Дата актуализации: 02:30:42 ()

Кто может получить выплату?

Социальная выплата на приобретение жилого помещения предоставляется лицам из числа детей‑сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, при соблюдении одновременно следующих условий:

• Возраст заявителя – от 18 лет и старше;
• Заявитель зарегистрирован по месту жительства на территории Иркутской области;
• Заявитель включён в список детей‑сирот, подлежащих обеспечению специализированным жильем;
• В отношении заявителя отсутствует судебное решение о предоставлении специализированного жилого помещения как лицу из числа детей‑сирот;
• Заявитель осуществляет трудовую деятельность (по трудовому договору, служебному контракту, как индивидуальный предприниматель или по гражданско‑правовому договору) И имеет совместно проживающего ребёнка (детей), в т.ч. усыновленного (удочеренного);
• ИЛИ заявитель не осуществляет трудовую działalność и имеет совместно проживающего ребёнка (детей) в возрасте до трёх лет или ребёнка‑инвалида;
• ИЛИ заявитель принимает (принимал) участие в специальной военной операции, проводимой с 24 февраля 2022 года.

Каков размер социальной выплаты?

Размер выплаты рассчитывается по формуле:

Размер = Норматив общей площади жилых помещений (33 кв.м) × Средняя рыночная стоимость 1 кв.м общей площади жилья в Иркутской области

Средняя рыночная стоимость утверждается Минстроем России на дату доведения лимитов соответствующих бюджетных обязательств до министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области.

Пример расчёта для 1‑го квартала 2023 года:

33 кв.м × 95 044 руб. = 3 136 452 руб.

Важно: Если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер выплаты, разница оплачивается гражданином за счёт собственных и/или заемных средств, средств материнского (семейного) капитала, областного материнского (семейного) капитала. Если стоимость жилья меньше размера выплаты, выплата предоставляется в размере фактической стоимости жилья, указанной в договоре купли‑продажи.

Как подтвердить право на выплату?

Подтверждением права на получение социальной выплаты является уведомление (повторное уведомление), направляемое получателю территориальным органом опеки и попечительства. В уведомлении указываются:

• Дата составления уведомления;
• Размер социальной выплаты;
• Срок, до истечения которого гражданин должен обратиться для предоставления такой выплаты.

В течение какого времени необходимо обратиться за выплатой?

Гражданин должен обратиться за предоставлением социальной выплаты:

• В течение шести месяцев с даты составления уведомления;
• Или в течение одного месяца с даты получения уведомления (в зависимости от конкретного указания в документе).

Несоблюдение указанных сроков может привести к аннулированию права на выплату.

Какие документы необходимы для подачи заявления?

1. Заявление о предоставлении социальной выплаты (форма, утверждённая министерством);
2. Уведомление о праве на выплату (оригинал);
3. Документ, подтверждающий личность заявителя (паспорт);
4. Справка о регистрации по месту жительства в Иркутской области;
5. Выписка из реестра детей‑сирот, подтверждающая включение в список подлежащих обеспечению специализированным жильем;
6. Документы, подтверждающие трудовую деятельность или отсутствие таковой (трудовая книжка, договор, выписка из ЕГРИП и т.д.);
7. Свидетельства о рождении детей (или усыновлении), справка о возрасте ребёнка/инвалидности;
8. При наличии – документы о participation в специальной военной операции (военный билет, приказ и т.д.);
9. Договор купли‑продажи жилого помещения (или предварительный договор) с указанием стоимости;
10. Иные документы, запрашиваемые органом опеки и попечительства в индивидуальном порядке.

Порядок получения выплаты

1. Получить уведомление о праве на выплату от территориального органа опеки и попечительства.
2. Подготовить пакет документов согласно перечню выше.
3. Подать заявление и документы в министерство социального развития, опеки и попечительства Иркутской области (лично или через МФЦ).
4. Дождаться решения о предоставлении выплаты (обычно в течение 10‑15 рабочих дней).
5. Получить средства на счёт, указанный в заявлении, либо непосредственно на счёт продавца жилья (по соглашению с органом).
6. В течение установленного срока завершить сделку купли‑продажи жилья и предоставить подтверждающие документы в орган опеки.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли использовать выплату для покупки жилья в ипотеку?

Да, социальная выплата может быть направлена на первоначальный взнос по ипотечному кредиту, а также на погашение части основного долга, если это предусмотрено условиями кредитного договора и согласовано с органом опеки.

Что делать, если стоимость жилья меньше размера выплаты?

В данном случае выплата предоставляется в размере фактической стоимости жилья, указанной в договоре купли‑продажи. Оставшиеся средства не выплачиваются гражданину и остаются в бюджете.

Есть ли ограничения по типу жилья (квартира, дом, доля)?

Социальная выплата может быть использована для приобретения любого вида жилья, соответствующего жилищным нормам и расположенного на территории Иркутской области (квартира в многоквартирном доме, индивидуальный жилой дом, доля в праве собственности на жилое помещение). Основное требование – жильё должно быть пригодным для постоянного проживания.

Можно ли получить выплату повторно?

Повторное предоставление социальной выплаты возможно только в случае, если гражданин ранее не получил специализированное жильё по судебному решению и всё ещё соответствует всем условиям программы.

Социальная выплата детям‑сиротам на приобретение жилья в Иркутской области является важной мерой поддержки, направленной на обеспечение жилищных прав этой категории граждан. Соблюдение всех условий timely подача документов и правильное оформление заявления позволяют получить финансовую помощь, которая значительно облегчает процесс приобретения собственного жилья. Для получения актуальной информации рекомендуется регулярно проверять официальные сайты министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области и территориальных органов опеки.