Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Нижегородской области осуществляет свою деятельность на территории Городецкого района через структурные подразделения и в взаимодействии с МФЦ («Мои Документы»). Данная статья содержит подробную информацию о полномочиях ведомства, перечне предоставляемых услуг, а также актуальные изменения в организации приема граждан, основанные на официальных источниках по состоянию на 10 сентября 2026 года;

Основные функции Управления

Деятельность Росреестра в районе регулируется федеральным законодательством и направлена на обеспечение правопорядка в сфере недвижимости. К ключевым задачам относятся:

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (покупка-продажа, дарение, наследование, ипотека, аренда на длительный срок).
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), внесение записей о возникновении, переходе, обременении и прекращении прав.
• Кадастровая деятельность: учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, единых недвижимых комплексов; присвоение кадастровых номеров; формирование кадастрового плана территории.
• Картографическая и геодезическая деятельность: ведение государственного геодезического фонда, утверждение схем расположения границ земельных участков.
• Контроль и надзор: проверка соблюдения земельного законодательства, правил землепользования и обращения с недвижимостью.
• Предоставление информации из ЕГРН: выдача выписок (бумажных и электронных), справок о кадастровой стоимости, информации об обременениях.

Перечень востребованных услуг для граждан и организаций

Наиболее популярные обращения жителей Городецкого района касаются следующих процедур:

1. Регистрация перехода права собственности (ДКП, договоры дарения, завещания, решения судов).
2. Оформление ипотеки и снятие обременения после погашения кредита.
3. Выделение земельного участка в натуре (межевание, согласование границ с соседями).
4. Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление технических ошибок, изменение вида разрешенного использования ВРИ).
5. Присвоение адреса объекту недвижимости (взаимодействие с администрацией района).
6. Получение выписок из ЕГРН (на руки, по почте, в личном кабинете Госуслуг).

Актуальная информация об офисах приема и выдачи документов

Согласно официальной информации от 19 апреля (РИА «ФедералПресс»), на территории Нижегородской области продолжаеться оптимизация сети территориальных органов. Было принято решение о закрытии еще двух офисов приема и выдачи документов Управления Росреестра по региону.

Электронные сервисы: как сэкономить время

На 2026 год подавляющее большинство операций с недвижимостью можно выполнить удаленно, не посещая офисы лично:

Портал Госуслуг (ЕПГУ)

Позволяет подать заявление на регистрацию прав, получить выписку из ЕГРН в электронном виде (с усиленной квалифицированной электронной подписью — УКЭП), оплатить госпошлину со скидкой 30% (для физлиц при электронной подаче).

Личный кабинет на сайте Росреестра (kadastr.ru / rosreestr.gov.ru)

• Публичная кадастровая карта (ПКК) — просмотр границ, кадастровых номеров, стоимости объектов.
• Сервис «Проверка готовности документов» по номеру заявления.
• Подача документов на регистрацию с использованием УКЭП (для нотариусов, банков, собственников).

Мобильное приложение «Госуслуги. Домашний архив»

Удобное хранение электронных выписок и уведомлений на смартфоне.

Порядок обращения в МФЦ (пошаговая инструкция)

Если электронная подача невозможна (нет УКЭП, сложный пакет документов, необходимость нотариального заверения копий), обращение в МФЦ остается основным офлайн-каналом:

1. Запись на прием: через портал Госуслуг, терминал в МФЦ или по телефону ###.
2. Подготовка пакета: паспорт, документы-основание (договор, свидетельство, решение суда), квитанция об оплате госпошлины (можно оплатить на месте через терминал или приложение СБП).
3. Подача документов: оператор МФЦ сканирует оригиналы, выдает уведомление с номером заявления и сроком готовности.
4. Получение результата: по истечении срока (обычно 7–9 рабочих дней для регистрации прав, 3–5 дней для выписок) — в том же МФЦ, на почте (ЕМС) или в личном кабинете Госуслуг.

Кадастровая стоимость и налоговые аспекты

Кадастровая стоимость объектов в Городецком районе утверждается по результатам государственной кадастровой оценки. Данные используются для расчета:

• Налога на имущество физических лиц.
• Госпошлины за государственную регистрацию (для некоторых категорий сделок).
• Арендной платы за земельные участки в государственной/муниципальной собственности.

Оспорить кадастровую стоимость можно через Комиссию по спорам о кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Нижегородской области или в судебном порядке. Подача заявления в Комиссию возможна электронно через Госуслуги.

Контроль за соблюдением земельного законодательства

Управление осуществляет государственный контроль (надзор) за использованием земель сельскохозяйственного назначения, лесного фонда, водных объектов и особо охраняемых природных территорий на территории района.

Основные основания для проверок:

• Обращения граждан (жалобы на захват земель, незастройку, загрязнение).
• Материалы спутникового мониторинга (дистанционное зондирование Земли).
• Плановые и внеплановые выездные проверки (в рамках моратория на проверки малых предприятий — преимущественно профилактические посещения и камеральные проверки).

По результатам проверок могут выноситься предписания об устранении нарушений, составляться протоколы об административных правонарушениях (ст. 7.1, 8.6, 8;8 КоАП РФ).

Контактная информация (общая)

В целях безопасности персональные данные конкретных должностных лиц (ФИО руководителей, внутренние телефоны кабинетов) в данной публикации не разглашаются. Официальные реквизиты для связи:

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Материал подготовлен на основе открытых официальных источников (сайт Росреестра, портал Госуслуг, сообщения РИА «ФедералПресс» от 19 апреля) в информационных целях. Для получения юридически значимой консультации обратитесь к нотариусу или юристу. Актуальность реквизитов и сроков подтверждайте на официальных ресурсах на день обращения.