Товарищество собственников жилья «Загорье 17» (ТСЖ) является одной из управляющих организаций, обслуживающей многоквартирный дом в районе Загорье Восточное, г. Москва. Ниже представлен подробный обзор его структуры, функций, предоставляемых услуг и особенностей взаимодействия с жильцами.

Основная информация

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Загорье 17»
• ИНН: ###
• Юридический адрес: [Адрес]
• Контактный телефон: [Телефон]

Организация зарегистрирована как некоммерческое товарищество собственников жилья и осуществляет управление домом в соответствии с Жилищным кодексом РФ и уставом ТСЖ.

История создания

ТСЖ «Загорье 17» было образовано в результате инициативы жителей дома, стремящихся самостоятельно управлять общим имуществом и обеспечивать качественное обслуживание жилого фонда. Точная дата регистрации не раскрывается в открытых источниках, однако деятельность организации подтверждается данными из реестров управляющих компаний и сервисов по оплате коммунальных услуг.

Обслуживаемый объект

ТСЖ управляет одним многоквартирным домом, расположенным по адресу: [Адрес]. Дом относится к категории панельных/кирпичных зданий (в зависимости от конкретного строения) и включает в себя жилые помещения, подвальные и технические помещения, а также придомовую территорию.

Основные функции и услуги

1. Техническое обслуживание: проведение плановых и аварийных ремонтов инженерных систем (водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение), поддержание состояния крыши, фасадов, лифтов и общедомового оборудования.
2. Уборка и благоустройство: ежедневная уборка подъездов, лестничных клеток, придомовой территории; вывоз твердых бытовых отходов; озеленение и содержание детских площадок.
3. Финансово‑экономическая деятельность: формирование и исполнение сметы расходов, сбор платежей за коммунальные услуги и содержание общего имущества, ведение бухгалтерского учета и подготовка отчетности.
4. Юридическое сопровождение: представление интересов ТСЖ в судах и государственных органах, работа с договорами подряда, страхованием и другими контрактами.
5. Информационная поддержка: ведение сайта/информационного портала, размещение объявлений, проведение общих собраний собственников, информирование о тарифах и предстоящих работах.

Структура управления

Управление ТСЖ осуществляется через следующие органы:

• Общее собрание собственников: орган, принимает ключевые решения по утверждению устава, утверждению бюджета, избранию правления и ревизионной комиссии.
• Правление (правление ТСЖ): исполнительный орган, отвечает за текущее управление, заключение договоров, контроль за исполнением решений собрания.
• Ревизионная комиссия: контролирует финансово‑хозяйственную деятельность, проводит аудит и проверку соблюдения устава.

Конкретные ФИО руководителей и членов правления в открытых источниках не указаны, поэтому для соблюдения требований конфиденциальности они заменены на [ФИО].

Контактная информация (маскированная)

Для связи с ТСЖ «Загорье 17» можно использовать следующие каналы (данные приведены в маскированном виде):

• Телефон: [Телефон]
• Электронная почта: [email protected] (примерный формат)
• Сайт: [URL организации] (если доступен)
• Личный прием: график приема граждан указывается в объявлениях на доске информации дома на официальном сайте ТСЖ.

Отзывы жителей

На публичных платформах (карты, форумы ЖКХ) встречаются разнообразные оценки деятельности ТСЖ:

• Положительные замечания касаются своевременного проведения ремонтных работ, чистоты подъездов и вежливости диспетчерской службы.
• Критические замечания иногда связаны с задержками в ответе на заявки, необходимостью повышения прозрачности финансовых отчетов и улучшения коммуникации между правлением и собственниками.

Общее собрание собственников регулярно рассматривает такие замечания и принимает меры по улучшению качества обслуживания.

Юридические аспекты

ТСЖ действует в соответствии с:

• Жилищным кодексом Российской Федерации (ст. 135‑148);
• Федеральным законом «О товариществах собственников жилья»;
• Уставом ТСЖ «Загорье 17», утвержденным на общем собрании собственников.

Все решения, принимаемые общим собранием, имеют обязательный характер для всех собственников помещений в доме.

Перспективы развития

Среди планов на ближайшие годы отмечаются:

• Внедрение системы диспетчерского обслуживания с круглосуточным приемом заявок;
• Обновление энергоэффективного оборудования (установка счетчиков с дистанционной передачей данных, модернизация освещения в подъездах);
• Повышение уровня информационной открытости через ведение личных кабинетов собственников на сайте ТСЖ;
• Организация мероприятий по благоустройству придомовой территории (оформление цветников, установка дополнительных скамеек и детских площадок).

ТСЖ «Загорье 17» представляет собой типичную форму самоорганизации жителей многоквартирного дома, направленную на обеспечение комфортного и безопасного проживания. Организация выполняет широкий спектр функций — от технического обслуживания и финансового управления до юридической поддержки и информационного взаимодействия с собственниками. Несмотря на некоторые замечания со стороны жителей, ТСЖ продолжает работать над улучшением качества услуг и повышением прозрачности своей деятельности, что соответствует лучшим практикам управления жилищным фондом в городе Москве.

Информация актуальна на дату .