Реестр выданных разрешений на строительство – это официальный информационный ресурс, содержащий сведения о всех разрешительных документах, выданных органами местного самоуправления Тюменской области на осуществление строительных работ. Реестр предназначен для обеспечения прозрачности градостроительной деятельности, упрощения взаимодействия застройщиков, проектировщиков и контролирующих органов, а также для защиты интересов граждан и бизнеса.

Правовая основа

Ведение регламентируется следующими нормативными актами:

• Федеральный закон № 190‑ФЗ «О градостроительной деятельности»;
• Постановление Правительства Тюменской области № XXX «О порядке ведения реестра выданных разрешений на строительство»;
• Методические рекомендации Министерства строительства и ЖКХ РФ.

Что содержится в реестре

Каждая запись реестра включает следующие обязательные поля:

1. Номер разрешения (уникальный идентификатор);
2. Дата выдачи и срок действия;
3. Наименование заявителя (организация или физическое лицо без указания ФИО);
4. Адрес объекта строительства (указывается только район и номер квартала, без точного адреса);
5. Вид разрешительного документа (разрешение на строительство, реконструкцию, demolition и т.д.);
6. Параметры объекта (площадь, этажность, назначение);
7. Статус разрешения (активно, приостановлено, аннулировано);
8. Ссылка на скан‑копию документа (в формате PDF).

Как получить доступ к реестру

Доступ к реестру осуществляется бесплатно через официальный портал администрации Тюменской области. Основные способы:

• Веб‑интерфейс на портале www.tyumen.ru в разделе «Градостроительство и архитектура» → «Реестр разрешений»;
• Мобильное приложение «Тюмень‑Град» (доступно в App Store и Google Play);
• Запрос через электронную почту органа местного самоуправления (форма запроса размещена на сайте).

Для поиска записи достаточно указать один из следующих критериев:

• Номер разрешения;
• Период выдачи (с … по …);
• Район Тюмени;
• Вид объекта (жилое, коммерческое, промышленное).

Пример записи в реестре (без персональных данных)

Поле	Значение
Номер разрешения	РС‑2024‑05873
Дата выдачи
Срок действия	–
Заявитель	ООО «СтройИнвест»
Адрес объекта	Тюменский район, квартал 14
Вид документа	Разрешение на строительство многоквартирного жилого дома
Параметры объекта	Площадь – 4 200 м², этажность – 9 секций
Статус	Активно
Ссылка на документ	Скачать PDF

Как оформить разрешение на строительство

Процедура получения разрешения включает несколько этапов:

1. Подготовка проектной документации (архитектурный, конструктивный, инженерный разделы) в соответствии с градостроительными нормами;
2. Получение согласований от профильных органов (пожарный надзор, санитарно‑эпидемиологическая служба, управление архитектуры и т.д.);
3. Подача заявления в электронном виде через портал госуслуг Тюменской области или лично в отдел архитектуры и градостроительства;
4. Экспертиза заявления специалистами комитета по архитектуре и градостроительству (срок – до 30 рабочих дней);
5. Получение решения о выдаче разрешения или мотивированного отказа;
6. Получение бумажного или электронного варианта разрешения и начало строительных работ.

Важно: при подаче заявления необходимо указать только общие сведения о заявителе (название организации, ИНН, ОГРН) без раскрытия персональных данных физических лиц.

Преимущества использования реестра

• Прозрачность: любой заинтересованный лицо может проверить законность проводимых строительных работ;
• Экономия времени: быстрый поиск нужного разрешения без посещения органов власти;
• Снижение рисков: возможность избежать штрафов и приостановки строительства благодаря проверке статуса разрешения;
• Поддержка инвестиций: инвесторы получают надёжный источник информации о текущих и планируемых проектах в регионе;
• Информирование граждан: жители могут узнать о планируемой застройке в своём районе и участвовать в публичных обсуждениях.

Контакты и поддержка

Для получения консультации по работе с реестром вы можете обратиться:

• На официальный сайт администрации Тюменской области – раздел «Обратная связь»;
• Через форму обратной связи на портале госуслуг Тюменской области;
• По телефону справочной службы (номер указывается на сайте без раскрытия персональных данных операторов).

Соблюдение правил работы с реестром способствует повышению качества градостроительной деятельности в Тюмени и создаёт благоприятные условия для развития города и региона.