Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) осуществляет свои полномочия в Липецкой области через территориальный орган — Управление Росреестра по Липецкой области․ На муниципальном уровне функции ведомства выполняют межмуниципальные и муниципаальные отделы․ В данной статье подробно рассмотрена структура подразделения в г․ Усмань‚ его режим работы‚ предоставляемые услуги и способы обращения․

Муниципальный отдел по Усманскому району

Основным структурным подразделением‚ обслуживающим население Усманского района‚ является Муниципальный отдел по Усманскому району Управления Росреестра по Липецкой области․

Адрес и режим работы

Адрес: г․ Усмань‚ ул․ Шмидта‚ [номер дома] (согласно открытым данным — д․ 17)․

График приема посетителей:

• Понедельник – четверг: с 08:30 до 17:30 (перерыв с 12:00 до 12:45);
• Пятница: с 08:30 до 16:30 (перерыв с 12:00 до 12:45);
• Суббота‚ воскресенье: выходные дни․

Важно: Режим работы может изменяться․ Рекомендуется уточнять актуальное расписание на официальном портале или по телефону перед визитом․

Контактная информация

Для связи с отделом используются следующие каналы:

• Телефон справочно-информационной службы: [номер телефона];
• Официальный сайт Управления: lipetsk․rosreestr․gov․ru (раздел «Контакты» → «Территориальные органы»);
• Единая горячая линия Росреестра: ### (звонок по России бесплатный)․

Управление Росреестра по Липецкой области (главное управление)

Муниципальный отдел в Усмане подчиняется Управлению Росреестра по Липецкой области‚ расположенному в центре области․

Руководство

Начальником Управления является [ФИО руководителя] (ИНН: [ИНН])․ Руководитель регулярно проводит личные приемы граждан в региональной приемной Президента РФ‚ рассматривая обращения по вопросам установления границ земельных участков‚ регистрации прав и кадастрового учета․

Адреса структурных подразделений в г․ Липецк

На территории города Липецк размещены несколько подразделений для обслуживания жителей области:

1. Главное здание Управления: пл․ Победы‚ [номер дома]․
2. Дополнительное помещение: проезд Боевой‚ [номер дома] (почтовый индекс 398037)․
3. Межмуниципальный отдел по Задонскому и Хлевенскому районам: ул․ Крупской‚ [номер дома]․
4. Муниципальный отдел по Липецкому району: адрес уточняется на сайте․

Основные услуги и функции

Подразделения Росреестра в Усмане и Липецкой области предоставляют полный спектр государственных услуг в сфере:

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

• Регистрация прав собственности на жилые дома‚ квартиры‚ земельные участки‚ гаражи‚ нежилые помещения;
• Регистрация обременений (ипотека‚ залог‚ аренда‚ сервитуты);
• Государственная регистрация сделок (купля-продажа‚ дарение‚ обмен‚ наследование);
• Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО‚ исправление технических ошибок‚ прекращение права)․

Кадастровый учет

• Постановка на кадастровый учет объектов недвижимости (земельные участки‚ ОКС‚ помещения);
• Внесение изменений в сведения ЕГРН (изменение площади‚ категории земель‚ вида разрешенного использования);
• Снятие с кадастрового учета (при сносе здания‚ объединении/разделе участков)․

Кадастровая оценка

• Организация и ведение работ по государственной кадастровой оценке;
• Рассмотрение заявлений об определении (изменении) кадастровой стоимости;
• Взаимодействие с комиссиями по рассмотрению споров о кадастровой стоимости․

Земельный надзор и мониторинг

• Контроль за целевым использованием земельных участков;
• Выявление фактов незаконного завладения землей;
• Мониторинг земель всех категорий․

Предоставление информации из ЕГРН

• Выписки из ЕГРН (на бумажном носителе и в электронном виде);
• Справки о кадастровой стоимости;
• Плановые выписки для нотариусов‚ судов‚ банков․

Способы обращения за услугами

Граждане и организации могут обратиться в Росреестр несколькими удобными способами:

Электронные сервисы (рекомендуемый способ)

• Портал Госуслуг (Госуслуги․РФ): подача заявлений на регистрацию прав‚ получение выписок‚ обращения с жалобами;
• Сайт Росреестра (rosreestr․gov․ru): личный кабинет‚ калькулятор госпошлины‚ проверка статуса заявления‚ заказ выписок;
• Мобильное приложение «Госуслуги․Дом» и «Росреестр»: удобный доступ к услугам со смартфона․

Преимущества: скидка 30% на госпошлину при электронной подаче документов на регистрацию прав‚ возможность отслеживания этапов рассмотрения в реальном времени․

Многофункциональные центры (МФЦ «Мои Документы»)

В г․ Усмань и Усманском районе функционируют МФЦ‚ через которые можно подать документы на регистрацию и получить готовые выписки без посещения непосредственно органа Росреестра․ Адреса и режим работы МФЦ доступны на портале Госуслуг․

Личный визит в Муниципальный отдел (Усмань)

Необходим в случаях‚ когда требуется консультация специалиста по сложным кадастровым ошибкам‚ уточнению границ на месте или при невозможности использования электронных сервисов․ Рекомендуется предварительно записаться на прием через портал Госуслуг или по телефону [номер телефона]․

Часто задаваемые вопросы

Как узнать кадастровую стоимость участка в Усманском районе?

Воспользуйтесь публичной кадастровой картой (pkk․rosreestr․gov․ru) или закажите выписку из ЕГРН через Госуслуги/сайт Росреестра․ Кадастровая стоимость используется для расчета налога на имущество и госпошлины․

Что делать‚ если границы участка не уточнены?

Необходимо нанять кадастрового инженера для проведения межевания․ По результатам работ инженер подготовит межевой план‚ который подается в Росреестр (через МФЦ или электронно) для уточнения границ в ЕГРН․

Сколько времени занимает регистрация прав?

Стандартный срок — 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ — 9 рабочих дней)․ При электронной подаче сроки могут сокращаться до 3-5 рабочих дней для определенных категорий сделок․

Где можно проверить готовность документов?

По номеру заявления (квитанции) на сайте Росреестра в разделе «Статус заявления»‚ в личном кабинете Госуслуг или по телефону справочной службы Управления․

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Сайт Управления Росреестра по Липецкой области
• Публичная кадастровая карта
• Портал государственных услуг (Госуслуги)
• Реестр кадастровых инженеров (НОСТРОЙ)
• Реестр кадастровых инженеров (СРО ААС)

---

Информация актуальна на 10 сентября 2026 г․ Перед посещением учреждения настоятельно рекомендуется проверить актуальные контакты и режим работы на официальных ресурсах‚ так как они могут изменяться․ Персональные данные руководителей и контактные телефоны в данной статье замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности․