Акт обследования и категорирования объекта – официальный документ‚ фиксирующий результаты технического‚ санитарно‑эпидемиологического и иного обследования объекта (строения‚ сооружения‚ территории‚ оборудования) и определяющий его категорию по уровню опасности‚ значимости или соответствия нормативным требованиям. Ниже представлен подробный руководство по заполнению такого акта‚ включающее структуру документа‚ пошаговую инструкцию и пример заполнения с использованием условных обозначений вместо персональных данных.
Структура типового акта обследования и категорирования объекта - Шапка документа – реквизиты организации‑исполнителя‚ дата и номер акта.
- Основание проведения обследования – нормативный акт‚ распоряжение‚ договор или иное основание.
- Сведения об объекте – наименование‚ адрес (маскированный)‚ тип объекта‚ год ввода в эксплуатацию‚ площадь/объём.
- Состав комиссии – перечень членов комиссии с указанием их должностей и организаций (без указания ФИО‚ только должности и организации).
- Описание проведенных работ – перечень выполненных обследований (визуальный осмотр‚ инструментальные измерения‚ лабораторные анализы и т.д.).
- Результаты обследования – выявленные недостатки‚ соответствие/несоответствие нормативным требованиям‚ измеренные параметры.
- Категорирование объекта – присвоенная категория (например‚ I‚ II‚ III‚ IV) с обоснованием выбора.
- Подписи членов комиссии – места для подписей и расшифровок (должность‚ организация).
Пошаговая инструкция по заполнению акта Подготовка шапки
Подготовка шапки
В верхней части листа указывают:
- Наименование организации‚ проводившей обследование (например‚ Федеральное государственное бюджетное учреждение «Российский центр по надзору за безопасностью»).
- Номер акта (например‚ Акт № 2026/09/10‑01).
- Дата составления (например‚ ).
Указание основания
Формулировка примера:
«На основании Приказа Министерства строительства и ЖКХ РФ № 123‑н от «Об утверждении Порядка проведения обследования и категорирования объектов»…»
Внесение сведений об объекте
Важно не раскрывать реальные адреса и контактные данные. Вместо них используют обобщённые обозначения:
- Наименование объекта: Спортивный комплекс «Здоровье».
- Адрес (маскированный): г. [Населённый пункт]‚ ул. [Улица]‚ д. [Номер].
- Тип объекта: Спортивное сооружение (крытый бассейн‚ тренажёрный зал).
- Год ввода в эксплуатацию: 2010.
- Площадь/объём: 2500 м².
Формирование состава комиссии
В данном разделе указываются только должности и организации‚ без ФИО и личных контактов:
- Председатель комиссии – ведущий инженер отдела технического надзора‚ ФГБУ «Российский центр по надзору за безопасностью».
- Член комиссии – специалист по пожарной безопасности‚ МЧС России‚ региональное управление.
- Член комиссии – представитель службы санитарно‑эпидемиологического надзора‚ Роспотребнадзор по Республике [X].
- Член комиссии – инженер‑эксплуатант объекта‚ Муниципальное учреждение «Спортивный комплекс „Здоровье“».
Описание проведенных работ
Перечисляют виды обследований с указанием использованных методик и оборудования:
- Визуальный осмотр конструкций и инженерных систем.
- Инструментальное измерение несущей способности перекрытий (ультразвуковой дефектоскоп).
- Проверка работы вентиляции и кондиционирования (анемометр‚ датчики CO₂).
- Лабораторный анализ проб воды из бассейна на микробиологические показатели.
- Оценка состояния пожарной сигнализации и систем оповещения.
Результаты обследования
В данном блоке фиксируют выявленные отклонения и их степень тяжести. Пример записи:
- Выявлены коррозионные повреждения на опорных колоннах уровня 2 (средней степени) – требуется локальное восстановление антикоррозионного покрытия.
- Показатели микробиологической чистоты воды в бассейне превышают ПДК на 15 % – необходима дополнительная обработка ультрафиолетом.
- Система автоматического пожаротушения в тренажёрном зале не прошла испытание на время срабатывания (превышено на 3 с).
Категорирование объекта
На основе полученных данных определяется категория объекта. Пример формулировки:
«По результатам обследования объект относится к категории II (средний уровень опасности) в соответствии с классификацией‚ утверждённой Приказом МЧС России № 45‑н от ‚ поскольку выявленные недостатки не угрожают немедленной аварии‚ но требуют выполнения корректирующих мероприятий в течение 12 месяцев.»
Кратко перечисляют необходимые действия‚ ответственных и сроки:
- Выполнить локальное восстановление антикоррозионного покрытия опорных колонн – ответственный: инженер‑эксплуатант объекта‚ срок – до .
- Провести дополнительную ультрафиолетовую обработку воды в бассейне – ответственный: служба санитарно‑эпидемиологического надзора‚ срок – ежемесячно.
- Отрегулировать и провести испытания системы автоматического пожаротушения – ответственный: специалист по пожарной безопасности‚ срок – до .
Подписи членов комиссии
В конце документа оставляют места для подписей:
Председатель комиссии ___________________ / ___________________ Член комиссии (пожарная безопасность) ___________________ / ___________________ Член комиссии (Роспотребнадзор) ___________________ / ___________________ Инженер‑эксплуатант объекта ___________________ / ___________________
Под подписью указывают должность и организацию (без ФИО).
Пример заполненного акта (с маскированными данными) Акт обследования и категорирования объекта № 2026/09/10‑01
г. [Населённый пункт]
На основании Приказа Министерства строительства и ЖКХ РФ № 123‑н от
Сведения об объекте
- Наименование: Спортивный комплекс «Здоровье»
- Адрес: г. [Населённый пункт]‚ ул. [Улица]‚ д. [Номер]
- Тип объекта: Спортивное сооружение (крытый бассейн‚ тренажёрный зал)
- Год ввода в эксплуатацию: 2010
- Площадь: 2500 м²
Состав комиссии
- Председатель комиссии – ведущий инженер отдела технического надзора‚ ФГБУ «Российский центр по надзору за безопасностью»
- Член комиссии – специалист по пожарной безопасности‚ МЧС России‚ региональное управление
- Член комиссии – представитель службы санитарно‑эпидемиологического надзора‚ Роспотребнадзор по Республике [X]
- Член комиссии – инженер‑эксплуатант объекта‚ Муниципальное учреждение «Спортивный комплекс „Здоровье“»
Описание проведенных работ
- Визуальный осмотр конструкций и инженерных систем.
- Инструментальное измерение несущей способности перекрытий (ультразвуковой дефектоскоп).
- Проверка работы вентиляции и кондиционирования (анемометр‚ датчики CO₂).
- Лабораторный анализ проб воды из бассейна на микробиологические показатели.
- Оценка состояния пожарной сигнализации и систем оповещения.
Результаты обследования
- Выявлены коррозионные повреждения на опорных колоннах уровня 2 (средней степени) – требуется локальное восстановление антикоррозионного покрытия.
- Показатели микробиологической чистоты воды в бассейне превышают ПДК на 15 % – необходима дополнительная обработка ультрафиолетом.
- Система автоматического пожаротушения в тренажёрном зале не прошла испытание на время срабатывания (превышено на 3 с).
Категорирование объекта
По результатам обследования объект относится к категории II (средний уровень опасности) в соответствии с классификацией‚ утверждённой Приказом МЧС России № 45‑н от ‚ поскольку выявленные недостатки не угрожают немедленной аварии‚ но требуют выполнения корректирующих мероприятий в течение 12 месяцев.
- Выполнить локальное восстановление антикоррозионного покрытия опорных колонн – ответственный: инженер‑эксплуатант объекта‚ срок – до .
- Провести дополнительную ультрафиолетовую обработку воды в бассейне – ответственный: служба санитарно‑эпидемиологического надзора‚ срок – ежемесячно.
- Отрегулировать и провести испытания системы автоматического пожаротушения – ответственный: специалист по пожарной безопасности‚ срок – до .
Подписи членов комиссии
Председатель комиссии ___________________ / ___________________
Член комиссии (пожарная безопасность) ___________________ / ___________________
Член комиссии (Роспотребнадзор) ___________________ / ___________________
Инженер‑эксплуатант объекта ___________________ / ___________________
Полезные советы при заполнении акта - Все измерения и анализы следует сопровождать протоколами или ссылками на приложения (журналы измерений‚ лабораторные заключения).
- При отсутствии недостатков в каком‑либо разделе делайте запись «Не выявлено».
- Если объект относится к нескольким категориям (например‚ по пожарной безопасности и санитарно‑эпидемиологическим показателям)‚ указывайте наивысшую категорию в итоговом выводе.
- Соблюдайте нейтральный и деловой тон; избегайте оценочных суждений‚ не подкреплённых фактами.
- После подписания акта сделайте копию для архива организации‑исполнителя и направьте оригинал заказчику (или владельцу объекта) в установленные сроки.
Акт обследования и категорирования объекта № 2026/09/10‑01
г. [Населённый пункт]
На основании Приказа Министерства строительства и ЖКХ РФ № 123‑н от
Сведения об объекте
- Наименование: Спортивный комплекс «Здоровье»
- Адрес: г. [Населённый пункт]‚ ул. [Улица]‚ д. [Номер]
- Тип объекта: Спортивное сооружение (крытый бассейн‚ тренажёрный зал)
- Год ввода в эксплуатацию: 2010
- Площадь: 2500 м²
Состав комиссии
- Председатель комиссии – ведущий инженер отдела технического надзора‚ ФГБУ «Российский центр по надзору за безопасностью»
- Член комиссии – специалист по пожарной безопасности‚ МЧС России‚ региональное управление
- Член комиссии – представитель службы санитарно‑эпидемиологического надзора‚ Роспотребнадзор по Республике [X]
- Член комиссии – инженер‑эксплуатант объекта‚ Муниципальное учреждение «Спортивный комплекс „Здоровье“»
Описание проведенных работ
- Визуальный осмотр конструкций и инженерных систем.
- Инструментальное измерение несущей способности перекрытий (ультразвуковой дефектоскоп).
- Проверка работы вентиляции и кондиционирования (анемометр‚ датчики CO₂).
- Лабораторный анализ проб воды из бассейна на микробиологические показатели.
- Оценка состояния пожарной сигнализации и систем оповещения.
Результаты обследования
- Выявлены коррозионные повреждения на опорных колоннах уровня 2 (средней степени) – требуется локальное восстановление антикоррозионного покрытия.
- Показатели микробиологической чистоты воды в бассейне превышают ПДК на 15 % – необходима дополнительная обработка ультрафиолетом.
- Система автоматического пожаротушения в тренажёрном зале не прошла испытание на время срабатывания (превышено на 3 с).
Категорирование объекта
По результатам обследования объект относится к категории II (средний уровень опасности) в соответствии с классификацией‚ утверждённой Приказом МЧС России № 45‑н от ‚ поскольку выявленные недостатки не угрожают немедленной аварии‚ но требуют выполнения корректирующих мероприятий в течение 12 месяцев.
- Выполнить локальное восстановление антикоррозионного покрытия опорных колонн – ответственный: инженер‑эксплуатант объекта‚ срок – до .
- Провести дополнительную ультрафиолетовую обработку воды в бассейне – ответственный: служба санитарно‑эпидемиологического надзора‚ срок – ежемесячно.
- Отрегулировать и провести испытания системы автоматического пожаротушения – ответственный: специалист по пожарной безопасности‚ срок – до .
Подписи членов комиссии
Председатель комиссии ___________________ / ___________________ Член комиссии (пожарная безопасность) ___________________ / ___________________ Член комиссии (Роспотребнадзор) ___________________ / ___________________ Инженер‑эксплуатант объекта ___________________ / ___________________
- Все измерения и анализы следует сопровождать протоколами или ссылками на приложения (журналы измерений‚ лабораторные заключения).
- При отсутствии недостатков в каком‑либо разделе делайте запись «Не выявлено».
- Если объект относится к нескольким категориям (например‚ по пожарной безопасности и санитарно‑эпидемиологическим показателям)‚ указывайте наивысшую категорию в итоговом выводе.
- Соблюдайте нейтральный и деловой тон; избегайте оценочных суждений‚ не подкреплённых фактами.
- После подписания акта сделайте копию для архива организации‑исполнителя и направьте оригинал заказчику (или владельцу объекта) в установленные сроки.
Правильное заполнение акта обследования и категорирования объекта обеспечивает прозрачность процедуры‚ упрощает взаимодействие с надзорными органами и служит основанием для планирования ремонтных‚ профилактических и модернизационных работ. Приведённый выше шаблон и пошаговая инструкция помогут составить документ корректно‚ соблюдая требования законодательства и избегая раскрытия конфиденциальной информации.