Сегодня 22:30:51 () актуально следующее: с 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в законодательство, согласно которым юридические лица обязаны подавать заявления о проведении учетно‑регистрационных действий и прилагаемые к ним документы исключительно в электронном виде. Для физических лиц обязательная электронная форма предусмотрена только при регистрации договоров участия в долевом строительстве.

Основные способы подачи обращения

• Личный кабинет юридического лица на портале Госуслуги – основной и рекомендованный способ.
• Официальный сайт Росреестра – раздел «Электронные услуги» → «Обращения и заявления».
• Мобильное приложение «Госуслуги.Справка» – позволяет загружать документы и подписывать их квалифицированной электронной подписью (КЭП).

Все перечисленные каналы требуют наличия действующей КЭП руководителя или уполномоченного представителя организации, а также доступа к личному кабинету на Госуслугах.

---

Пошаговая инструкция подачи обращения через Госуслуги

1. Авторизация
   • Перейдите на gosuslugi.ru и войдите в систему, используя логин и пароль.
   • Выберите вкладку «Личный кабинет юридического лица».
2. Выбор услуги
   • В каталоге услуг найдите раздел «Регистрация прав и сделок с недвижимым имуществом».
   • Выберите нужный тип обращения (например, «Заявление о государственной регистрации права», «Запрос выписки из ЕГРН», «Жалоба на действия Росреестра»).
3. Заполнение формы
   • Укажите реквизиты организации: наименование, ИНН, ОГРН, юридический адрес.
   • Укажите данные представителя (ФИО, должность, контактный телефон). Примечание: персональные данные представителя не раскрываются в публичной части формы, они используются только для идентификации.
   • Прикрепите сканы или электронные копии необходимых документов (устав, выписка из ЕГРЮЛ, доверенность, если действует представитель, и т.д.).
4. Подписание электронной подписью
   • После загрузки всех файлов нажмите кнопку «Подписать».
   • Выберите сертификат КЭП руководителя или уполномоченного лица и подтвердите подпись.
   • Система проверит корректность подписи и отобразит статус «Подписано».
5. Отправка обращения
   • Нажмите «Отправить».
   • Получите уведомление о принятии обращения с указанием регистрационного номера и ожидаемого срока рассмотрения (обычно от 5 до 30 рабочих дней в зависимости от типа услуги).
6. Отслеживание статуса
   • В личном кабинете откройте раздел «Мои обращения».
   • Вы сможете видеть текущий статус, получать комментарии специалиста Росреестра и скачивать готовые результаты (выписки, решения, уведомления о недостатках).

---

Требования к электронной подписи и документам

• Квалифицированная электронная подпись (КЭП) должна быть выдана аккредитованным удостоверяющим центром и находиться в сроке действия.
• В подписи обязательно должны присутствовать сведения о юридическом лице (ИНН, ОГРН). Это требование подтверждено пунктом «Если заявитель … то в электронной подписи его руководителя или представителя тоже должны быть сведения о юридическом лице».
• Доверенность на представителя должна быть нотариально удостоверена и представлена в виде скана или электронного документа с подписью;
• Все прилагаемые файлы должны быть в форматах PDF, XML или JPEG, размером не более 10 МБ каждый.

---

Альтернативный способ: через официальный сайт Росреестра

1. Перейдите на rosreestr.gov.ru и выберите раздел «Госуслуги» → «Электронные услуги».
2. Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги) – система автоматически перенаправит вас в личный кабинет юридического лица.
3. Далее следуйте пунктам 2‑6 из инструкции выше (выбор услуги, заполнение формы, подписание, отправка, отслеживание).

Преимущество этого способа – прямая интеграция с внутренними системами Росреестра, что иногда ускоряет обработку запросов.

---

Сроки рассмотрения и получение результата

• Регистрация прав и сделок – от 5 до 10 рабочих дней при полном комплекте документов.
• Выдача выписки из ЕГРН – обычно 1‑3 рабочих дня.
• Рассмотрение жалоб и обращений – до 30 рабочих дней, в зависимости от сложности вопроса.

По завершении обработки вы получите уведомление в личном кабинете и сможете скачать результат в электронном виде. При необходимости можно запросить заверенную бумажную копию в территориальном органе Росреестра.

---

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли заверять документы у нотариуса перед подачей?

Нотариальное заверение требуется только для доверенности представителя и для некоторых видов договоров (например, договоры долевого строительства). Обычные учредительные документы достаточно предоставить в виде сканов.

Можно ли подать обращение без КЭП?

Нет. Для юридических лиц обязательна квалифицированная электронная подпись руководителя или уполномоченного лица.

Что делать, если при подписании возникла ошибка «Сертификат не доверен»?

Проверьте срок действия сертификата, убедитесь, что он установлен в хранилище личных сертификатов вашего крипто‑провайдера, и обновите корневые сертификаты УЦ.

Можно ли подать несколько обращений одним пакетом?

Да, в личном кабинете существует функция «Массовая загрузка», позволяющая прикрепить несколько заявлений и получить отдельные регистрационные номера для каждого.

---

Подача обращения в Росреестр онлайн от юридического лица сегодня – это стандартная процедура, регламентированная законодательством и поддерживаемая инфраструктурой Госуслуг и официального сайта ведомства. Следуя представленной пошаговой инструкции, обеспечивая наличие действующей КЭП и корректно оформив доверенность, вы сможете быстро и без лишних визитов в офис получить необходимые государственные услуги: регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, подачу жалоб и запросов.

Соблюдение всех требования к электронной подписи и форматам документов гарантирует своевременное рассмотрение вашего обращения и минимизирует риск возврата на доработку.