Ржевский межмуниципальный отдел является структурным подразделением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Тверской области. Отдел обеспечивает выполнение функций и полномочий ведомства на территории Ржевского городского округа, Ржевского, Молоховского, Оленинского, Селезневского и Старицкого муниципальных районов.

Контактная информация и реквизиты

Ниже приведены официальные реквизиты для обращения граждан и организаций:

• Полное наименование: Ржевский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Тверской области
• Почтовый адрес: 172390, Тверская область, г. Ржев, Ленинградское шоссе, д. 42А
• Телефон справочно-информационной службы / приемной: ###
• Официальный сайт Управления: tver.rosreestr.gov.ru
• Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): rosreestr.gov.ru

Режим работы и прием посетителей

Важно: личный прием граждан ведется предварительной записью через систему электронной очереди или портал «Госуслуги». Без записи доступ в здание может быть ограничен.

График работы отдела:

• Понедельник – четверг: с 09:00 до 17:45
• Пятница: с 09:00 до 16:30
• Перерыв на обед: с 13:00 до 13:45
• Выходные дни: суббота, воскресенье

Примечание: График может меняться в предпраздничные дни. Актуальную информацию рекомендуется уточнять по телефону или на официальном сайте перед визитом.

Основные функции и полномочия

Отдел осуществляет ключевые функции по ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного недвижимости на закрепленной за ним территории:

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (покупка-продажа, дарение, наследование, ипотека, аренда и др.).
2. Ведение ЕГРН: внесение записей о возникновении, изменении, переходе и прекращении прав, а также об ограничениях (обременениях) прав.
3. Кадастровая регистрация: учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, единых недвижимых комплексов.
4. Выдача сведений из ЕГРН: справки о праве, выписки о недвижимом имуществе (бумажные и электронные).
5. Контроль за соблюдением законодательства в сфере кадастра и регистрации прав.
6. Взаимодействие с МФЦ («Мои Документы»): прием документов и выдача готовых результатов через центры «Мои Документы» на территории обслуживания.

Перечень востребованных услуг

Гражданам и юридическим лицам доступны следующие основные услуги (полный перечень, на портале Госуслуг или сайте Росреестра):

Регистрация прав и сделок:

• Регистрация перехода права собственности (КДК, дарение, куча-продажа, приivatизация).
• Регистрация ипотеки (заложения) и снятия обременения.
• Регистрация прав на вновь построенные/перестроенные объекты.
• Государственная регистрация прав на долевое строительство (ДДУ).

Кадастровые работы:

• Постановка на кадастровый учет земельных участков и ОКС.
• Изменение кадастровых данных (площадь, границы, категория земель, вид разрешенного использования).
• Снятие с кадастрового учета.
• Выделение, объединение, разделение, перераспределение земельных участков.

Информационные услуги:

• Выдача выписок из ЕГРН (на право, на объект, расширенные).
• Выдача справок о кадастровой стоимости.
• Предоставление копий документов, хранящихся в архиве регистрационного дела.

Способы обращения за услугами

Для удобства заявителей предусмотрено несколько каналов подачи документов:

А. Электронно (самый быстрый и удобный способ):

• Портал «Госуслуги» (ЕПГУ): подача заявления на регистрацию прав, получение выписок, кадастровая регистрация. Требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) заявителя или представителя.
• Личный кабинет на сайте Росреестра: для получения электронных выписок из ЕГРН (платные/бесплатные).
• Почта России: через отделения связи (услуга «Регистрация прав на недвижимость»).

Б. Через МФЦ «Мои Документы»:

На территории обслуживания отдела функционируют МФЦ в г. Ржев и районных центрах. Прием документов и выдача результата осуществляется в режиме «одного окна». Необходима предварительная запись на портале Госуслуг или терминале в МФЦ.

В. Лично в отделе (по предварительной записи):

Запись на прием осуществляется через:

• Портал «Госуслуги» (раздел «Запись на прием в Росреестр»).
• Телефон доверительной линии / справочной службы: ###.
• Информационные терминалы в холле здания (при наличии).

Необходимые документы (общий перечень)

Состав пакета зависит от вида услуги. Базовый пакет для регистрации права:

• Заявление установленного формы (заполняется на месте или электронно).
• Паспорт гражданина РФ (оригинал) или иной документ, удостоверяющий личность.
• Документы-основания (договор ДКП, дарения, свидетельство о праве наследования, решение суда и т.д.).
• Документы на недвижимость (если ранее не были внесены в ЕГРН).
• Квитанция об оплате госпошлины (при электронной подаче с УКЭП скидка 30%).
• Технический план / межевой план / схему расположения границ (для кадастровой регистрации).

Совет: Перед визитом используйте сервис «Проверка готовности документов» на сайте Росреестра или Госуслуг.

Особенности работы и частые вопросы

Сроки предоставления услуг:

• Государственная регистрация прав — до 9 рабочих дней (при подаче через МФЦ срок увеличивается на 2–3 дня на передачу документов).
• Кадастровая регистрация, до 5 рабочих дней.
• Выдача выписки из ЕГРН (электронная) — в течение 1 часа (в рабочее время), бумажной — до 3 рабочих дней.

Госпошлины (актуальные ставки уточняйте в Налоговом кодексе РФ / на Госуслугах):

• Регистрация права собственности физлица — 2 000 руб. (электронно — 1 400 руб.).
• Регистрация ипотеки — 2 000 руб. (электронно — 1 400 руб.).
• Кадастровая регистрация (учет) — для физлиц бесплатно, для юрлиц — 1 000–2 000 руб. в зависимости от объекта.
• Выписка из ЕГРН (электронная) — 250 руб., бумажная — 400 руб. (для физлиц).

Распространенные основания приостановки/отказа:

• Несоответствие заявленного предмета регистрации представленным документам.
• Наличие неразрешимого пересечения границ земельного участка.
• Отсутствие необходимых согласий (супруга, органов опеки, залогодержателя).
• Неуплата или неполная уплата госпошлины.
• Ошибки в техническом/межевом плане.

Общественный контроль и отзывы

На открытых картографических сервисах (2ГИС, справочники организаций) и отзывных платформах отдел имеет смешанную репутацию. Анализ публичных отзывов за последние периоды позволяет выделить ключевые моменты:

Позитивные аспекты (обобщенно):

• Наличие компетентных специалистов, способных разъяснить сложные правовые нюансы.
• Отзывчивость и профессионализм отдельных сотрудников окна приема и регистраторов (в отзывах упоминаются благодарности конкретным работникам за помощь в разборе нестандартных ситуаций).
• Возможность записи через Госуслуги снижает время ожидания в очереди.

Негативные аспекты (обобщенно):

• Жалобы на труднодоступность по телефону (линии заняты, долгие ожидания).
• Случаи восприятия посетителями действий сотрудников как бюрократизированных или формальных.
• Недовольство качеством консультаций по телефону.
• Ситуации, когда приостановка регистрации вызывала вопросы у заявителей (требование устранения замечаний, выявленных регистратором).

Рекомендация: При возникновении спорных ситуаций или несогласии с действиями (бездействием) сотрудников, гражданин имеет право обратиться с жалобой через:

• Официальный сайт Управления Росреестра по Тверской области (раздел «Обращения граждан»).
• Портал «Госуслуги» (раздел «Решение проблем»).
• Почтой по адресу Управления: г. Тверь, пр-т Калинина, д. 15.
• В вышестоящие инстанции (Росреестр, Прокуратуру, Суд).

Как добраться до здания

Адрес: г. Ржев, Ленинградское шоссе, д. 42А.

• На личном транспорте: Движение по Ленинградскому шоссе (трасса М-9 «Балтия» в пределах города). У здания имеется парковка для посетителей (количество мест ограничено).
• Общественный транспорт: Автобусные/маршрутные такси, следующие по Ленинградскому шоссе в направлении центра/промзоны. Ближайшая остановка: «Управление Росреестра» или «Ленинградское шоссе» (требуется уточнение по актуальной схеме маршрутов г. Ржев).
• Пешком от ж/д станции Ржев: Около 3–4 км (около 40–50 мин пешком), рекомендуется использовать наземный транспорт или такси;

Ржевский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Тверской области является ключевым государственным органом на севере области для оформления прав на недвижимость и ведения кадастра. Для получения услуг с минимальными временными затратами настоятельно рекомендуется использовать электронные сервисы (Госуслуги, сайт Росреестра) с применением усиленной квалифицированной электронной подписи. Это позволяет избежать визитов в офис, сэкономить на госпошлине (скидка 30%) и отслеживать статус заявления в реальном времени.

При необходимости личного обращения обязательно записывайтесь в электронную очередь заранее и тщательно проверяйте пакет документов по чек-листам с официального сайта, чтобы избежать приостановки регистрации.

Информация актуальна на 10 сентября 2026 года. Перед визитом или подачей документов обязательно проверяйте актуальные реквизиты, график работы и размеры госпошлин на официальном сайте tver.rosreestr.gov.ru или портале Госуслуги.