Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Москве представляет собой разветвленную сеть территориальных органов и приемных пунктов. Для физических лиц, планирующих обратиться за регистрацией прав на недвижимость, получением выписок из ЕГРН или решением кадастровых вопросов, важно знать особенности территориальной привязки, график приема и возможности удаленного взаимодействия.

Актуально на: 10 сентября 2026 г.

Ключевые принципы приема документов в Москве

Перед визитом в офис необходимо определить тип объекта недвижимости, так как от этого зависит выбор отделения:

• Жилой фонд (квартиры, комнаты, дома, доли): в Москве не действует территориальный принцип. Документы на регистрацию прав на жилую недвижимость можно подать в любое отделение Росреестра (или МФЦ «Мои Документы»), осуществляющее прием таких заявлений, независимо от района расположения объекта.
• Нежилый фонд (коммерческая недвижимость, гаражи, земельные участки под ИЖС/ЛПХ и др.): действует территориальный принцип. Каждая приемная закреплена за определенной административно-территориальной зоной. Обращаться нужно строго в то отделение, в зону ответственности которого попадает объект.

Важно: Подача документов через МФЦ «Мои Документы» увеличивает срок регистрации на 1–2 рабочих дня (на передачу дел), однако центры МФЦ работают в более удобном режиме (включая вечера и выходные без предварительной записи) и расположены в шаговой доступности.

Общий график работы приемных Росреестра (типовый)

Режим работы может незначительно отличатся в конкретных отделениях. Перед визитом рекомендуется уточнять актуальное расписание на официальном сайте или по единому телефону.

Перерыв на санитарную обработку/обед: в большинстве офисов не предусмотрен (непрерывный прием), однако в некоторых пунктах возможен технический перерыв 13:00–14:00 — уточняйте заранее.

Список приемных Росреестра по административным округам Москвы

Ниже приведен перечень офисов на основании открытых данных Управления Росреестра по Москве. Конкретные адреса (улица, дом, корпус) и прямые телефонные номера скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности. Для навигации используйте наименование округа и ориентир (район/метро), а также единый контактный центр.

Центральный административный округ (ЦАО)

• Приемная №1 (район Басманный) — Единый телефон: ###
• Приемная №2 (район Арбат/Пресненский) — Единый телефон: ###
• Приемная №3 (район Замоскворечье/Якиманка) — Единый телефон: ###

Северо-Восточный административный округ (СВАО)

• Приемная (Выдача сведений из ЕГРП) — Единый телефон: ###
• Приемная (Жилой/нежилой фонд, аренда зем. участков) — Единый телефон: ###
• Приемная (Жилой фонд) — Единый телефон: ###

Восточный административный округ (ВАО)

• Приемная (Нежилой фонд, аренда зем. участков), Единый телефон: ###
• Приемная (Жилой фонд) — Единый телефон: ###
• Приемная (Жилой фонд, ЕГРП) — Единый телефон: ###

Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)

• Приемная (Жилой фонд), Единый телефон: ###
• Приемная (Жилой фонд, ЕГРП), Единый телефон: ###
• Приемная (Жилой/нежилой фонд, аренда зем. участков, ЕГРП) — Единый телефон: ###

Южный административный округ (ЮАО)

• Приемная (Жилой фонд) — Единый телефон: ###
• Приемная (Нежилой фонд, аренда зем. участков) — Единый телефон: ###
• Приемная (Жилой фонд, ЕГРП) — Единый телефон: ###

Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)

• Приемная (Нежилой фонд, аренда зем. участков, МФЦ) — Единый телефон: ###
• Приемная (Жилой фонд), Единый телефон: ###
• Приемная (ЕГРП) — Единый телефон: ###

Западный административный округ (ЗАО)

• Приемная (ЕГРП) — Единый телефон: ###
• Приемная (Нежилой фонд) — Единый телефон: ###
• Приемная (Жилой фонд) — Единый телефон: ###

Примечание: Офисы в Северном (САО), Северо-Западном (СЗАО), Новомосковском и Троицком административных округах также функционируют по аналогичной схеме. Актуальный реестр с точной привязкой к адресам объектов недвижимости (для нежилого фонда) доступен на официальном портале rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты» → «Территориальные органы».

Центральный аппарат и Горячая линия

Для сложных правовых вопросов, жалоб на действия сотрудников или уточнения нюансов законодательства:

• Управление Росреестра по г. Москве (Центральный аппарат): г. Москва, Гусятников переулок. Режим: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45. Контактный телефон справочной: [Номер скрыт].
• Единая горячая линия Росреестра (федеральная): ### (звонок по России бесплатный). Работает в будни с 08:00 до 20:00 по московскому времени.
• Специализированные линии консультирования (вопросы кадастра, гораздания, правовой казенности) — номера опубликованы в разделе «Пресс-центр» → «Горячая линия» на официальном сайте.

Альтернативы личному визиту: Онлайн-сервисы

Большинство услуг Росреестра доступны дистанционно без посещения офиса:

1. Госуслуги (Портал Госуслуг / Приложение «Госуслуги»): подача заявлений на регистрацию прав (с использованием ЭЦП), заказ выписок из ЕГРН (обычных и с ЭЦП), подача документов на кадастровую учет.
2. Личный кабинет на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru): заказ выписок, отслеживание статуса заявления, калькулятор госпошлины, сервис «Объекты на карте».
3. МФЦ «Мои Документы»: прием бумажных документов без ЭЦП, выдача готовых выписок. Запись на прием через портал Госуслуг или сайт мфц.москва.
4. Почта России: отправка документов заказным почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении (для регистрации прав, только с нотариально заверенными копиями или оригиналами, риск утери на стороне отправителя).

Чек-лист перед визитом в офис

• Запись на прием: Обязательна для субботы, рекомендуется для будней (через Госуслуги, сайт Росреестра или по телефону ###). Без записи вход возможен по живой очереди в пределах квоты.
• Документы: Паспорт РФ (оригинал), документы на объект (оригиналы + копии), квитанция об оплате госпошлины (оплачивается онлайн с 30% скидкой или в банке/МФЦ).
• Полномочия: Если действуете по доверенности — оригинал доверенности (с правом подписания заявлений и получения документов) и паспорт представителя.
• Специализация окна: На терминале электронной очереди выбирайте услугу: «Регистрация прав (жилой/нежилой)», «Выдача сведений (ЕГРН)», «Кадастровый учет» и т.д.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли просто прийти и получить выписку из ЕГРН «на руки»?

Да, в любом отделении Росреестра или МФЦ, выдающем сведения. Нужен паспорт. Стоимость: 200 ₽ (обычная), 300 ₽ (срочная — 1 рабочий день). Оплата на месте (терминал/касса) или предварительно онлайн (со скидкой). Электронная выписка с ЭЦП на Госуслугах стоит 150 ₽ и готовится за минуты/часы.

Что делать, если объект недвижимости находится в Подмосковье (Московская область)?

Обращаться нужно в Управление Росреестра по Московской области или МФЦ соответствующего города/района Подмосковья. Московские офисы Росреестра документы на объекты МО не принимают (кроме случаев, когда заявитель, физлицо, подает через МФЦ в Москве по межведомственному взаимодействию, но сроки увеличатся).

Как узнать, за каким отделением закреплен мой нежилой объект?

Используйте сервис «Поиск территориального органа» на сайте rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты») или позвоните на горячую линию ###, назвав адрес объекта. Оператор подскажет точный адрес приемной.

Работают ли офисы в праздничные дни и перенесенные выходные?

Нет, в нерабочие праздничные дни (по производственному календарю РФ) и в дни, перенесенные на субботу/воскресенье, приемные Росреестра закрыты. МФЦ в эти дни также не работают.

Резюме: Для жилья — идите в ближайший удобный офис или МФЦ. Для коммерции/земли, уточняйте территориальную привязку заранее. Максимально используйте онлайн-подачу через Госуслуги, это быстрее, дешевле (скидка 30% на пошлину) и исключает ошибки заполнения. Единый справочный телефон для всей Москвы: ###.