Уплата налога на имущество — обязательное требование для организаций и индивидуальных предпринимателей (ИП), владеющих налоговыми объектами. В Санкт-Петербурге, как и во всей РФ, порядок и сроки внесения авансовых платежей регламентируются Налоговым кодексом РФ (НК РФ) и региональными нормативными актами. С введением единого налогового счета (ЕНС) процедура перечисления средств существенно изменилась: теперь все платежи поступают на один реквизит, а распределение осуществляет ФНС автоматически.

Ниже представлен подробный разбор сроков для разных категорий плательщиков, актуальных на 2026 год (с учетом даты публикации: 10 сентября 2026 г.).

Организации (юридические лица)

Плательщики налога на имущество организаций (ст. 373 НК РФ) обязаны вносить авансовые платежи по результатам каждого отчетного периода (квартала). С 2023 года единой датой перечисления средств на ЕНС является 28-е число месяца, следующего за отчетным периодом (п. 7 ст. 45, ст. 379 НК РФ). Если 28-е число выпадает на выходной или праздник, срок сдвигается на ближайший рабочий день.

Календарь авансовых платежей на 2026 год:

Отчетный период	Срок уплаты авансового платежа (дедлайн)	Примечание
I квартал 2026 г.	28 апреля 2026 г.	Средства должны поступить на ЕНС не позднее этой даты.
II квартал 2026 г. (полугодие)	28 июля 2026 г.
III квартал 2026 г. (9 месяцев)	28 октября 2026 г.
IV квартал 2026 г. (год)	28 марта 2027 г.

Важно: Согласно информации с официальных источников (ФНС России), к 28 апреля 2026 года организации должны были перечислить авансовые платежи по итогам I квартала 2026 года. Данный дедлайн также касался транспортного и земельного налогов.

Особенности расчета авансовых платежей:

• Объекты налогообложения: Недвижимость, учтенная на балансе как основные средства, и имеющая кадастровую стоимость (для объектов из перечня ст. 378.2 НК РФ, ТЦ, БЦ, нежилые помещения и др.) или среднегодовую овую стоимость (для остальных объектов).
• Ставки: Максимальная ставка — 2,2% (ст. 380 НК РФ). Законодательное собрание СПб может устанавливать дифференцированные ставки для отдельных категорий имущества (Закон СПб от № 695-83).
• Коэффициент дефлятора: Для имущества, налогооблагаемого по овой стоимости, применяется коэффициент дефлятора, утверждаемый Минэкономразвития РФ ежегодно.

Индивидуальные предприниматели (ИП)

ИП платят налог на имущество в двух случаях:

1. Объекты с кадастровой стоимостью (ст. 378.2 НК РФ): Торговые центры, бизнес-центры, нежилые помещения, используемые для предпринимательства. Сроки и порядок уплаты авансовых платежей полностью совпадают с организациями (квартально до 28-го числа следующего месяца на ЕНС).
2. Иные объекты недвижимости: С 2021 года ИП не платят налог на имущество по остальным объектам (они перешли в режим налогообложения физлиц). Авансовых платежей по таким объектам нет.

Физические лица

Авансовых платежей по налогу на имущество для физических лиц не предусмотрено.

Налог рассчитывается налоговым органом на основании данных о недвижимости на 1 января налогового периода. Налоговая декларация не сдается. Уведомление о сумме к уплате направляется не позднее чем за 30 дней до срока платежа.

• Срок уплаты за 2025 год: 1 декабря 2026 г. (в один платеж за год).
• Срок уплаты за 2026 год: 1 декабря 2027 г.

Льготы (на один объект каждого вида: квартира, дом, гараж и т.д.) предоставляются автоматически на основании данных реестров.

Единый налоговый счет (ЕНС) — ключевые правила 2026 года

Все авансовые платежи организаций и ИП (по кадастровым объектам) перечисляются исключительно на ЕНС.

Реквизиты для пополнения ЕНС (актуальны на 2026 год):

• Получатель: Федеральная казначейство
• ИНН: ###
• КПП: ###
• БИК: 017003983
• Счет №: 40102###0059 (Казначейский счет ФК)
• КБК: 1###11000110 (Налог на имущество организаций — авансовые платежи)
• ОКТМО: Код территории (для СПб, 40000000 или код конкретного муниципального образования/района)
• Основание платежа: ТП (текущий платеж)
• Налоговый период: Код периода (например, KV.01.2026 для I квартала, KV.02.2026 для II квартала и т.д.)
• Номер документа / Дата документа: 0 / 0
• Вид платежа: 0

Важно: При заполнении платежного поручения в поле «Налоговый период» для авансовых платежей указывается код квартала (KV), а не год (ГД). Годовой расчет (сальдо) указывается с кодом ГД.00.2026.

Налоговая декларация по налогу на имущество организаций

Помимо уплаты авансовых платежей, организации сдают декларацию по итогам налогового периода (года).

• Срок сдачи за 2025 год: 30 марта 2026 г. (в электронном виде через оператора ЭДО или личный кабинет налогоплательщика).
• Срок сдачи за 2026 год: 30 марта 2027 г.

В декларации отражаются расчеты авансовых платежей по кварталам и итоговый расчет налога за год.

Ответственность за нарушение сроков

Неуплата или неполная уплата авансовых платежей в установленные сроки влечет за собой начисление пени (ст. 75 НК РФ) за каждый день просрочки, начиная с дня, следующего за дедлайном, до дня фактической уплаты включительно.

• Ставка пени равна ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующий период.
• При систематическом нарушении сроков (просрочка более 10 дней после требования ФНС) возможно наложение штрафа по ст. 119 НК РФ (20% от неуплаченной суммы, мин. 1000 руб. для должностного лица).

Региональные особенности Санкт-Петербурга

Законодательное Собрание Санкт-Петербурга (Закон СПб от № 695-83 «О налоге на имущество организаций в Санкт-Петербурге») устанавливает:

• Дифференцированные ставки для отдельных категорий имущества (например, пониженные ставки для объектов инновационной инфраструктуры, объектов СК «Газпром» и др.).
• Особенности определения кадастровой стоимости для налоговых целей.
• Перечень льготных категорий плательщиков и объектов (например, имущество религиозных организаций, используемое исключительно в благотворительных целях).

Сроки уплаты авансовых платежей региональным законом не меняются, применяются федеральные дедлайны (28-е число месяца, следующего за кварталом).

Практический чек-лист для бухгалтера на 2026 год

1. Проверить наличие на балансе объектов, подлежащих налогообложению (кадастровой и овой стоимости).
2. Рассчитать авансовый платеж за I квартал 2026 г. (1/4 от прогнозного годового налога или по факту за квартал — по выбору организации, закрепленному в учетной политике).
3. Сформировать платежное поручение на ЕНС с правильными реквизитами (КБК, ОКТМО, период KV.01.2026).
4. Перечислить средства не позднее 28 апреля 2026 г. (для I квартала).
5. Повторить процедуру для II квартала (до ), III квартала (до ).
6. Подготовить и сдать декларацию за 2025 год до .
7. Рассчитать итоговый налог за 2026 год и перечислить сальдо (разницу) до .

Соблюдение сроков перечисления авансовых платежей на ЕНС — критически важный элемент налогового соответствия. Для организаций и ИП (в части кадастровых объектов) в Санкт-Петербурге в 2026 году ключевыми датами являются 28 апреля, 28 июля, 28 октября 2026 г. и 28 марта 2027 г. Физические лица платят налог раз в год до 1 декабря следующего года без авансовых платежей.

Рекомендуется заранее формировать платежки, проверять остатки на ЕНС через личный кабинет налогоплательщика (ЛК ИЮЛ/ИП) и следить за обновлениями в Налоговом кодексе и региональном законодательстве СПб.

---

Данная статья носит информационный характер. Для принятия решений по конкретным ситуациям рекомендуется обратиться к актуальному тексту НК РФ, Закону СПб № 695-83 и консультироваться с профессиональным налоговым советником.