Публичная кадастровая карта (ПКК) – это открытый геоинформационный ресурс, предоставляющий сведения о земельных участках, их границах, целевом назначении, стоимости и других характеристиках. В 2021 году ПКК Краснодарского края была обновлена и дополнена новыми данными, что сделало её ещё более полезной для граждан, бизнеса и государственных органов.
Основные функции ПКК Краснодарского края
- Поиск объектов недвижимости по адресу, кадастровому номеру или координатам;
- Отображение границ земельных участков в виде интерактивной карты.
- Получение сведений о целевом назначении (жилое, сельскохозяйственное, промышленное и т.д;).
- Информация о кадастровой стоимости и её изменениях за последние годы.
- Сведения о правах и обременениях (аренда, залог, сервитуты и др.).
Как пользоваться публичной кадастровой картой
- Перейти на официальный портал nspd.gov.ru (или воспользоваться региональным сервисом, указанным на сайте администрации Краснодарского края).
- Ввести интересующий вас адрес, кадастровый номер или просто кликнуть на нужную область карты.
- Получить всплывающее окно с основными данными: площадь, категория земель, стоимость, дата последнего обновления.
- При необходимости скачать выписку из ЕГРН в формате PDF или XML.
Что нового в версии 2021 года
- Обновление границ более 150 000 земельных участков в связи с проведением межевания в сельских районах.
- Добавление сведений о newly formed муниципиях и изменении административных границ.
- Интеграция с данными о градостроительном зонировании (ГПЗУ) для удобства планирования застройки.
- Улучшение работы мобильной версии карты – теперь доступно удобное масштабирование и поиск по голосовым командам.
- Раздел «Архив изменений», где можно отследить историю корректировок кадастровых данных за последние 5 лет;
Преимущества использования ПКК для бизнеса и граждан
- Прозрачность сделок: возможность быстро проверить юридическую чистоту участка перед покупкой или арендой.
- Снижение рисков: получение актуальной информации о возможных ограничениях (охранные зоны, зоны подтопления и т.д.).
- Экономия времени: онлайн‑доступ к данным исключает необходимость личного визита в кадастровую палату.
- Поддержка государственных программ: удобное получение сведений для участия в льготных ипотечных программах, субсидиях на сельское хозяйство и т.п.
Публичная кадастровая карта Краснодарского края 2021 года представляет собой важный инструмент для обеспечения открытости и доступности информации о земельных ресурсах региона. Её регулярное обновление, удобный интерфейс и широкий набор функций делают её незаменимой как для обычных граждан, так и для профессионалов в сфере недвижимости, строительства и землеустройства.
Для получения актуальных данных рекомендуется периодически проверять обновления на официальном портале nspd.gov.ru или на региональном сайте администрации Краснодарского края.