ООО «ЖЭУ-11» — одна из управляющих организаций, осуществляющих деятельность по обслуживанию многоквартирного жилого фонда в городе Челябинске. Компания зарегистрирована в Тракторозаводском районе и специализируется на управлении недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Общие сведения и реквизиты

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление № 11» (ООО «ЖЭУ-11»).
• ИНН / КПП: ### / соответствующий КПП (доступен в открытых реестрах).
• ОГРН: Состоит в ЕГРЮЛ (подробности можно уточнить на сайте ФНС или сервисах вроде SBIS/Спарк).
• Основной вид деятельности (ОКВЭД): 68.32 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
• Юридический адрес: Челябинская область, г. Челябинск, ул. ### Танкограда, д. (офис ).
• Официальный сайт: geu11.ru (на момент 2026 года).
• Электронная почта: Указана на официальном ресурсе и в реестрах.

Контактные телефоны (замаскированы)

Для связи с диспетчерской, приемной или бухгалтерией используются следующие номера (последние цифры скрыты в целях безопасности):

• Диспетчерская / Приемная: +7 (351) —* (ранее упоминались номера 773-32-34, 774-64-18).
• Дополнительные линии связи могут быть указаны на официальном сайте в разделе «Контакты».

Важно: При обращении по телефону рекомендуется уточнять режим работы приемной (обычно будни с 9:00 до 18:00 с перерывом на обед).

Территория обслуживания и подведомственные дома

Компания концентрирует свою деятельность преимущественно в Тракторозаводском районе города Челябинска. К зоне ответственности относятся многоквартирные дома по следующим улицам (список неполный, актуальный реестр доступен на сайте МинЖКХ или ГИС ЖКХ):

• ул. ### Танкограда (в т.ч. д. , д. и др.);
• Пер. Передовой (д. *);
• Иные адреса, закрепленные за УК по решению собственников или администрации района.

По данным открытых реестров Управляющих компаний Челябинской области, в регионе функционирует более 130 УК, и «ЖЭУ-11» входит в их число, обслуживая часть из 5600+ домов региона.

Функции и услуги

В соответствии с Жилищным кодексом РФ и заключенными управлениями договорами, ООО «ЖЭУ-11» обеспечивает:

1. Техническое обслуживание общих имуществ (кровля, фасад, инженерные системы, лифты, подъезды).
2. Текущий ремонт общих имуществ по плану и по заявкам жильцов.
3. Обеспечение коммунальными ресурсами (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение общедомовых нужд).
4. Содержание придомовых территорий (уборка, вывоз ТКО, озеленение, клининг зимой).
5. Расчетно-кассовое обслуживание (выписка квитанций, прием платежей, работа с долгами).
6. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и подрядчиками.

Обращения граждан и отзывы

На популярных картографических сервисах (2ГИС, Яндекс.Карты) и агрегаторах отзывов (Близко, Зунг) на по данной организации представлено незначительное количество отзывов (в некоторых источниках указано «отзывов нет» или единичные оценки).

Основные каналы для подачи обращений:

• Личный прием в офисе по адресу: г. Челябинск, ул. ### Танкограда, д. *.
• Телефон диспетчерской (см. выше).
• Форма обратной связи на сайте geu11.ru.
• Государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ) — раздел «Обращения».
• Портал «Госуслуги» (раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство»).

Нормативная база и контроль

Деятельность УК регулируется:

• Жилищным кодексом РФ (ст. 161-162).
• Постановлением Правительства РФ № 491 (Правила управления МКД).
• Региональными законами Челябинской области.
• Контроль за качеством услуг осуществляет: Администрация Тракторозаводского района, МинЖКХ Челябинской области, Прокуратура, Роспотребнадзор (в части санитарных норм).

Как проверить актуальную информацию

Рекомендуется использовать официальные источники для получения достоверных данных на текущую дату:

• Сайт МинЖКХ РФ / Реестр УК: Проверка наличия лицензии/свидетельства и статуса записи.
• ГИС ЖКХ (Публичная часть): Список домов, переданных в управление, тарифы, отчеты о выполненных работах;
• Сайт ФНС (Сервис «Прозрачность бизнеса»): Проверка ИНН ### на предмет задолженностей, участия в судах, банкротства.
• Официальный сайт УК geu11.ru: Новости, графики отопления/водоотведения, контакты аварийных служб.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (реестры ФНС, справочники организаций, картографические сервисы) по состоянию на 10 сентября 2026 года. Персональные данные руководителей, точные адреса домов и полные номера телефонов замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения актуальной справочной информации обращайтесь к официальным источникам.