Официальный интернет-портал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является основным инструментом взаимодействия ведомства с гражданами, бизнесом и государственными органами. На сегодняшний день официальный адрес сайта — http://www.rosreestr.ru (также доступен по защищенному протоколу HTTPS). Ресурс входит в единую систему интернет-порталов органов государственной власти Российской Федерации и интегрирован с Единым порталом государственных и муниципальных услуг (Госуслуги).

Правовая основа и статус портала

Деятельность сайта регулируется:

• Федеральным законом от № 431-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»;
• Постановлением Правительства РФ от № 583 «Об утверждении Правил размещения на официальных сайтах государственных органов информации, подлежащей официальному опубликованию»;
• Приказом Росреестра об утверждении регламента ведения официального сайта.

Сайт является официальным источником нормативных правовых актов ведомства, статистических данных, сведений о предоставлении государственных услуг и контрольно-надзорной деятельности.

Архитектура и основные разделы

Главная страница портала построена по модульному принципу, обеспечивая быстрый доступ к востребованным сервисам. Ключевые разделы:

Деятельность ведомства

Раздел содержит информацию о структуре центрального аппарата, территориальных органах, руководстве ведомства (Глава Росреестра), а также о стратегических целях и показателях эффективности деятельности. Здесь публикуются приказы, распоряжения и методические рекомендации.

Государственные услуги и функции

Центральный раздел для пользователей. Обеспечивает доступ к перечню государственных услуг (ГУ) и работ, оказываемых Росреестром. Основные направления:

1. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней (ЕГРН).
2. Кадастровые работы (учет земельных участков, помещений, строений, незавершенных строительств);
3. Картографическая и геодезическая деятельность (госреестр геодезических пунктов, топографические карты).
4. Предоставление сведений из ЕГРН (выписки, справки, копии документов).

Большинство услуг реализованы в электронном виде через личный кабинет на портале Госуслуг или через раздел «Личный кабинет» на сайте Росреестра (с использованием ЕСИА).

Публичный кадастровый карта (ПКК)

Один из самых посещаемых сервисов — Публичная кадастровая карта (доступна по адресу pkk.rosreestr.ru или через виджет на главной). Сервис позволяет в режиме онлайн:

• Просматривать границы кадастровых кварталов и объектов недвижимости;
• Получать базовую информацию об объекте (кадастровый номер, адрес, площадь, вид разрешенного использования, кадастровая стоимость);
• Формировать отчеты по выбранным территориям.

Нормативная правовая база

Полнотекстовая поисковая система по документам Росреестра: приказы, приказы Минэкономразвития, постановления Правительства РФ, приказы ФНС, связанные с регистрацией прав и кадастром. Реализован поиск по реквизитам, ключевым словам и датам.

Открытые данные

В соответствии с требованиями открытости государственных данных, портал предоставляет массивы данных в машиночитаемых форматах (CSV, XML, JSON, XLSX): реестры кадастровых инженеров, сведения о кадастровой стоимости, статистика регистрационных действий.

Региональная навигация и территориальные органы

Сайт центрального аппарата выполняет навигационную функцию по отношению к сайтам территориальных органов. В разделе «Территориальные органы» представлен интерактивный перечень управлений по субъектам РФ.

Пример: На портале имеется прямая ссылка на сайт Управления Росреестра по Республике Татарстан, где публикуется региональная нормативная база, контакты МФЦ, новости регионального уровня и специфические для региона датасеты открытых данных. Аналогичная структура повторяеться для всех 89 субъектов Федерации.

Информационные справочные ресурсы и партнерские порталы

Помимо основного сайта, экосистема Росреестра включает специализированные ресурсы:

• Кадastr.ru — официальный сайт ФГБУ «Федеральное кадастровое производство» (ФКП Росреестра) и ППК «Рос кадастр». Ресурс ориентирован на кадастровых инженеров: реестр инженеров, нормативная база по кадастровым работам, программное обеспечение (АРМ Кадастровый инженер), обучение и аттестация.
• Reestrgos.com, информационный онлайн-портал, агрегирующий сведения о недвижимости на базе ФГИС ЕГРН. Предоставляет коммерческие сервисы по получению выписок и мониторингу объектов (не является госпорталом, работает на коммерческой основе).

Цифровая трансформация и ключевые сервисы 2024–2026 гг.

На современном этапе развитие портала идет в направлении «проактивного» государства и безбумажных технологий:

Суперсервис «Регистрация прав на недвижимость»

Позволяет оформить переход права собственности на жилую недвижимость (Квартира, Дом, Земля) в полностью электронном виде без визита в МФЦ. Заявление подается через Госуслуги, стороны подписывают квалифицированной электронной подписью (КЭП), регистрация происходит за 1–3 рабочих дня.

Единый реестр прав (ЕРП) и блокчейн-технологии

Пилотные проекты по внедрению распределенного реестра для обеспечения неизменности истории переходов прав и ускорения межведомственного обмена данными.

Мобильное приложение «Госуслуги. Домашний архив» / «Росреестр»

Расширение функционала мобильных клиентов: сканирование QR-кодов на выписках для верификации, пуш-уведомления о стадии регистрации, хранение электронных копий документов.

Автоматизированная выдача выписок

Сервис «Получение выписки из ЕГРН в электронном виде» на сайте Росреестра и Госуслугах работает в режиме 24/7. Стандартный срок — от нескольких минут до 1 часа (в зависимости от нагрузки). Оплата производится через ЕРИП / Систему быстрых платежей (СБП) или банковскими картами без комиссии.

Обратная связь и обращения граждан

На сайте реализованы следующие каналы коммуникации:

• Электронная приемная — для направления обращений (жалоб, предложений, заявлений) с обязательным ответом в сроки, установленные законом (30 дней).
• Частые вопросы (FAQ) — база знаний по самым популярным темам: как оформить наследование, как исправить ошибку в ЕГРН, как узнать кадастровую стоимость.
• Горячая линия — единый федеральный номер (###) и контакты региональных горячих линий.
• Онлайн-консультирование, чат-боты и виджеты живого чата со специалистами колл-центра.

Безопасность и защита персональных данных

Портал соответствует требованиям ФСТЭК и ФСБ по защите критически важной информационной инфраструктуры (КИИ) и государственных информационных систем (ГИС).

• Использование отечественных криптографических алгоритмов (ГОСТ Р 34.10-2012, ГОСТ Р 34.11-2012) для TLS-соединений и ЭП.
• Размещение на отечественной программно-аппаратной платформе (в рамках импортозамещения).
• Регулярное проведение пентестов и аудита безопасности кода.
• Строгая политика обработки персональных данных: минимальный сбор данных, анонимизация в открытых датасетах, отсутствие передачи данных третьим лицам без согласия субъекта (за исключением случаев, предусмотренных законом).

Доступность для маломобильных групп населения

Сайт адаптирован в соответствии с ГОСТ Р 52872-2019 «Интернет-ресурсы. Требования доступности для людей с инвалидностью по зрению»:

• Версия для слабовидящих (увеличение шрифта, высококонтрастная цветовая схема, отключение изображений).
• Семантическая верстка для корректной работы скринридеров (NVDA, JAWS).
• Подписи к видео-контенту и текстовые альтернативы для инфографики.

Официальный сайт центрального аппарата Росреестра (rosreestr.ru) эволюционировал с информационного стенда в полнофункциональную цифровую платформу, обеспечивающую реализацию принципа «одного окна» в сфере недвижимости. Интеграция с ЕСИА, ГИС ЕГРН, Публичной кадастровой картой и сервисами ФНС позволяет гражданам и бизнесу решать большинство вопросов — от получения выписки до регистрации права собственности на новостройку, дистанционно, безопасно и в установленные законом сроки. Дальнейшее развитие портала ориентировано на предиктивную аналитику, внедрение ИИ для проверки кадастровых работ и полный переход на бесконтактное оформление сделок.

Материал подготовлен на основе открытых данных официального портала rosreestr.ru, портала Госуслуг, сайтов территориальных органов (в т.ч. Упр. по РТ) и специализированных ресурсов ФКП Росреестра (kadastr.ru) по состоянию на 2026 год.