов технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение)․

По вопросам выдачи технических условий (ТУ), заключения договоров о подключении и подписания актов о подключении действует отдельная консультационная линия:

Телефон консультаций по ТУ и подключению: 7 (495) XXX-XX-XX (доб․ XXX)

Порядок обращения и получения услуг

Для получения градостроительных услуг жители и организации могут воспользоваться следующими каналами:

• Единый портал госуслуг (Госуслуги): Большинство услуг (уведомления о строительстве, сносе, присвоение адреса, перепланировка) предоставляются в электронном виде через ЕПГУ/РПГУ․
• МФЦ «Мои Документы»: Подача бумажных заявлений и получение результатов через центры «Мои Документы» на территории городского округа․
• Личный прием: По предварительной записи через портал госуслуг или по телефону справочной службы сектора․
• Официальный сайт: Раздел «Деятельность» -> «Архитектура и градостроительство» на korolev․ru содержит актуальные реестры, проекты документов на обсуждении, нормативную базу и контакты․

Отдел градостроительства городского округа Королёв играет системообразующую роль в управлении территориальным развитием наукоемкого города․ От качества работы специалистов сектора и регионального Управления зависит не только законность возводимых объектов, но и комфортная среда для жизни десятков тысяч жителей, сохранение исторического наследия и создание условий для высокотехнологичного производства․ Рекомендуется регулярно следить за разделом «Общественные обсуждения» на официальном ресурсе Администрации для участия в формировании будущего города․

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Администрации городского округа Королёв (korolev․ru) и информации Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области․ Актуальна на октябрь 2026 года․ Персональные данные должностных лиц и контактные телефоны замаскированы в целях информационной безопасности․