Настоящее положение регламентирует организацию, функции, полномочия и порядок взаимодействия отдела жилищно‑коммунального хозяйства (далее – Отдел ЖКХ) в структуре администрации муниципального образования.

Общие положения

• Отдел ЖКХ является структурным подразделением администрации города, подчиняющимся непосредственно главе администрации (или уполномоченному заместителю).
• Деятельность Отдела осуществляется в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами, нормативными актами субъекта РФ, уставом муниципального образования и настоящим положением.
• Основной целью Отдела является обеспечение надлежащего содержания, эксплуатации и развития жилищно‑коммунальной инфраструктуры города, а также повышение качества предоставляемых коммунальных услуг населению.

Структура и штатное расписание

Отдел ЖКХ состоит из следующих служб и подразделений:

1. Служба по управлению жилищным фондом;
2. Служба по коммунальному обслуживанию (вода, тепло, газ, электроэнергия);
3. Служба по благоустройству и озеленению территорий;
4. Служба по работе с обращениями граждан;
5. Отдел планирования и экономического анализа;
6. Юридический и кадровый отделы (в составе Отдела).

Штатное расписание утверждается решением представительного органа муниципального образования в соответствии с утверждённым нормативом численности сотрудников.

Основные функции Отдела ЖКХ

• Разработка и реализация муниципальных программ по модернизации жилищно‑коммунального комплекса;
• Организация технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, инженерных сетей и объектов благоустройства;
• Контроль за соблюдением нормативов качества и безопасности предоставляемых коммунальных услуг;
• Ведение реестра многоквартирных домов, учёт их технического состояния и планирование капитального ремонта;
• Организация взаимодействия с управляющими компаниями, ТСЖ, ресурсоснабжающими организациями;
• Приём, регистрация и рассмотрение обращений граждан по вопросам ЖКХ;
• Подготовка предложений по тарифной политике и участия в формировании муниципального бюджета;
• Обеспечение исполнения муниципальных и государственных программ в сфере ЖКХ;
• Ведение статистической отчётности и взаимодействие с надзорными органами.

Права и обязанности Отдела ЖКХ

Права

• Запрашивать у организаций и граждан информацию, необходимую для выполнения своих функций;
• Выдавать предписания об устранении нарушений в сфере ЖКХ;
• Инициировать проведение проверок и аудитов объектов коммунальной инфраструктуры;
• Участвовать в разработке нормативных актов муниципального уровня, касающихся ЖКХ;
• Представлять интересы администрации города в судах и иных органах по вопросам ЖКХ.

Обязанности

• Обеспечивать своевременное и качественное выполнение муниципальных заданий в сфере ЖКХ;
• Соблюдать требования законодательства о защите персональных данных при обработке информации о гражданах;
• Поддерживать актуальность нормативной базы и внутренних регламентов Отдела;
• Обеспечивать прозрачность своей деятельности через публикацию отчётов и информационных материалов на официальном сайте администрации;
• Повышать квалификацию сотрудников через участие в профессиональных учебных программах и семинарах.

Взаимодействие с другими подразделениями администрации и внешними организациями

Отдел ЖКХ взаимодействует:

• С финансовым отделом – по вопросам бюджетного финансирования и контроля расходов;
• С юридическим отделом – по подготовке договоров, исков и правового обеспечения деятельности;
• С отделом по работе с населением – при приёме и обработке обращений граждан;
• С управляющими компаниями и ТСЖ – при координации работ по обслуживанию домов;
• С ресурсоснабжающими организациями – при обеспечении бесперебойной подачи коммунальных ресурсов;
• С надзорными органами (Госстройнадзор, Роспотребнадзор и др.) – при проведении проверок и устранении нарушений.

Отчётность и контроль

Отдел ЖКХ представляет следующие виды отчётности:

1. Ежеквартальный отчёт о выполнении муниципальных программ в сфере ЖКХ;
2. Годовой аналитический отчёт о состоянии жилищного фонда и коммунальных сетей;
3. Отчёт о выполнении планово‑предупредительных ремонтов и капитального ремонта;
4. Сведения о количестве и характере обращений граждан, а также о принятых мерах по их устранению.

Контроль за исполнением положения осуществляется руководителем администрации города, а также внутренним аудитом муниципального образования.

Заключительные положения

• Настоящее положение вступает в силу со дня его утверждения решением представительного органа муниципального образования и подлежит обязательному исполнению всеми подразделениями администрации.
• Изменения и дополнения к положению принимаются в порядке, установленном уставом муниципального образования и действующим законодательством.
• Все сотрудники Отдела ЖКХ обязаны ознакомиться с настоящим положением и соблюдать его требования.

Настоящий документ носит информационный характер и не содержит персональных данных. При необходимости обработки персональных данных соблюдаются требования Федерального закона «О персональных данных».