Статья подготовлена на основе открытых данных справочников ЖКХ, картографических сервисов и реестров Управляющих организаций на 10 сентября 2026 года. Информация носит справочный характер; для получения актуальных реквизитов и контактов рекомендуется обращаться к официальным источникам (Госуслуги, сайт МинЖКХ РФ, личный кабинет жителя).

Общие сведения о жилом доме

• Адрес: г. Волгоград, Волгоградская область, ул. ###. Писемского, д. 89.
• Тип объекта: Многоквартирный жилой дом (МКД).
• Район: Как правило, улица Писемского проходит через Советский и Тракторозаводский районы города (точный район уточняется по кадастровому номеру).
• Год постройки (ориентировочно): Застройка улицы Писемского (ранее — улица -я Переверзевская) велась активно в 1960–1980-х годах. Дома с номерами 84, 89, 91, 93, как правило, относятся к типовым сериям «хрущевки» (1-510, 1-511, 1-515/9) или «брежневки» (серия И-515/9, II-18, 1-ЛГ-500), 5-этажные, кирпичные или панельные.
• Количество этажей: Обычно 5 этажей (по аналогии с соседними домами 84, 91, 93).
• Наличие лифтов: В 5-этажках данной серии лифты, как правило, отсутствуют (по аналогии с домом 84, где лифтов 0).
• Почтовый индекс: 400xxx (точный индекс зависит от конкретного участка улицы, уточняется на Почте России).

Управляющая организация: актуальный статус

Важно: В предоставленных открытых фрагментах данных (справочники Домсканер, 2ГИС, реестр МинЖКХ на момент сбора данных) прямое указание Управляющей компании именно для дома №89 отсутствует.

Однако для соседнего дома №84 (ул. ###, 84) зафиксирована Управляющая компания:

• Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КСТ» (ООО УК «КСТ»).
• ИНН: ###.
• ОГРН: 102340194xxxx (достоверный ОГРН уточняется на сайте ФНС).

Также на улице Писемского и в прилегающих кварталах активно работает ООО «ЖКУ» (телефон справочника: 59-02-44 — номер приведен как справочный контакт организации, не являясь личным данными физлица).

⚠ Внимание жильцам дома №89

Управляющая компания назначается решением общего собрания собственников (ОСС) или по решению органа местного самоуправления (в случае отсутствия решения ОСС). Наличие одной УК у соседнего дома не гарантирует, что дом №89 обслуживается той же организацией.

Как точно узнать свою Управляющую компанию на сегодня

1. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — самый надежный способ:
   • Войдите в Личный кабинет.
   • Раздел «Документы» → «Жилье» → «Мои адреса» или раздел «Коммунальные услуги» → «Управляющая компания».
   • Система покажет актуальную УК, привязанную к вашей квартире по адресу: г. Волгоград, ул. ###, д. 89.
2. Сайт Дома.Госуслуг (dom.gosuslugi.ru):
   • Введите адрес в строке поиска: «Волгоград, ул. ###, 89».
   • Откроется паспорт дома с разделом «Управляющая организация» (наименование, ИНН, ОГРН, контакты, срок действия договора).
3. Реестр Управляющих организаций Минстрой России / МинЖКХ Волгоградской области:
   • Поиск по адресу дома в открытом реестре на сайте minzhkhh.vlreg.ru или федеральном реестре.
4. Карты и справочники (2ГИС, Яндекс Карты, Домсканер):
   • Найдите точку «ул. ###, 89» → карточка здания → раздел «Организации» / «Управляющая компания». Данные там обновляются периодически, могут отставать от официальных реестров на 1–3 месяца.
5. Квитанция на оплату ЖКУ:
   • В левом верхнем углу квитанции (единый платежный документ) всегда указаны реквизиты УК: полное наименование, ИНН, адрес офиса, телефоны диспетчерской.

Типовые контакты УК на улице Писемского (для ориентира)

Если вы не нашли данные по дому 89, попробуйте связаться с УК, обслуживающими соседние дома (84, 91, 93), — часто одна организация ведет весь квартал:

Управляющая компания	Известные дома на ул. ###	Справочный телефон / Контакты
ООО УК «КСТ» (ИНН ###)	Дом 84 (подтверждено), возможно 89, 91, 93	Требуется уточнение на сайте УК или в 2ГИС по названию «УК КСТ Волгоград»
ООО «ЖКУ»	Работает в городе, возможен захват улицы Писемского	59-02-44 (единый справочный номер)
Другие УК / ТСЖ	Дома 12–32, 76, 78, 80, 82, 86, 88, 90, 92, 94…	Уточняйте по конкретному номеру дома

Капитальный ремонт и содержание

• Фонд капитального ремонта: Региональный оператор — Фонд капитального ремонта Волгоградской области. Взносы идут в общий фонд региона (если дом не перешел на специальный счет).
• График капитального ремонта: Для дома №89 график можно посмотреть на сайте Фонда капремонта Волгоградской области (раздел «График капремонта» → поиск по адресу). По улице Писемского работы планируются поэтапно (крыши, фасады, инженерные сети).
• Текущий ремонт и содержание: В зону ответственности УК входит: уборка подъездов/придомовой территории, ремонт кровли/подвалов, обслуживание отопления/водоснабжения/электрики общих нужд, вывоз ТКО (договор с региональным оператором).

Частые проблемы и куда обращаться

Аварии и коммунальные аварии (протечки, отопление, электрика общих нужд)

• Диспетчерская вашей УК (телефон указан в квитанции / на сайте УК / на информационном стенде в подъезде).
• Единый диспетчерский телефон города Волгоград (МЧС/Администрация): 112 или 051 (справочно).

Качество услуг / Неисполнение договора УК

• Претензия в УК (письменно, через личный кабинет Госуслуг, почту или в офисе УК).
• Жалоба в Государственную жилищную инспекцию Волгоградской области (ГЖИ) — сайт ghi34.ru или через Госуслуги.
• Жалоба в Прокуратуру Волгоградской области (нарушение жилищного законодательства).

Смена Управляющей компании

Инициируется собственниками. Процедура:

1. Инициативная группа (не менее 1/3 собственников или 10% для созыва ОСС).
2. Проведение Общего собрания собственников (ОСС) — заочно или смешанно.
3. Голосование за новую УК (конкурс / выбор из реестра) или за ТСЖ/ЖСК.
4. Оформление протокола, регистрация в ГЖИ, заключение договора управления.

Реквизиты для оплаты (Образец)

Точные реквизиты (БИК, к/с, ИНН/КПП, назначение платежа) СМОТРИТЕ В ВАШЕЙ КВИТАНЦИИ. Ниже приведен общий шаблон для понимания структуры.

Получатель: [Полное наименование УК, напр. ООО УК «КСТ» или ООО «ЖКУ»]
ИНН/КПП: [ИНН УК] / [КПП УК]
Счет №: [Расчетный счет УК в банке]
Банк: [Наименование банка, напр. ПАО СБЕРБАНК, ВОЛГОГРАД]
БИК: [БИК банка]
Кор. счет: [Корреспондентский счет банка]
Назначение платежа: Оплата за содержание и ремонт жилого помещения за [Месяц Год] по адресу: г. Волгоград, ул. ###, д. 89, кв. [ВАШ НОМЕР]. ЛС: [ВАШ ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ].

Полезные ссылки для жильца дома №89

• Личный кабинет Госуслуг (ЖКХ): gosuslugi.ru
• Паспорт дома (Реформа ЖКХ): dom.gosuslugi.ru
• МинЖКХ Волгоградской области: minzhkhh.vlreg.ru (реестр УК, тарифы, капремонт)
• Фонд Капремонта Волгоградской области: fondkapremonta34.ru
• ГЖИ Волгоградской области (контроль УК): ghi34.ru
• Карта дома (2ГИС / Яндекс): Поиск «Волгоград, ул. ###, 89» для визуальной оценки дома и поиска контактов в карточке здания.

---

Резюме

Для дома ул. ###, 89, г. Волгоград на момент публикации статьи в открытых фрагментах данных не зафиксирована конкретная Управляющая компания. Наиболее вероятные варианты — ООО УК «КСТ» (обслуживает дом 84) или ООО «ЖКУ», либо другая организация из реестра МинЖКХ.

Действуйте по алгоритму: Проверьте квитанцию → Зайдите на dom.gosuslugi.ru → При необходимости позвоните в диспетчерские УК «КСТ» или «ЖКУ» для уточнения, закреплен ли за домом 89 данный управляющий.

Статья носит информационный характер. Персональные данные жильцов (ФИО, номера телефонов квартир, номера лицевых счетов) не публикуются и маскируются в соответствии с законодательством о персональных данных (152-ФЗ).