В данной статье рассматривается‚ как правильно составить и подать заявление одаряемого (получателя дара) о признании права собственности на объект недвижимости‚ переданный по договору дарения. Приведён пошаговый алгоритм‚ необходимые документы и готовый шаблон‚ в котором личные данные заменены условными обозначениями (например‚ [ФИО]‚ [адрес] и т.д.)‚ чтобы избежать раскрытия персональной информации.

Когда требуется заявление одаряемого?

• После подписания договора дарения на квартиру‚ дом‚ земельный участок или другое недвижимое имущество.
• Для внесения записи о переходе права собственности в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
• В случае‚ если даритель не подаёт заявление самостоятельно‚ а одаряемый желает зафиксировать своё право собственности.

Основные требования к заявлению

1. Заявление подаётся в письменной форме (можно от руки или печатным способом).
2. Должно содержать реквизиты сторон договора дарения‚ описание объекта недвижимости и ссылку на сам договор.
3. К заявлению прилагаются копии документов‚ подтверждающих право дарителя на объект и факт его передачи одаряемому.
4. Подпись одаряемого заверяется лично; при подаче через представителя необходима доверенность.
5. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности уплачивается согласно действующему тарифу (в 2026 году – 2000 руб. для физических лиц).

Структура заявления одаряемого

Типовое заявление состоит из следующих блоков:

• Шапка – наименование органа регистрации (Росреестр‚ МФЦ)‚ адрес отделения.
• Информация о заявителе – ФИО‚ дата и место рождения‚ адрес проживания‚ контактный телефон‚ e‑mail (все данные можно заменить условными обозначениями).
• Информация о договоре дарения – номер‚ дата составления‚ стороны (даритель и одаряемый)‚ предмет договора (описание недвижимости: адрес‚ кадастровый номер‚ площадь).
• Просьба – зарегистрировать переход права собственности от дарителя к одаряемому в соответствии с договором дарения.
• Перечень прилагаемых документов.
• Дата и подпись заявителя.

Пример заполненного заявления (шаблон)

Ниже представлен образец заявления. Все персональные данные заменены placeholder‑ами ([…]). При реальном заполнении замените их на свои сведения.

В отделение Росреестра по [адрес отделения]
От:
[ФИО]
адрес: [адрес проживания]
тел.: [телефон]
e‑mail: [email]
дата и место рождения: [дата рождения]‚ [место рождения]
ИНН: [ИНН] (при наличии)
СНИЛС: [СНИЛС] (при наличии)

Заявление
о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество

Я‚ [ФИО]‚ являюсь одаряемым по договору дарения № [номер договора] от [дата договора]‚ заключённому между мной (одаряемый) и [ФИО дарителя] (даритель). Предметом договора является квартира‚ расположенная по адресу: [полный адрес объекта]‚ cadastral number: [кадастровый номер]‚ общая площадь: [площадь] кв.м.

Прошу зарегистрировать переход права собственности на указанное выше недвижимое имущество от дарителя ко мне (одаряемому) в соответствии с условиями договора дарения.

Прилагаемые документы:

 
Копия договора дарения № [номер договора] от [дата договора] (подлинник для предъявления).
 
Копия документа‚ подтверждающего право дарителя на объект (свидетельство о праве собственности‚ выписка из ЕГРН и т.д.).
 
Копия паспорта одаряемого (страницы с фото и пропиской).
 
Копия ИНН и СНИЛС одаряемого (при наличии).
 
Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности (сумма [сумма] руб.).
 
Доверенность представителя (если заявление подаётся через представителя).


Подпись: _____________________ /[ФИО]/

Необходимые документы для подачи

• Договор дарения (подлинник и копия).
• Документ‚ подтверждающий право дарителя на объект (свидетельство о собственности‚ выписка из ЕГРН).
• Паспорт одаряемого (копия).
• ИНН и СНИЛС одаряемого (при наличии).
• Квитанция об оплате госпошлины.
• Доверенность (если подаёт представитель).
• Заявление одаряемого (образец выше).

Порядок подачи заявления

1. Подготовьте полный пакет документов согласно списку выше.
2. Оплатите государственную пошлину через банк‚ терминал или онлайн‑сервис (рекомендуется сохранить чек).
3. Заполните заявление‚ вставив свои данные вместо placeholder‑ов.
4. Подайте документы в отделение Росреестра или в МФЦ‚ уполномоченный на проведение регистрационных действий.
5. Получите расписку о приёме документов с указанием номера входящего и ожидаемого срока рассмотрения (обычно 5‑7 рабочих дней).
6. После завершения регистрации получите выписку из ЕГРН‚ подтверждающую ваше право собственности.

Советы и типичные ошибки

• Проверяйте точность реквизитов договора. Ошибка в номере или дате договора приведёт к приостановке регистрации.
• Убедитесь‚ что описание объекта в заявлении полностью совпадает с данными из ЕГРН. Любое несоответствие (например‚ ошибка в площади) требует уточнения.
• Не забывайте о доверенности. Если заявление подаёт представитель‚ без нотариально заверенной доверенности документы не будут приняты.
• Сохраняйте копии всех поданных документов. Они могут понадобиться при возникновении споров или при получении дубликата выписки.
• Следите за сроком действия госпошлины. Квитанция должна быть не старше 30 дней на момент подачи.

Заявление одаряемого о праве собственности – важный этап оформления дарственной на недвижимость. Правильное оформление документа‚ полный комплект приложений и соблюдение порядка подачи позволяют избежать задержек и отказа в регистрации. Используя представленный шаблон и следуя рекомендациям‚ вы сможете быстро и без лишних сложностей получить выписку из ЕГРН‚ подтверждающую ваше право собственности на подаренное имущество.

Помните‚ что все персональные данные (ФИО‚ адрес‚ телефон‚ e‑mail‚ дата рождения и т.д.) должны быть заменены вашими реальными сведениями перед подачей заявления. В данном примере они намеренно скрыты‚ чтобы соответствовать требованиям конфиденциальности.