Что такое публичная кадастровая карта?
Публичная кадастровая карта – это онлайн‑сервис‚ предоставляемый Росреестром. На карте отображаются все зарегистрированные земельные участки‚ здания‚ сооружения и другие объекты недвижимости. Пользователь может:
- определить местоположение участка по его кадастровому номеру;
- узнать адрес‚ площадь‚ категорию земли и вид разрешенного использования;
- получить выписку из ЕГРН в электронном виде;
- заказать дополнительные отчёты (например‚ о наличии обременений).
Пошаговая инструкция поиска участка по кадастровому номеру
- Откройте публичную кадастровую карту. Перейдите на официальный сайт pkk.rosreestr.ru.
- В верхней части экрана найдите поле Поиск по кадастровому номеру.
- Введите полный кадастровый номер интересующего вас участка (формат:
XX:XX:XXXXXX:XXX‚ где первые две цифры – код региона‚ для Нижегородской области – 52). - Нажмите кнопку Найти или клавишу Enter.
- Карта автоматически переместится к найденному объекту и выделит его границы.
- Кликните по выделенному участку – появится информационное окно с данными:
- кадастровый номер;
- адрес (или описание расположения‚ если точный адрес отсутствует);
- площадь участка;
- категория земель (сельхозназначение‚ населённый пункт и т.д.);
- вид разрешенного использования;
- ссылка на заказ выписки из ЕГРН.
- Если необходимо получить официальный документ‚ нажмите Заказать выписку и следуйте инструкциям системы (оплата производится онлайн).
Что делать‚ если кадастровый номер неизвестен?
Если у вас есть только адрес участка‚ вы можете воспользоваться обратным поиском:
- В том же окне поиска выберите вкладку Поиск по адресу.
- Введите населённый пункт‚ улицу‚ номер дома (если известен).
- Система покажет все объекты‚ привязанные к данному адресу‚ и их кадастровые номера.
- Выберите нужный участок и повторите шаги из предыдущего раздела.
Полезные советы при работе с публичной кадастровой картой
- Проверяйте актуальность данных: информация обновляется регулярно‚ но при сделках рекомендуется заказывать свежую выписку из ЕГРН.
- Используйте инструменты измерения (линейка‚ площадь) для уточнения границ участка‚ если требуется точное планирование.
- При наличии нескольких объектов с одинаковым адресом уточняйте их по кадастровому номеру – он уникален.
- Если карта не отображает участок‚ возможно‚ он ещё не внесён в ЕГРН или имеет статус «временный». В таком случае обратитесь в местное отделение Росреестра.
Публичная кадастровая карта Нижегородской области – мощный и бесплатный инструмент для быстрого поиска земли по кадастровому номеру. Следуя простой инструкции выше‚ вы сможете получить всю необходимую информацию о участке‚ подготовить документы для сделки или просто уточнить границы своей собственности. Помните‚ что все данные‚ представленные на карте‚ имеют официальный статус и могут использоваться в юридических целях.