На территории бывшей военной части, расположенной в микрорайоне Фолюш (Гродно), реализуется масштабный проект преобразования бывшего garrison‑городка в современный жилой и социально‑культурный комплекс. Ниже подробно описаны основные направления застройки, планируемые объекты и сроки реализации.

Жилые дома

Согласно генеральному плану, на месте бывшей воинской части запланировано возведение 17 многоэтажных домов. В них смогут разместиться примерно 5 000–9 000 человек в зависимости от этажности и площади квартир. Большая часть зданий будет иметь высоту от 9 до 19 этажей, что позволит обеспечить разнообразие вариантов жилья – от однокомнатных квартир до просторных трех‑ и четырехкомнатных.

Транспортная инфраструктура

• Соединение улиц Ольшевского и Голубка – построят новую магистраль, которая обеспечит прямой выезд из района в центр Гродно.
• Третье городское кольцо – вдоль улицы Лынькова планируется создание двухуровневой развязки над железной дорогой, что значительно улучшит пропускную способность транспортной сети.
• Транспортно‑пересадочный узел в районе станции Масюковщина и улицы Тимирязева – будет включать автостанцию, остановки общественного транспорта и велосипедные парковки.

Социальные и коммерческие объекты

В рамках проекта предусмотрено преобразование ряда зданий бывшего военного городка:

1. Казармы и штабные здания – реконструируются под торговые площади, офисы и сервисные службы (парикмахерские, ателье, ремонт мастерские).
2. Воинский клуб – после реставрации станет культурным центром: здесь планируют разместить зал для концертов, выставочные пространства и кафе.
3. Спортивный центр – строительство запланировано в три этапа с завершением к 2022 году (по первоначальным планам) и включает крытый бассейн, тренажерный зал, площадки для командных видов спорта и детские спортивные секции.
4. Детские сады и школы – в микрорайоне появятся два новых дошкольных учреждения и одна общеобразовательная школа, что обеспечит доступность образования для новых жителей.
5. Зеленые зоны и благоустройство – вдоль новых улиц разобьют скверы, обустроят велосипедные дорожки и детские площадки.

Сроки реализации

По информации представителей Гродножилстроя, подготовительные работы и снос аварийных конструкций начались в конце 2021 года. Основной этап строительства жилой застройки планируется начать в апреле‑мае 2022 года и продолжиться в течение следующих 3‑5 лет. Параллельно будут вестись работы по созданию транспортной инфраструктуры и социальных объектов.

Ожидаемый эффект

Преобразование бывшей воинской части в Фенино позволит:

• Увеличить жилищный фонд Гродно на несколько тысяч квартир;
• Создать новые рабочие места в сфере строительства, торговли и услуг;
• Улучшить транспортную доступность района и разгрузить существующие магистрали;
• Повысить качество жизни жителей за счет наличия современной социальной инфраструктуры и зеленых зон.

Таким образом, бывшая военная часть в Фенино превратится в современный, благоустроенный микрорайон, который станет важной частью городской среды Гродно и обеспечит комфортное проживание для тысяч горожан.